Villa 5 chambres, 400 m²

Casnate con Bernate, Côme (province)

Villa d'époque avec un parc centenaire
À Casnate con Bernate, à quelques minutes seulement de Côme, nous proposons à la vente une magnifique villa d'époque d'environ 400 m², entourée d'un parc centenaire de plus de 3 000 m², dans un quartier résidentiel élégant et paisible. L'accès se fait par un imposant portail en fer forgé et une allée pittoresque menant à la propriété. La villa se distingue par ses détails historiques, tels que les piliers en pierre et le portique donnant sur le jardin privé, et est très lumineuse grâce à son excellent ensoleillement. Les vastes espaces extérieurs offrent également la possibilité de construire une piscine ou un court de tennis. Le sous-sol comprend des pièces de service, une buanderie, des espaces de rangement et un grand garage ; au rez-de-chaussée inférieur se trouvent trois caves typiques. Tous les niveaux sont reliés à l'intérieur par un escalier. Le rez-de-chaussée comprend un élégant hall d'entrée, deux salons spacieux, un couloir, un vestiaire et une salle de bains d'invités. Le premier étage comprend l'espace de vie principal avec une cuisine-salle à manger, une salle à manger et deux salons lumineux, ainsi qu'une grande terrasse orientée ouest de plus de 100 mètres carrés, idéale pour les repas en plein air et les moments de convivialité. Le premier étage est dédié aux chambres, comprenant quatre chambres et une salle de bains. La villa est chauffée par un système au gaz avec des radiateurs et dispose de plusieurs cheminées réparties dans les différentes pièces. Les caractéristiques distinctives de la propriété comprennent les hauts plafonds, dont certains sont décorés de fresques d'origine, et les grandes fenêtres qui apportent lumière et charme à chaque pièce. Son emplacement stratégique, à proximité de Milan et du lac de Côme, rend cette propriété idéale comme résidence permanente ou maison de vacances. La villa nécessite une rénovation et présente un grand potentiel de mise en valeur historique et architecturale. La commune de Casnate con Bernate se trouve à quelques kilomètres de la ville de Côme, accessible en environ 15 minutes, qui offre de nombreux commerces, d'excellents restaurants, des banques et des supermarchés. Outre d'excellentes écoles publiques, la célèbre « International School of Fino Mornasco » est située à proximité de la villa. À proximité se trouvent trois des clubs de golf les plus prestigieux de la région : le Carimate Golf Club, le Pinetina Golf Club à Appiano Gentile et le Villa d'Este Golf Club. Côme est le chef-lieu de la province et le lieu incontournable du lac de Côme. Les compagnies de ferry vous invitent à visiter les petits villages autour du lac. Les principales infrastructures sont à proximité et facilement accessibles. La métropole lombarde de Milan, avec ses aéroports internationaux de Linate, Malpensa et Orio al Serio, se trouve à environ 50 minutes. La ville de Lugano en Suisse et son aéroport régional sont à environ 40 minutes. Le lac de Montorfano et le lac de Côme, situés à proximité, offrent aux amateurs d'eau un large éventail de sports nautiques, tandis que l'arrière-pays vous invite à de longues promenades, des randonnées, du trekking, du vélo ou du VTT. Pour les amateurs de sports d'hiver, les stations de ski de Saint-Moritz (CH), Madesimo, Bormio et Livigno sont accessibles en environ 3 heures de route.