Villa 4 chambres, 2430 m²

Colverde, Côme (province)

VILLA EXCLUSIVE À COLVERDE, CLASSE A4 | PISCINE À DÉBORDEMENT, VUE SUR LES ALPES ET DESIGN CONTEMPORAIN

Située en position dominante et panoramique sur les collines de Colverde, à seulement 1,5 km de la frontière suisse et à environ 7 km de Côme, nous proposons à la vente une villa individuelle exclusive de nouvelle génération, construite en 2017 et conçue selon les critères de la construction écologique, d’efficacité énergétique et de confort de vie optimal.
Une résidence contemporaine et raffinée, caractérisée par de grandes baies vitrées, des pièces lumineuses, des matériaux de qualité et une extraordinaire ouverture panoramique qui s’étend sur la vallée et les Alpes suisses, permettant même d’apercevoir le Mont Rose par temps clair.
La villa, d’une superficie totale d’environ 380 m², est proposée entièrement meublée, avec un mobilier et des aménagements design conçus pour créer un équilibre élégant entre architecture, nature et panorama.
Le cœur de la maison est constitué par le vaste espace de vie ouvert, caractérisé par de grandes baies vitrées qui laissent entrer la lumière naturelle et offrent une vue spectaculaire sur le paysage environnant. L'espace de vie comprend un élégant salon et une cuisine ouverte moderne, créant un cadre idéal pour la convivialité et la détente.
Toujours au rez-de-chaussée, on trouve une chambre double, parfaite comme suite d’invités ou comme chambre pouvant être utilisée confortablement par ceux qui souhaitent profiter de la villa principalement sur un seul niveau.
À l'étage supérieur se trouve l'extraordinaire suite parentale, un espace impressionnant caractérisé par une baie vitrée panoramique spectaculaire d'environ 5 x 2,30 mètres, à travers laquelle le paysage devient partie intégrante de la maison.
La suite dispose également de deux salles de bains privatives et de deux dressings séparés, offrant un niveau de confort et d’intimité propre aux résidences haut de gamme.
Deux autres chambres doubles, toutes deux dotées d’un dressing dédié ainsi que de salles de bains, complètent cet étage.
La villa compte au total quatre chambres et quatre salles de bains.
Au sous-sol se trouve un vaste garage d’environ 80 m², idéal pour accueillir plusieurs voitures, ainsi qu’une buanderie équipée d’environ 20 m².
La superficie généreuse du garage constitue un atout supplémentaire pour une propriété de cette envergure.
La villa a été construite selon les principes de la construction écologique et est classée en classe énergétique A4, offrant ainsi des performances énergétiques élevées et des coûts d’exploitation réduits.

L’équipement technologique comprend :

- une installation photovoltaïque ;
- une installation solaire thermique ;
- une pompe à chaleur de dernière génération ;
- un système de récupération des eaux de pluie ;
- une citerne de stockage d’eau d’une capacité d’environ 15 000 litres ;
- un système d’arrosage automatisé ;
- un système d’alarme ;
- une vidéosurveillance.

La propriété est entourée d’un magnifique jardin privé d’environ 2 000 m², conçu pour mettre en valeur l’emplacement panoramique de la villa et offrir de vastes espaces dédiés à la détente et à la vie en plein air.
Le joyau de l'espace extérieur est la spectaculaire piscine à débordement avec système de traitement au sel, située dans un emplacement privilégié pour profiter de la vue sur les montagnes et vivre des moments de détente absolue, notamment au coucher du soleil.
La continuité visuelle entre les espaces intérieurs, les grandes baies vitrées, le jardin et la piscine crée une atmosphère raffinée et contemporaine, en parfaite harmonie avec le paysage.