Villa 3 chambres, 155 m²

Colverde, Côme (province)

Villa with garden
In Colverde, in a hilly green area, with a panoramic view, we offer for sale a single villa with a 380 square meter garden in an elegant building complex nearing completion. The architectural project, with contemporary lines and volumes, has been entirely studied according to the canons of Feng Shui, a discipline that allows to create harmonious and pleasant spaces.
The context, studied with particular attention to quality and eco-sustainability, consists of various types of housing. In this case we propose a single villa on two levels of 195 square meters. 
The ground floor consists of a living room with open kitchen, laundry room and bathroom.
The first floor has three bedrooms and two bathrooms and a hallway.
The future purchaser may customise the finishes and interiors by choosing from the specifications oak wood flooring by Berti or similar brands, or porcelain stoneware by Marazzi or Keope
The building is heated with a panel and radiant floor heating system powered by an air/water heat pump and provision for a cooling system.
A double garage completes the property

The pretty municipality of Colverde has around 5000 inhabitants. It borders with Switzerland and includes part of the Spina Verde Regional Park, which offers itineraries and paths that are very popular with nature lovers. It is located a few minutes from Como.
The city of Como, the capital of the province and the main town on Lake Como, offers its guests numerous activities such as museums, shops, restaurants, lounge bars, cinemas and theaters.
The Lake Como navigation service offers all year round easy access to the other picturesque locations around the lake: Cernobbio, Menaggio, Tremezzo and the famous "Perla del Lago", Bellagio.
The lake offers many opportunities for water sports enthusiasts, trekking and mountain bikers. Winter sports enthusiasts can easily reach the most popular ski resorts in St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio and Livigno (Ital.) within less than 3 hours by car.
The exclusive Hotel Villa d'Este in Cernobbio and Mandarin Oriental in Blevio are only a 10-minute drive away.
Milan and the international airports of Malpensa and Linate can be reached in about 40 minutes, and the Swiss city of Lugano with its regional airport that offers daily connections to Zurich Airport can be reached in about 20 minutes by car.

Neubau-Villa mit Garten
In der hübschen Gemeinde Colverde, einer Hügellandschaft mit einem wunderbaren Panoramablick, befindet sich diese Einzelvilla in einem eleganten, kurz vor der Fertigstellung stehenden Gebäudekomplex. Das architektonische Projekt mit zeitgenössischen Linien und Volumen wurde vollständig nach den Regeln des Feng Shui entworfen, einer Disziplin, die es ermöglicht, harmonische und angenehme Räume zu schaffen. Der Gebäudekomplex, welcher mit besonderem Augenmerk auf Qualität und ökologische Nachhaltigkeit entworfen wurde, besteht aus verschiedenen Arten von Wohneinheiten. Der künftige Käufer hat die Möglichkeit die Oberflächen und die Innenausstattung individuell zu gestalten, indem er aus einem Lastenheft Eichenholz-Böden von Berti oder ähnlichen Marken oder Feinsteinzeug von Marazzi oder Keope auswählen kann.
Eingebettet in einen ca. 380 Quadratmeter grossen Garten, erstreckt sich das ca. 195 Quadratmeter umfassende Wohnraumangebot der Villa über zwei Ebenen, die mit einer Treppe verbunden sind. 
Das Erdgeschoss bietet ein grosszügiges Wohn-, Esszimmer mit einer offenen Küche, an das sich ein Hauswirtschaftsraum und ein Badezimmer anschliessen. Der erste Stock erweitert mit drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem Flurbereich das Wohnraumangebot.
Das Gebäude wird mit einer Flächen- und Fußbodenheizung beheizt, die von einer Luft-/Wasser-Wärmepumpe betrieben wird, und verfügt über ein Kühlsystem.
Eine Doppelgarage vervollständigt die Immobilie.

