Detached villa with swimming pool, sauna and garden
In a quiet, scenic area of Caslino d’Erba, just a few minutes from the centre of Erba and the main amenities, a detached villa built in the mid-1980s is now for sale. It offers approximately 400 square metres of living space, surrounded by a spacious, flat garden of 800 square metres featuring an in-ground swimming pool. The property, in good overall condition, is spread over three levels. On the ground floor is the living area, comprising a spacious kitchen-diner finished with African black granite, an elegant living room lit by large windows, featuring an antique flue-connected fireplace and flooring in Portuguese pink marble. Also on the ground floor are three bedrooms with herringbone parquet flooring, and a spacious bathroom complete with a spa bath. The first floor is a large open-plan space with a sauna, bathroom and balcony, a versatile area that can easily be converted into further bedrooms, a study or a self-contained apartment, offering maximum living flexibility. The basement houses a cosy lounge, three spacious storage rooms and a laundry room. Outside, the villa is surrounded by covered porticoes finished in granite, perfect for enjoying the home outdoors in every season. The garden, which is completely flat, is an oasis of privacy and tranquillity, enhanced by a swimming pool ideal for moments of relaxation. The property is complemented by a four-car garage, independent heating, an alarm system, wooden window frames with shatterproof double glazing, an electric gate and a nuclear fallout shelter. This villa is the ideal solution for those seeking an elegant residence, surrounded by nature yet a short distance from the city and amenities, featuring refined finishes and spacious, light-filled rooms. Caslino d'Erba is a quiet village nestled in the green countryside of Brianza, located just a few minutes from the lively town of Erba and surrounded by the foothills of the Alps. Its strategic location allows easy access to some of the most fascinating places in Lombardy: Como is about 14 km (20 minutes by car), Lecco 17 km, Milan about 40 km (less than an hour), while the shores of Lake Como are only 20 minutes away. The international airports of Milan Linate and Milan Malpensa are 51 and 56 km away respectively, while Lugano (Switzerland) can be reached in less than an hour. Caslino d'Erba offers an ideal setting for those seeking tranquility and contact with nature, without sacrificing the convenience of services. Its proximity to Erba allows you to enjoy all the conveniences of city life: a charming historic center, restaurants, shops, large shopping malls, and cultural attractions. The area is perfect for hikers and mountain bikers thanks to its numerous scenic trails, and is also ideal for sports activities on Lake Como, which are easily accessible thanks to the shipping company that operates all year round. For leisure activities, there are also facilities such as the Lecco Golf Club. Winter sports enthusiasts can reach renowned resorts such as St. Moritz, Madesimo, Bormio, and Livigno in about 2-3 hours by car. Caslino d'Erba represents the perfect combination of nature, culture, and urban convenience.
Langue à partir de laquelle la traduction automatique a été générée
Villa indipendente con piscina, sauna e giardino
In una zona tranquilla e panoramica di Caslino d’Erba, a pochi minuti dal centro di Erba e dai principali servizi, si propone in vendita una villa indipendente costruita nella metà degli anni ‘80, con una superficie di circa 400 mq, immersa in un ampio giardino pianeggiante di 800 mq impreziosito da una piscina interrata. L’immobile, in buone condizioni generali, si sviluppa su tre livelli. Al piano terra si trova la zona giorno, composta da una spaziosa cucina abitabile rifinita con granito nero d’Africa, un elegante salone illuminato da ampie vetrate, caratterizzato da un camino antico a ventola canalizzato e pavimentazione in marmo rosa del Portogallo. Sempre al piano terra si trovano tre camere da letto con pavimenti in parquet posato a spina di pesce, e un ampio bagno completo di vasca idromassaggio. Il primo piano è un grande open space con sauna, bagno e balcone, uno spazio versatile che può essere facilmente trasformato in ulteriori camere da letto, uno studio o un appartamento indipendente, offrendo la massima flessibilità abitativa. Nel seminterrato trovano spazio una taverna accogliente, tre comodi locali ad uso ripostiglio e una lavanderia. All’esterno, la villa è circondata da porticati coperti rifiniti in granito, perfetti per vivere la casa anche all’aperto in ogni stagione. Il giardino, completamente pianeggiante, rappresenta un’oasi di privacy e tranquillità, arricchita da una piscina ideale per i momenti di relax. La proprietà è completata da un box quadruplo, riscaldamento autonomo, impianto d’allarme, infissi in legno con doppio vetro antisfondamento, cancello elettrico e un rifugio antiatomico. Questa villa è la soluzione ideale per chi desidera una residenza elegante, immersa nel verde, ma a breve distanza dalla città e dai servizi, con finiture ricercate e ambienti ampi e luminosi. Caslino d’Erba è un tranquillo borgo immerso nel verde della Brianza, situato a pochi minuti dalla vivace cittadina di Erba e circondato dalle colline pedemontane delle Alpi. La sua posizione strategica consente di raggiungere comodamente alcune delle località più affascinanti della Lombardia: Como dista circa 14 km (20 minuti in auto), Lecco 17 km, Milano circa 40 km (meno di un’ora), mentre le sponde del Lago di Como sono a soli 20 minuti. Gli aeroporti internazionali di Milano Linate e Milano Malpensa si trovano rispettivamente a 51 e 56 km, mentre Lugano (Svizzera) è raggiungibile in meno di un’ora. Caslino d’Erba offre un contesto ideale per chi cerca tranquillità e contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi. La vicinanza a Erba permette di usufruire di tutte le comodità cittadine: un centro storico ricco di fascino, ristoranti, negozi, grandi centri commerciali e attrazioni culturali. L’area è perfetta per escursionisti e amanti della mountain bike grazie ai numerosi percorsi panoramici, e si presta anche per attività sportive sul Lago di Como, facilmente accessibili grazie alla compagnia di navigazione attiva tutto l’anno. Per il tempo libero sono presenti anche strutture come il Golf Club Lecco. Gli appassionati di sport invernali possono raggiungere località rinomate come St. Moritz, Madesimo, Bormio e Livigno in circa 2-3 ore di auto. Caslino d’Erba rappresenta la perfetta combinazione tra natura, cultura e comodità urbana.
