350 000 €

Maison individuelle 3 chambres, 150 m²
Colonno, Côme (province)
Lac de Côme

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Caractéristiques

terrasse
garage

Descriptif

Magnifique maison de village avec une grande superficie (environ 150 m²) répartie sur plusieurs niveaux. Après avoir garé confortablement votre voiture dans le garage privé à la base de la propriété, vous montez un bel escalier en pierre et en fer forgé de style du début du XXe siècle, pour arriver au premier étage où, d'un côté, se trouve la charmante cuisine habitable réalisée sur mesure, tandis que de l'autre côté, l'étage se complète avec un grand séjour.
En continuant, au deuxième étage se trouvent deux chambres matrimoniales, chacune avec salle de bain privative et balcon avec vue sur le lac, côté Argegno.
À l'étage supérieur, il y a deux autres pièces dans le grenier, dont l'une est actuellement utilisée comme débarras, d'où l'on sort ensuite sur la terrasse extérieure à l'arrière de la propriété, d'où l'on bénéficie d'une vue imprenable sur le lac et d'une intimité maximale, grâce à la position élevée et protégée par le toit de la propriété.
À l'arrière de l'escalier au premier étage se trouve également un spacieux local de rangement-buanderie, avec accès à un petit balcon couvert.
La propriété est dans l'ensemble bien entretenue et se prête très bien à une utilisation comme résidence principale pour une famille, mais profitant également d'une proximité avec le lac et le centre du village, elle pourrait également être idéale comme maison de vacances, avec une marge de retour sur investissement intéressante, en cas de location. Prix très intéressant.

Ce texte a été traduit automatiquement.

Beautiful, spacious village house (approximately 150 square meters) spread over multiple levels. After conveniently parking in the private garage at the base of the house, a beautiful stone and wrought-iron staircase in early 20th-century style leads to the first floor, where on one side lies the charming custom-built eat-in kitchen, while on the other side, the floor is completed by a spacious living room.
Continuing, the next floor contains two double bedrooms, each with an ensuite bathroom and a balcony overlooking the lake, on the Argegno side.
On the top floor, there are two additional rooms in the attic, one of which is currently used as a storage room. This room leads out onto the outdoor terrace at the rear of the property, which offers an excellent lake view and maximum privacy, given its elevated position and the protection of the property's roof.
Behind the stairs on the first floor is a spacious storage/laundry room, with access to a small covered balcony.
The property is overall well-maintained and is ideal for a family's primary residence. However, its proximity to the lake and town center also makes it ideal as a vacation rental, with an excellent return on investment if rented out. A very attractive price.

Langue à partir de laquelle la traduction automatique a été générée

Bellissima casa di paese con ampia metratura (150 mq circa) disposta su più livelli. Dopo aver comodamente parcheggiato nel garage privato alla base dell'abitazione, si sale una bella scala realizzata in sasso e ferro battuto di stile primo novecentesco, per arrivare al piano primo dove in un lato si trova la graziosa cucina abitabile realizzata su misura, mentre dall'altro lato il piano si completa con un ampio soggiorno.
Proseguendo, al piano successivo si trovano due camere matrimoniali, ciascuna con bagno en-suite e balcone con affaccio sul lago, lato Argegno.
All'ultimo piano ci sono altri due locali nel sottotetto, uno dei quali attualmente utilizzato come ripostiglio, dal quale si esce poi nella terrazza esterna sul retro della proprietà, dalla quale si gode un ottima vista lago e si puo' godere di massima privacy, stante la posizione elevata e protetta dal tetto della proprietà.
Nel retro della scala al piano primo si trova anche uno spazioso locale ripostiglio-lavanderia, con accesso a piccolo balcone coperto.
La proprietà è nel complesso ben tenuta e si presta molto bene ad un utilizzo come prima casa per una famiglia, ma godendo anche di una vicinanza al lago ed al centro paese, potrebbe essere anche ideale come casa vacanza, con ottimo margine di ritorno come investimento, in caso di locazione. Prezzo interessantissimo.

Détails

Type de bien: Maison individuelle
État: Habitable de suite
Surface habitable: 150 m²
Chambres: 3
Salles de bain: 3
Classe énergie: G
Référence: 1837

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Aéroports: 50.0 km - Milano MXP - Malpensa
53.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
56.0 km - Milano LIN - Linate
109.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
Transport en commun: 10.8 km - Gare - Generoso Vetta
> 20 km - Arrêt de bus
Sortie d’autoroute: 15.2 km - Raccordo di Brogeda
Hôpital: 9.0 km - ASST Lariana
Côte: 172.2 km
Station de ski: 1.8 km

Autour de ce bien

Magasins: 1.5 km - Boulangerie
2.1 km - Épicerie - La Bottega dei Sapori
2.4 km - Pâtisserie - Pasticceria Grandi
2.6 km - Magasin à la ferme - Agriturismo Alpe di Sala
Manger à l’extérieur: 1.4 km - Restaurant - Taverna Bleu
1.5 km - Café - Caffé Milani
2.4 km - Glacier - Il Gelato Zoe
2.5 km - Bar - Lido di Ossuccio
Activités sportives: 3.6 km - Centre sportif
9.2 km - Club de golf - Golf Club Lanzo
9.4 km - Salle de gym - 4Fit
10.4 km - Centre équestre - Scuderia Ge
Écoles: 2.6 km - École
9.9 km - Établissement d’enseignement supérieur
17.1 km - Université - Università dell' Insubria
Pharmacie: 2.5 km - Pharmacie - Farmacia Colzani
Vétérinaire: 5.5 km - Vétérinaire

Informations sur Colonno

Altitude: 215 m d’altitude
Superficie: 5.62 km²
Type de territoire: Montagne interne
Population: 469

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The Lake Como Villa Real Estate

Via IV Novembre, 39, Menaggio, Como

+39 0344 31723 / +39 3481541474

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