Die hübsche Gemeinde Colverde hat etwa 5000 Einwohner. Sie grenzt an die Schweiz und umfasst einen Teil des Regionalparks Spina Verde, der bei Naturliebhabern beliebte Wanderwege und Pfade bietet. Sie liegt nur wenige Minuten von Como entfernt. Die Stadt Como, die Hauptstadt der Provinz und der Hauptort des Comer Sees, bietet ihren Gästen zahlreiche Aktivitäten wie Museen, Geschäfte, Restaurants, Lounge-Bars, Kino und Theater. Die Schifffahrtsgesellschaft des Comer Sees bietet das ganze Jahr über leichten Zugang zu den anderen malerischen Orten rund um den See: Cernobbio, Menaggio, Tremezzo und die berühmte "Perle des Sees", Bellagio. Der See bietet viele Möglichkeiten für Wassersportler, Wanderer und Mountainbiker. Wintersportler können die berühmtesten Skigebiete wie St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio und Livigno (Italien) in weniger als 3 Stunden mit dem Auto erreichen. Das exklusive Hotel Villa d'Este in Cernobbio und das Mandarin Oriental in Blevio sind nur 10 Autominuten entfernt. Mailand und die internationalen Flughäfen Malpensa und Linate sind in ca. 40 Minuten zu erreichen, und die Schweizer Stadt Lugano mit ihrem Regionalflughafen, der tägliche Verbindungen zum Flughafen Zürich bietet, ist in ca. 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

КОД ВИЛЛЫ ОБЪЕКТ 2
В городке Колверде, в зелёной холмистой местности, с открытым видом, предлагаем к продаже отдельную виллу, окруженную садом, площадью 380 кв.м., в элегантном жилом комплексе на стадии завершения. Архитектурный проект с современными линиями и объемами был полностью разработан в соответствии с канонами Фэн-Шуй, дисциплины, которая позволяет создавать гармоничные и приятные пространства. Проект, разработанный с особым вниманием к качеству и экологической устойчивости, предлагает различные виды жилья. В данном случае предлагаем отдельную виллу на двух уровнях площадью 195 кв.м. Первый этаж состоит из гостиной с кухонной зоной, прачечной и ванной комнаты. На втором этаже расположены три спальни, две ванные комнаты и коридор. Будущий покупатель сможет отделать интерьер по своему вкусу, выбрав из спецификации деревянные полы из дуба от фирмы Berti или аналогичные, либо керамогранит фирмы Marazzi или Keope. Здание отапливается с помощью панельной системы и напольного отопления, работающего от теплового насоса Воздух/Вода, и предусмотрено подключение к системе охлаждения. Завершает описание объекта двойной гараж.

В симпатичном муниципалитете Кольверде проживает около 5000 жителей. Он граничит со Швейцарией и включает в себя часть регионального парка Спина Верде, который предлагает маршруты и тропы, очень популярные среди любителей природы. Он расположен в нескольких минутах езды от Комо.
Город Комо - это административный центр провинции и главный город Озера Комо, который предлагает своим обитателям широкий выбор развлечений, как например, музеи, магазины, рестораны, кафе, кинотеатр и театры. 
Здесь можно воспользоваться услугами компании, осуществляющей перевозки по озеру, судна которой, круглый год доставляют туристов в живописные городки, разбросанные вокруг озера, как например, Черноббио, Менаджо, Тремеццо и Белладжо, знаменитая «Жемчужина Озера».
Озеро предоставляет многочисленные возможности для любителей водных видов спорта, трекинга и маунтинбайка. Любители зимних видов спорта, менее чем за 2,5-3 часа могут доехать до самых знаменитых горнолыжных курортов, среди которых, Санкт-Мориц (Швейцария), Мадейзимо, Бормио и Ливиньо (Италия).
Эксклюзивный Отель Villa d’Este в Черноббио и Mandarin Oriental в Блевио расположены на расстоянии 10 минут езды на машине.
До Милана и международных аэропортов Мальпенса и Линате, можно доехать приблизительно за 40 минут. До Лугано и его регионального аэропорта, предлагающего ежедневные рейсы в Цюрих, за 20 минут на машине.