1 730 000 €

Maison individuelle 4 chambres, 400 m²
Colonno, Côme (province)
Lac de Côme

Maison individuelle à Colonno
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Caractéristiques

Descriptif

Autrefois habitée par des pêcheurs et des agriculteurs, la petite commune de Colonno a su préserver son architecture lacustre caractéristique. Dans ce cadre romantique se trouve une propriété offrant une vue imprenable sur le lac de Côme.

Situé à quelques pas seulement du coeur de Tremezzina, ce domaine en bord de lac, datant de 1840, s'étend sur trois niveaux plus un grenier, pour une surface d'environ 400 mètres carrés (4 305 pieds carrés). La propriété nécessite une restauration soignée. La plupart des pièces donnent directement sur le lac, et deux d'entre elles possèdent des balcons semblant flotter au-dessus de l'eau. Le domaine bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité du parking public et de l'embarcadère, accessibles via un pittoresque chemin pavé.

La proximité avec le lac, l'exposition idéale toute l'année, le calme et la sérénité figurent parmi les atouts majeurs qui font de cette propriété un investissement immobilier sûr, avec un fort potentiel touristique. Au niveau de la rue, un vaste espace ouvert aux plafonds voûtés en pierre nécessite une restauration, et un petit espace extérieur permet un accès direct à l'eau. Un escalier en pierre de Moltrasio mène au premier étage, où trois grandes pièces offrent une vue imprenable sur le lac et le charmant village de Colonno. Une grande cheminée avec des bancs en pierre, un élément d'origine du XIX siècle, ajoute au cachet historique du lieu. L'étage supérieur abrite l'espace nuit, comprenant le séjour principal, deux chambres et une salle de bain. Enfin, le grenier, doté de petites fenêtres avec vue sur le lac, se présente comme un vaste espace ouvert avec une belle hauteur sous plafond, atteignant plus de trois mètres sous poutres apparentes, offrant un grand potentiel d'aménagement.

Cette demeure historique offre une expérience unique en connexion directe avec le lac, permettant de profiter d'une vue panoramique exceptionnelle et d'un accès direct à l'eau.

Détails

  • Type de bien
    Maison individuelle
  • État
    À rénover entièrement
  • Surface habitable
    400 m²
  • Chambres
    4
  • Salles d’eau
    2
  • Classe énergie
    G256,95 kwh_m2
  • Référence
    11679

Distance de:

  • Aéroports

    50.0 km - Milano MXP - Malpensa

    53.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio

    56.0 km - Milano LIN - Linate

    108.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari

  • Transport en commun

    11.2 km - Gare - Generoso Vetta

    > 20 km - Arrêt de bus

  • Sortie d’autoroute
    15.5 km - Raccordo di Brogeda
  • Hôpital
    8.7 km - ASST Lariana
  • Côte
    172.4 km
  • Station de ski
    2.2 km

Autour de ce bien

  • Magasins

    1.2 km - Boulangerie

    2.2 km - Épicerie - Mini Market

    2.5 km - Magasin à la ferme - Agriturismo Alpe di Sala

    2.6 km - Boucherie

  • Manger à l’extérieur

    1.0 km - Restaurant - Taverna Bleu

    1.2 km - Café - Caffé Milani

    2.2 km - Bar - Lido di Ossuccio

    2.8 km - Glacier - Il Gelato Zoe

  • Activités sportives

    3.2 km - Centre sportif

    9.3 km - Salle de gym

    9.5 km - Club de golf - Golf Club Lanzo

    10.3 km - Centre équestre - Scuderia Ge

  • Écoles

    2.2 km - École

    9.6 km - Établissement d’enseignement supérieur

    17.4 km - Université - Università dell' Insubria

  • Pharmacie
    2.8 km - Pharmacie - Farmacia Colzani
  • Vétérinaire
    5.2 km - Vétérinaire

Informations sur Colonno

  • Altitude
    215 m d’altitude
  • Superficie
    5.62 km²
  • Type de territoire
    Montagne interne
  • Population
    469

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