Appartement 2 chambres, 135 m²

Cernobbio, Côme (province)

Lac de Côme

Au coeur de la célèbre ville de la Piazza Santo Stefano, dans la municipalité de Cernobbio, Borgo34 est en train de prendre vie, un projet de rénovation raffiné qui conduira à la construction de six résidences exclusives, toutes orientées sud et parfaitement intégrées dans le contexte du village.

Le Duplex occidental, d'une superficie totale d'environ 126 mètres carrés, se distingue par sa distribution sur deux niveaux et son accès réservé par le jardin privé d'environ 70 mètres carrés, orienté sud. Cet espace extérieur garantit intimité et tranquillité, ainsi qu'une connexion directe pratique avec les places de parking.

A l'étage inférieur se trouve le salon, extrêmement lumineux grâce à quatre portes-fenêtres qui relient l'intérieur au jardin. Les chambres comprennent un salon avec cuisine ouverte, couloir et une première salle de bain.

Un escalier intérieur mène à l'étage supérieur, dédié à la zone nuit, avec double exposition et divisé en une chambre principale spacieuse avec salle de bain attenante (équipée d'une sortie sur un petit balcon), une deuxième chambre et une autre salle de bain avec fenêtre.

La rénovation est conçue pour garantir le plus haut niveau de confort et de qualité de vie.
Tous les systèmes seront de dernière génération, avec chauffage au sol, isolation acoustique et thermique avancée, et prédisposition pour les systèmes domotiques, tandis que les finitions intérieures pourront être personnalisées par le client grâce à un cahier des charges prestigieux et au support dédié de l'étude d'architecture.

Pour compléter la propriété, des places de parking sont disponibles, pour un coût de 25 000 euros chacun, préparés pour l'installation de colonnes de recharge pour véhicules électriques.

Borgo34 est une intervention soignée, qui allie modernité, confort et qualité architecturale, dans un contexte de tranquillité et d'intimité. Livraison été 2026.

L'emplacement est extrêmement pratique: en moins de dix minutes, vous pouvez rejoindre Côme, les principales liaisons autoroutières vers la Suisse et Milan, ainsi que le centre historique de Cernobbio et son charmant bord de lac.
Tous les principaux services sont à une courte distance, ce qui en fait une solution idéale pour ceux qui veulent vivre dans un environnement calme sans renoncer à la praticité.

Visitez le site Web dédié au projet www. patio.borgo34. com
CLASSE ÉNERGÉTIQUE :