Maison individuelle 4 chambres, 360 m²

Colonno, Côme (province)

Lac de Côme

Cette charmante demeure est située dans l'un des endroits les plus pittoresques du lac de Côme, sur les rives pittoresques du village de Colonno, dans la région de Tremezzina, également connue sous le nom de « Région d'Or » en raison de son ensoleillement exceptionnel. Cette région abrite certaines des villas historiques les plus remarquables, notamment la Villa Balbianello, la Villa Casinella, etc. Autrefois habitée par des pêcheurs et des agriculteurs, la région a conservé l'architecture typique du lac. De plus, la célèbre Greenway della Tremezzina, longue de 10 km, part de Colonno et mène à Griante. Il s'agit d'un sentier de randonnée qui permet de découvrir d'anciens villages, des villas et des jardins, des églises romanes et baroques immergées dans le paysage naturel enchanteur de la rive ouest du lac. La propriété « pieds dans l'eau », construite vers 1840, est répartie sur 3 niveaux, en plus du grenier, pour un total d'environ 400 m². Elle présente de nombreuses caractéristiques d'origine, mais nécessite d'importants travaux de rénovation pour retrouver son ancienne splendeur. La plupart des chambres donnent directement sur le lac et deux d'entre elles disposent également d'un balcon. Une fois restaurée, la propriété pourrait devenir un véritable joyau. L'entrée principale de la propriété se fait par l'arrière de la maison, à quelques pas seulement du parking public au bord du lac, par un pittoresque chemin pavé. En entrant dans la propriété, on aperçoit immédiatement le lac. Au rez-de-chaussée, on trouve notamment une grande pièce ouverte avec des plafonds voûtés en pierre. De plus, il y a un petit espace extérieur avec un accès direct au lac. Un escalier intérieur, en pierre caractéristique de Moltrasio, mène au premier étage, actuellement divisé en trois grandes pièces donnant sur le lac et le village de Colonno, derrière la maison. La grande cheminée avec des bancs donnant sur le lac est un élément caractéristique des finitions d'origine du XIXe siècle. À l'étage supérieur, on trouve la pièce principale avec un salon privé, deux autres chambres et la salle de bains, qui caractérisent l'actuelle zone nuit. Le grenier est doté de fenêtres donnant sur le lac et se compose d'un grand espace ouvert avec une hauteur généreuse de plus de 3 mètres et des poutres apparentes. Cette maison historique offre une expérience magique de la vie au bord du lac, une vue panoramique sur le lac et un accès direct au lac où l'on peut également se baigner ou pratiquer divers sports nautiques. Parfaite également comme investissement immobilier, la propriété conservera toujours sa valeur grâce à son emplacement unique directement au bord du lac. Certaines images créées ou modifiées à l'aide de l'intelligence artificielle ont été ajoutées à l'exposé. Elles ne reflètent pas la réalité de l'état actuel, mais montrent une solution future potentielle. La pittoresque petite ville de Colonno, dans la province de Côme, avec ses quelque 550 habitants, est située sur la rive ouest du lac de Côme, directement au bord du lac et au pied du mont Costone. Elle s'étend le long de la Via Regina, entre Argegno et Sala Comacina à Punta Balbianello. En tant que randonneur, cycliste ou vététiste, vous pouvez profiter d'importants sites culturels et de la beauté naturelle de la région avec ses villages et ses sentiers, ses parcs et ses jardins. Cette région est également appelée « Zoca de l'oli », ce qui signifie « Vallée de l'huile », car l'eau du lac est généralement lisse comme de l'huile. Autrefois habitée par des pêcheurs et des agriculteurs, Colonno a conservé son architecture typique avec ses maisons médiévales construites à proximité les unes des autres. Derrière le village, sur les pentes de la montagne, on peut encore voir les traces des terrasses et des murs sur lesquels étaient autrefois cultivées des « herbes aromatiques », qui étaient ensuite vendues par les habitants comme marchands ambulants dans toute la province, avec du poisson et des produits laitiers frais. Aujourd'hui, l'économie locale repose principalement sur le commerce et le tourisme. Le centre historique est traversé par le ruisseau « Valle di Sala », que les habitants appellent « Pessetta ». La cascade « Camoggia », située directement dans la Via Regina, vaut également le détour. Depuis le port de la ville, les compagnies maritimes de Côme proposent des liaisons par ferry vers les autres villes autour du lac tout au long de l'année. Le lac attire les amateurs de sports nautiques. La capitale de la province de Côme, avec ses nombreux musées, magasins, restaurants, bars lounge, cinémas et théâtres, se trouve à environ 25 km (environ 35 minutes en voiture). Pour les amateurs de sports d'hiver, la proximité des stations de sports d'hiver de Saint-Moritz (Suisse) ainsi que de Madesimo, Bormio et Livigno (Italie), situées à environ 2,5 à 3,5 heures de route, est intéressante. Les infrastructures les plus importantes à proximité sont la métropole lombarde de Milan, avec ses aéroports internationaux de Malpensa et Linate, accessible en environ une heure en voiture (environ 72 km), et la ville de Lugano (Ch) avec son aéroport régional en environ 55 minutes (environ 49 km).