Maison , 600 m²

Cermenate, Côme (province)

Lac de Côme

Cermenate, San Vincenzo, au cœur du centre historique, pratique pour tous les commerces et services environnants, nous proposons à la vente un intéressant bâtiment mitoyen à rustique, caractérisé par des surfaces intérieures généreuses ainsi que de vastes espaces verts privés et réservés à l'arrière, avec présence de volume constructible résiduel.
Le bien, libre sur les deux longs côtés et exposé Nord-Sud, se développe sur trois étages hors sol, pour un total de 600 m² de surfaces intérieures commerciales. Le bâtiment, avec une structure à quatre travées, présente un rez-de-chaussée avec un hall d'escalier et un pallier insérés dans les deux corps centraux, de même que le premier étage où se trouvent deux balcons sur le côté Sud des travées latérales ; deuxième et dernier étage mansardé avec une hauteur sous toiture de 2,70 m.
On accède depuis le hall d'entrée et les locaux du rez-de-chaussée au grand jardin à l'arrière d'environ 700 m².
De nombreuses possibilités de rénovation ; parmi d'autres, cette solution est particulièrement indiquée pour la réalisation de deux habitations bifamiliales, chacune avec accès indépendant de la via Moreschi et dotée de sa propre portion de jardin.
Les locaux, bien éclairés par de nombreuses fenêtres situées sur les deux façades, s'adaptent bien aux multiples besoins de réadaptation des espaces ; de même, la présence résiduelle de volume constructible, qui permet de créer un nombre adéquat de garages à l'arrière, rendus opportunément accessibles depuis une allée carrossable à identifier dans l'une des deux travées ouvertes au rez-de-chaussée.
Disponible immédiatement ; à ne pas manquer pour quiconque recherche un bien en centre-ville sans renoncer à l'intimité, à la taille des pièces et à un espace vert privé.
CLASSE ENERGETIQUE : Non Déclarée