Baptisé « La Dolce Vita », cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à Cernobbio, dans une zone vallonnée à proximité du centre et du bord du lac. La propriété est mise en valeur par une vue panoramique imprenable sur le lac de Côme, la ville de Cernobbio et le parc de la Villa D'Este. Situé au dernier étage d'un immeuble moderne de cinq appartements, l'appartement bénéficie de finitions luxueuses choisies parmi les fournisseurs les plus prestigieux et inspirées d'un design typiquement italien. La propriété est vendue entièrement meublée et équipée de mobilier, vaisselle et linge de maison - soignée dans les moindres détails, elle transmet une philosophie qui transcende les sens, incarnant la détente et la tranquillité. Vous trouverez ici un mélange parfait de confort moderne, de vie élégante et d'attention méticuleuse aux détails. Dès que vous entrez dans l'appartement, vous êtes accueilli par une élégance intemporelle. La zone de vie est ouverte et dispose d'un grand balcon donnant sur le lac. Elle se compose d'un salon, d'une cuisine ouverte revêtue de marbre avec îlot et d'un spacieux coin repas pour six personnes. La zone nuit se compose d'une grande suite parentale avec salle de bain privée, conçue pour offrir une vue sur le lac, et de deux autres chambres entièrement meublées avec goût, chacune avec une salle de bain privée. Entre la zone nuit et la zone jour, il y a une salle de bain supplémentaire pour les invités. La grande terrasse comprend un coin repas, un coin détente et un solarium, le tout situé dans une zone panoramique donnant sur le lac de Côme. Depuis ce magnifique espace extérieur, vous pourrez profiter d'un style de vie relaxant et insouciant avec une vue spectaculaire sur le lac de Côme. Un grand garage double situé au sous-sol complète la propriété. La ville de Cernobbio, la localité la plus prisée du lac de Côme, offre à ses habitants et à ses visiteurs un large choix de services et de divertissements. Des restaurants typiques servent de savoureux plats issus de la riche tradition gastronomique locale, tandis que les boutiques de luxe proposent des articles de design élégants ou de l'artisanat italien raffiné. De là, vous pouvez partir en excursion sur le lac et visiter les charmantes villes historiques de la région. L'emplacement de la propriété est très avantageux d'un point de vue logistique. Située à proximité de l'autoroute reliant Milan à Lugano, elle permet d'accéder rapidement aux aéroports du nord de l'Italie et de la Suisse. La ville dynamique et multiculturelle de Milan et la ville accueillante et raffinée de Lugano sont à environ 30 minutes en voiture. Les stations de ski renommées des Alpes suisses et les plages animées de la pittoresque Ligurie sont également facilement accessibles.
Descriptions saisies par l’annonceur
Détails
Type de bien
Appartement
État
Habitable de suite
Surface habitable
212 m²
Chambres
3
Salles de bain
4
Terrasse
120 m²
Classe énergie
A347,61
Référence
Luxury apartment with spectacular lake views in Cernobbio
Classe énergie (Loi 90/2013)
Logement économe
A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Qu’est-ce que la classe énergie ?
La classe énergie est une valeur (exprimée par des lettres allant de A4 à G) qui indique la qualité énergétique et la consommation du bâtiment en fonction de paramètres tels que la forme et la zone climatique dans laquelle il se trouve. Par conséquent, plus la classe énergie est bonne, plus la consommation d’énergie ainsi que le coût de la climatisation du bâtiment seront plus bas. Nota bene : des immeubles appartenant à la même classe peuvent avoir des consommations très différentes si la forme et la zone climatique sont différentes.
Qu’est-ce que la consommation énergétique (EPI) ?
L’EPI indique la quantité d’énergie consommée pour que le bâtiment, ou l’unité immobilière, atteigne les conditions de confort, en fonction des services énergétiques présents et en fonction du type de bien, compte tenu d’une utilisation standard. L’unité de mesure est le kWh/m2 par an.
Nous vous recommandons de vérifier auprès de l’annonceur si la classe énergie du bien est mise à jour conformément à la Loi 90/2013.
Distance de:
Les distances sont calculées en ligne droite
Aéroports
38.0 km - Milano MXP - Malpensa
46.0 km - Milano LIN - Linate
52.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
108.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
Transport en commun
< 100 m - Arrêt de bus
3.4 km - Gare - Como Alta
Sortie d’autoroute
2.1 km - Raccordo di Brogeda
Hôpital
3.1 km - Villa Aprica
Côte
159.5 km
Station de ski
7.5 km
Autour de ce bien
Magasins
730 m - Pâtisserie - Pasticceria Poletti
850 m - Épicerie
880 m - Magasin à la ferme - Al Kmzero
1.2 km - Boulangerie - Il Fornaio
Manger à l’extérieur
< 100 m - Restaurant - Il Gatto Nero
260 m - Bar - Bar Azzurro
690 m - Café - La Piazzetta
820 m - Glacier - Sottozero
Activités sportives
2.0 km - Centre sportif - Centro sportivo Tavernola
2.5 km - Salle de gym - Kinesis Studio
8.8 km - Club de golf - Golf Villa D'Este
13.0 km - Centre équestre - Maneggio
Écoles
720 m - École - Scuola Primaria Campo Solare
4.0 km - Université - Università dell' Insubria
7.1 km - Établissement d’enseignement supérieur - ITIS Magistri Cumacini
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