Maison individuelle 3 chambres, 192 m²

Cernobbio, Côme (province)

Lac de Côme

Villa avec jardin à Cernobbio
Dans le quartier le plus prestigieux de Cernobbio, dans le hameau réputé de Piazza Santo Stefano, nous proposons à la vente une élégante villa aménagée sur deux niveaux, actuellement divisée en deux logements indépendants. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon lumineux avec cuisine ouverte, d'une spacieuse chambre double avec salle de bains attenante et d'autres pièces annexes. De ce niveau, on accède directement à la grande terrasse couverte, idéale pour des moments de détente et de convivialité en plein air. Le premier étage abrite un espace de vie accueillant avec cuisine ouverte, deux chambres et deux salles de bains. De ce niveau, on accède au jardin privé, qui garantit intimité et agréables espaces extérieurs. Actuellement, le premier étage est utilisé comme résidence principale, tandis que le rez-de-chaussée est exploité avec succès en tant qu’établissement d’hébergement de type B&B. La propriété offre donc une opportunité intéressante tant pour ceux qui souhaitent poursuivre l’activité existante que pour ceux qui préfèrent utiliser l’ensemble de la villa comme une seule et même résidence prestigieuse. Quatre places de parking extérieures couvertes complètent la propriété. Le bien est équipé d’un système de chauffage moderne comprenant des pompes à chaleur et des panneaux solaires, garantissant une grande efficacité énergétique et des coûts d’exploitation réduits. Une solution exclusive, idéale pour ceux qui recherchent une résidence de prestige dans l’une des localités les plus prisées du lac de Côme, avec la valeur ajoutée de la possibilité de développer une activité d’hébergement haut de gamme. Cernobbio, célèbre ville riveraine située sur la rive ouest du lac de Côme, s’est fait connaître dans le monde entier notamment grâce à la présence du Grand Hôtel Villa d’Este, l’un des hôtels de luxe les plus réputés. Cernobbio accueille également d’importants salons professionnels qui se déroulent au parc des expositions de la Villa Erba, ainsi que de célèbres réunions économiques et politiques organisées au Grand Hôtel Villa d’Este. Cernobbio figure parmi les destinations préférées tant de la clientèle locale qu’étrangère, notamment en raison de sa situation géographique ; elle se trouve en effet à la limite du chef-lieu de la province de Côme, à la sortie de l’autoroute Milan – Lugano – Zurich et à quelques kilomètres de la frontière suisse. L’aéroport international de Milan-Malpensa n’est qu’à trente minutes en voiture.