Ciel/Terre 4 chambres, 240 m²

Cernobbio, Côme (province)

Lac de Côme

Au cœur de Cernobbio, l'une des destinations les plus exclusives du lac de Côme, nous proposons à la vente un élégant hôtel particulier entièrement rénové en 2022. À moins de 100 m du prestigieux hôtel Villa D'Este, il s'agit d'une maison typique du lac datant de la fin du XIXe siècle qui reflète le charme de l'architecture traditionnelle de la région. Cette magnifique propriété se compose de trois appartements et s'étend sur trois étages. Au rez-de-chaussée, on trouve un « studio » polyvalent d'environ 15-20 m², équipé d'une salle de bain privée et d'une petite cuisine. Il peut également être converti en une deuxième chambre pour l'appartement principal, ce qui augmente la flexibilité et la valeur de l'ensemble de la propriété. Toujours au premier et au deuxième étage, nous trouvons un appartement d'environ 145 m², composé d'un salon enrichi d'une boiserie sur mesure et de deux fenêtres qui éclairent la pièce. Le spacieux espace de vie, associé à une cuisine sur mesure au design exclusif, présente deux grandes portes-fenêtres qui s'ouvrent sur une petite terrasse offrant une vue magnifique sur le Monte Bisbino, éclairée dès le matin par une chaude lumière naturelle. La cuisine, réalisée en teck précieux inspiré des hors-bord Riva et avec des détails qui évoquent les bateaux d'époque du lac, donne une touche distinctive et de classe. Pour compléter la partie supérieure, nous trouvons une salle de bain entièrement recouverte de mosaïque et avec une douche spacieuse. Au troisième étage se trouve un appartement d'environ 80 m² parfaitement rénové, avec chauffage individuel et climatisation. Le séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte s'ouvre sur une petite terrasse, offrant une atmosphère unique et relaxante. La zone nuit comprend deux chambres, dont une double et une salle de bain avec des détails en mosaïque et une cabine de douche. Les finitions comprennent des fenêtres à double vitrage pour une excellente isolation, un élégant parquet à grandes lames qui apporte de la chaleur aux pièces, une cuisine entièrement équipée avec des appareils modernes. Possibilité d'ajouter un petit ascenseur sans travaux de terrassement. Deux garages, à quelques mètres de la propriété, sont inclus dans l'offre ; ils garantissent le confort et augmentent l'attrait de la propriété. Les espaces se prêtent à de multiples solutions : idéal comme résidence privée pour ceux qui souhaitent vivre dans un endroit prestigieux et privé, parfait comme maison de vacances pour réunir la famille dans un cadre unique, ou comme investissement immobilier à haut rendement, grâce à la forte demande de locations saisonnières et de courts séjours dans cette région. Cernobbio, célèbre ville riveraine sur la rive ouest du lac de Côme, est devenue célèbre dans le monde entier grâce à la présence du Grand Hotel Villa d'Este, l'un des hôtels les plus luxueux et les plus renommés. Cernobbio accueille également d'importantes manifestations commerciales qui se déroulent dans l'espace d'exposition de la Villa Erba, ainsi que des réunions économiques et politiques célèbres qui se tiennent au Grand Hotel Villa d'Este. Cernobbio est l'une des destinations préférées des clients résidents et étrangers, notamment en raison de sa situation ; en effet, elle se trouve à la frontière avec la capitale lombarde, à la sortie de l'autoroute Milan - Lugano - Zurich et à quelques kilomètres de la douane suisse. L'aéroport international de Milan Malpensa n'est qu'à trente minutes en voiture.