Villa 2 chambres, 185 m²

Cernobbio, Côme (province)

Lac de Côme

[Réf. DV-7742] À Cernobbio, dans le célèbre hameau de Rovenne, nous proposons à la vente une élégante villa unifamiliale / bifamiliale de 185 m2 commerciale avec une vue panoramique enchanteresse sur le lac de Côme. La propriété est située dans un quartier résidentiel calme, mais en même temps, à quelques minutes en voiture du centre-ville et des magnifiques rives du lac.
La résidence dispose de deux entrées indépendantes et de plusieurs espaces extérieurs: un jardin, une piscine, une grande terrasse, un porche, un balcon périphérique et un petit jardin.
La maison est répartie sur trois étages, reliés entre eux par un escalier intérieur et disposés comme suit: au sous-sol il y a une grande taverne à aire ouverte avec entrée indépendante et donnant sur le plus petit jardin; actuellement organisée comme un grand studio avec séjour / nuit et une salle de bain avec douche, elle peut être utilisée à la fois comme maison indépendante pour les invités et peut être louée.
En montant à l'étage (rez-de-chaussée), nous trouvons un grand et lumineux espace de vie divisé entre salon, salle à manger et une cuisine spacieuse avec îlot. En continuant depuis le salon, il y a une grande chambre double avec salle de bain avec fenêtre et douche, un dressing spacieux et une salle de bain de service. Un balcon périphérique et une grande terrasse, toutes deux avec une magnifique vue panoramique sur le lac et le paysage environnant, complètent ce niveau de la maison.
Enfin, le premier et dernier étage est occupé par un grenier composé de deux chambres, une double avec accès à un balcon de poche avec vue sur le lac et une twin. Ces deux chambres ont des salles de bains intérieures avec velux et douche.
La propriété a été construite avec des matériaux de qualité et est équipée de tout le confort: chauffage au sol indépendant, isolation thermique et acoustique, panneaux solaires pour la production d'eau chaude, système d'alarme et portail électrique.
La propriété comprend un grand garage pour trois / quatre voitures.
Excellente opportunité d'investissement.

Nous sommes situés à Cernobbio, via della Libertà 101, dans une position idéale pour ceux qui aiment vivre dans la tranquillité pour profiter de la beauté paysagère du lac et des montagnes environnantes. De là, en effet, vous pouvez rapidement rejoindre à la fois le centre de cette ville, avec tous ses services, ses activités commerciales et l'embarcadère; à la fois les principales attractions, telles que la Villa Erba et le luxueux hôtel Villa d'Este, emplacement idéal pour un apéritif ou un dîner dans un endroit exclusif fréquenté par le jet-set international. De Cernobbio, puis, les liaisons routières sont excellentes, car la propriété est située à seulement quinze minutes du centre de Côme, à moins de cinq minutes de l'entrée de l'autoroute A9 en direction de Milan et à seulement cinquante minutes de l'aéroport de Milan Malpensa. Enfin, la frontière suisse avec la douane de Chiasso est accessible en moins de cinq minutes et Lugano en seulement quarante minutes d'autoroute.