Appartement 1 chambre, 96 m²

Cernobbio, Côme (province)

Lac de Côme

Au coeur de la célèbre ville de la Piazza Santo Stefano, dans la municipalité de Cernobbio, Borgo34 est en train de prendre vie, un projet de rénovation raffiné qui conduira à la construction de six résidences exclusives, toutes orientées sud et parfaitement intégrées dans le contexte du village.

L'appartement en question est réparti sur un seul niveau principal d'environ 68 mètres carrés, avec entrée indépendante depuis le jardin privé de 72 mètres carrés, orienté sud et directement relié à la zone des places de parking, offrant un maximum de commodité pour accéder.

L'entrée s'ouvre sur un grand salon avec cuisine ouverte, coin repas et salon, caractérisé par de grandes portes-fenêtres qui garantissent une agréable continuité avec l'espace extérieur et une excellente luminosité. Un couloir mène à la zone nuit composée d'une chambre double et d'une salle de bain avec fenêtre.

La particularité de cette solution est la présence d'une pièce supplémentaire de 30 mètres carrés, légèrement inférieure à l'étage principal et reliée par quelques marches. Cet environnement, sans fenêtres mais spacieux et polyvalent, convient à différents usages : sous-sol, buanderie, salle de loisirs, spa privé ou home cinéma.

Toutes les pièces principales donnent directement sur le jardin, créant une atmosphère lumineuse, privée et parfaitement intégrée dans la verdure.

La rénovation est conçue pour garantir le plus haut niveau de confort et de qualité de vie.
Tous les systèmes seront de dernière génération, avec chauffage au sol, isolation acoustique et thermique avancée, et prédisposition pour les systèmes domotiques, tandis que les finitions intérieures pourront être personnalisées par le client grâce à un cahier des charges prestigieux et au support dédié de l'étude d'architecture.

Pour compléter la propriété, des places de parking sont disponibles, pour un coût de 25 000 euros chacun, préparés pour l'installation de colonnes de recharge pour véhicules électriques.

Borgo34 est une intervention soignée, qui allie modernité, confort et qualité architecturale, dans un contexte de tranquillité et d'intimité. Livraison été 2026.

L'emplacement est extrêmement pratique: en moins de dix minutes, vous pouvez rejoindre Côme, les principales liaisons autoroutières vers la Suisse et Milan, ainsi que le centre historique de Cernobbio et son charmant bord de lac.
Tous les principaux services sont à une courte distance, ce qui en fait une solution idéale pour ceux qui veulent vivre dans un environnement calme sans renoncer à la praticité.

Visitez le site Web dédié au projet www. patio.borgo34. com
CLASSE ÉNERGÉTIQUE :