Villa 4 chambres, 443 m²

Cernobbio, Côme (province)

Lac de Côme

La villa moderne avec jardin et vue sur le lac bénéficie d'une position à la fois privée et stratégique, permettant de rejoindre en quelques minutes le centre de Cernobbio et les principales voies de communication. L’exposition optimale et les grandes baies vitrées qui la caractérisent valorisent la luminosité des pièces et le dialogue continu avec le paysage. Les espaces de la zone de vie, ouverts et aérés, se distinguent par les doubles hauteurs du séjour qui accueille à l’entrée, où une élégante cheminée crée une atmosphère chaleureuse et détendue tandis que le regard se perd dans la splendide vue sur le lac.
Conçue dans un style moderne et fonctionnel, la villa interprète de manière contemporaine le style classique des demeures du lac. Les murs en pierre, les grandes fenêtres avec volets battants et les parquets précieux confèrent à la maison une élégance accueillante. Au rez-de-chaussée de la villa moderne avec jardin et vue sur le lac, on accède par l’entrée piétonne qui introduit dans le jardin soigné et plat. À ce niveau se trouvent un grand séjour avec coin repas, une cuisine spacieuse et lumineuse et un espace lumineux dédié aux loisirs, idéal également comme salle de sport ou comme unité indépendante pour les invités. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie pratique et bien organisée. Un escalier confortable mène à l’étage supérieur, où se développent trois chambres avec salle de bains, dont une suite avec salle de bains privative et dressing. À l’étage supérieur se trouve une raffinée chambre principale avec salle de bains privative, intime et accueillante, donnant accès à une zone privée du jardin avec une vue suggestive sur le premier bassin du lac. Au sous-sol, un grand garage peut accueillir confortablement jusqu’à cinq voitures, avec accès direct depuis la route principale.
Construite récemment et parfaitement entretenue, la villa moderne avec vue sur le lac offre des normes élevées d’efficacité énergétique grâce au chauffage par le sol et à l’installation de panneaux photovoltaïques. La position est idéale : à seulement 5 minutes du centre de Cernobbio et 10 de Como, avec ses élégantes boutiques, restaurants et la célèbre promenade en bord de lac. La frontière suisse est accessible en environ 15 minutes, tandis que les aéroports de Milan Malpensa et Linate sont respectivement à 45 et 60 minutes. La région environnante offre de nombreuses possibilités de pratiquer des sports nautiques, des randonnées panoramiques, le golf et des itinéraires œnogastronomiques parmi les plus réputés du lac de Côme.
Cernobbio est l’une des communes les plus connues du lac de Côme et bénéficie d’une position stratégique à proximité de la ville de Côme et de la frontière suisse, pratique pour rejoindre Milan et les aéroports. Cernobbio est également bien reliée aux communes voisines grâce aux services de navigation, aux transports en commun et à la proximité de l’entrée d’autoroute. La commune de Cernobbio jouit d’une importance internationale grâce à ses structures hôtelières de grande qualité telles que Villa d’Este et la Villa Passalacqua voisine. Elle offre des établissements scolaires de haut niveau et de renommée internationale. De nombreux magasins et services sont présents dans le centre. Une attraction particulière est la rive avec la magnifique corniche de villas historiques et de paysages vallonnés naturels, idéale pour les sportifs qui aiment se promener ou faire des sports nautiques.
Avertissement : les informations fournies sont purement indicatives et ne peuvent en aucun cas être considérées comme des obligations contractuelles. Tous les données sont susceptibles de vérification avant toute forme d’engagement. DPE non disponible, remis lors de l’acte.
Rif. C047