Villa 3 chambres, 365 m²

Cernobbio, Côme (province)

Lac de Côme

SOGIM Como propose à la vente une magnifique villa nouvellement construite avec vue sur le lac en voie d'achèvement dans le cadre suggestif et renommé de Cernobbio.
Cette solution immobilière de prestige d'environ 365 mètres carrés offre une vue imprenable sur le lac de Côme tout en garantissant tranquillité et intimité grâce à l'emplacement surélevé par rapport au contexte résidentiel environnant.
L'unité, accessible par un escalier extérieur en pierre, est répartie sur deux niveaux : l'étage inférieur abrite la cuisine, une petite salle de bain de service et le grand espace ouvert comprenant une salle à manger et un salon entouré d'une 'lumière incomparable grâce à l'exposition sud et les fenêtres imposantes qui, surtout les jours ensoleillés, permettent au regard de s'immerger complètement dans l'environnement environnant
L'étage supérieur abrite la zone nuit avec trois grandes chambres, deux salles de bains et deux autres pièces à utiliser à des fins diverses selon ses besoins personnels ; une belle terrasse panoramique encadre l'étage et abrite une somptueuse piscine qui donne encore plus de prestige à la villa et la rend unique en son genre.
La maison est complétée par la cave, le grand garage au rez-de-chaussée dans lequel au moins 3/4 voitures peuvent être placées avec accès par un portail automatique.
Possibilité de personnaliser les espaces intérieurs et les finitions, selon le riche cahier des charges.
Certaines des finitions de la propriété:
. Sanitaire : Duravit ;
. Robinets : Grohe.
. Pompe à chaleur : Cycle inversé air/eau, incluant système de déshumidification ;
. Fenêtres : bois stratifié avec verre à faible absorption à haute efficacité énergétique de Saint-Gobain ;
. Système domotique (automatisation des lumières, volets roulants, thermorégulation) ;
. Volets : systèmes de gradation dans les volets en aluminium ;
. Porte d'accès : Hormann, du type isolé et motorisé sélectionné.