Villa 4 chambres, 369 m²

Cernobbio, Côme (province)

Lac de Côme

Projet de villas à Cernobbio / Villa A

Dans les collines de la charmante petite ville de Cernobbio se trouvent trois villas modernes récemment construites, avec des équipements différents. Harmonieusement adaptées aux conditions géographiques, elles offrent une vue fantastique sur le lac de Côme et ses environs, ainsi qu'un jardin privé et une magnifique piscine à débordement. Elles séduisent par leur style contemporain et pratique, leurs matériaux et équipements de haute qualité, leur bonne efficacité énergétique, leur classe énergétique A, leur chauffage/refroidissement par rayonnement et leur climatisation avec pompe à chaleur air/eau à cycle inversé, ainsi que leur système de déshumidification. Les logements sont répartis sur trois niveaux, reliés par des escaliers et, dans le cas de deux villas, par un ascenseur. La villa A a une superficie totale d'environ 369 mètres carrés. Le sous-sol abrite un garage pouvant accueillir trois véhicules, ainsi que des locaux techniques et de service. Un ascenseur mène aux étages supérieurs. Le rez-de-chaussée offre trois grandes chambres, trois salles de bains et des pièces de service. Le premier étage impressionne par son vaste espace salon-salle à manger avec cuisine ouverte attenante. De grandes portes-fenêtres permettent de profiter de la vue magnifique et d'accéder à l'extérieur de la villa. Une piscine extérieure et une terrasse invitent à la détente. Deux pièces de service près de la piscine offrent un vaste espace de rangement. Les ruelles caractéristiques de Cernobbio, avec leurs bâtiments historiques, une magnifique place au bord du lac, les meilleurs restaurants de cuisine italienne, plusieurs bars, des boutiques exclusives et réputées et le célèbre Grand Hôtel Villa d'Este, offrent un charme italien unique. Des manifestations internationales y sont organisées, comme par exemple le Concorso d'Eleganza, le Forum économique européen, ainsi qu'une étape des championnats du monde de voile offshore. La ville de Côme n'est qu'à 5 km. Le lac attire les amateurs de sports nautiques, tandis que l'arrière-pays invite à de longues promenades, à la randonnée, au trekking, au vélo ou au VTT. La compagnie de navigation de Côme propose toute l'année des liaisons pratiques avec les autres localités pittoresques situées sur les rives du lac, comme la célèbre ville de Bellagio. La métropole lombarde de Milan, avec ses aéroports internationaux de Malpensa et Linate, est à environ 51 minutes en voiture (environ 55 km) et la ville suisse de Lugano, avec son aéroport régional, à environ 35 minutes en voiture (environ 32 km). Ces deux villes offrent des infrastructures importantes à portée de main. Les stations de ski réputées de Saint-Moritz (CH), Madesimo, Bormio et Livigno (Italie) sont intéressantes pour les amateurs de sports d'hiver. Elles sont accessibles en voiture en 2,5 à 3,5 heures.