Freistehende Villa mit Pool und Garten
In einer ruhigen, Panorama verwöhnten Lage in dem beschaulichen Städtchen Caslino d’Erba, nur wenige Minuten vom Zentrum von der Stadt Erba und den wichtigsten Einrichtungen entfernt, steht eine Mitte der 80er Jahre erbaute freistehende Villa mit einer Fläche von ca. 400 Quadratmetern zum Verkauf. Eingebettet in einen weitläufigen, flachen Garten von ca. 800 Quadratmetern, der mit einem eingelassenen Aussen-Pool lockt, besticht die Villa mit einer angenehmen Privatsphäre. Das Wohnraumangebot erstreckt sich über drei Ebenen, die mit Treppen verbunden sind und einen guten Gesamtzustand ausweisen. Das Erdgeschoss bietet einen Wohnbereich mit einer geräumigen Wohnküche mit schwarzem afrikanischem Granit, einem eleganten, durch große Fensterfronten Licht durchfluteten Wohnzimmer, welches durch einen antiken Kamin mit Abzug und einen Bodenbelag aus rosa portugiesischem Marmor dominiert wird. Drei Schlafzimmer mit Fischgrätenparkett sowie ein großes Badezimmer mit Whirlpool schliessen sich hier an. Das Obergeschoss ist ein großer offener Raum mit einer Sauna, einem Badezimmer und einem Balkon; ein vielseitiger Bereich, der sich leicht in weitere Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer oder eine eigenständige Wohnung umwandeln lässt und somit maximale Wohnflexibilität bietet. Das Untergeschoss erweitert mit einem gemütlichen Aufenthaltsraum, drei praktischen Abstellräumen und einer Waschküche das Wohnraumangebot. Im Außenbereich ist die Villa von überdachten, mit Granit verkleideten Veranden umgeben, die sich perfekt eignen, um das Anwesen zu jeder Jahreszeit auch im Freien zu genießen. Der vollständig ebene Garten ist eine Oase der Privatsphäre und Ruhe, bereichert durch einen Aussen-Pool, der ideal für Momente der Entspannung ist. Eine eigene Heizung, eine Alarmanlage, Holzfenster mit bruchsicherer Doppelverglasung, ein elektrisches Tor und ein Atombunker sorgen ganzjährig für wohlige Temperaturen und ein sicheres Wohngefühl. Eine Garage mit Platz für vier Fahrzeuge rundet das interessante Angebot ab. Diese Villa ist die ideale Lösung für alle, die sich einen eleganten Wohnsitz inmitten der Natur wünschen, der dennoch nicht weit von der Stadt und deren Annehmlichkeiten entfernt ist sowie über eine hochwertige Ausstattung sowie großzügige und helle Räume verfügt. Caslino d'Erba ist ein ruhiges Städtchen inmitten der grünen Landschaft der Brianza, nur wenige Minuten von der lebhaften Stadt Erba entfernt und umgeben von den Ausläufern der Alpen. Dank seiner strategisch günstigen Lage sind einige der faszinierendsten Orte der Lombardei bequem zu erreichen. Die Stadt Como ist etwa ca. 14 km (20 Minuten mit dem Auto) entfernt, Lecco ca. 17 km, Mailand etwa ca. 40 km (weniger als eine Stunde), während die Ufer des Comer Sees in nur ca. 20 Minuten zu erreichen sind. Die internationalen Flughäfen Mailand-Linate und Mailand-Malpensa sind ca. 51 bzw. ca. 56 km entfernt, sowie Lugano (Schweiz) weniger als eine Stunde. Caslino d'Erba bietet einen idealen Rahmen für diejenigen, die Ruhe und Kontakt mit der Natur suchen, ohne auf den Komfort von Dienstleistungen verzichten zu müssen. Die Nähe zu Erba ermöglicht es, alle Annehmlichkeiten der Stadt zu genießen, eine charmante Altstadt, Restaurants, Geschäfte, große Einkaufszentren und kulturelle Sehenswürdigkeiten. Die Gegend ist dank der zahlreichen Panoramawege ideal für Wanderer und Mountainbiker und eignet sich auch für sportliche Aktivitäten auf dem Comer See, die dank der ganzjährig aktiven Schifffahrtsgesellschaft leicht erreichbar sind. Für die Freizeitgestaltung gibt es auch Einrichtungen wie den Golf Club Lecco. Wintersportler können in etwa 2-3 Autostunden bekannte Orte wie St. Moritz, Madesimo, Bormio und Livigno erreichen. Caslino d'Erba ist die perfekte Kombination aus Natur, Kultur und urbanem Komfort.
Vrijstaande villa met zwembad, sauna en tuin
In een rustige, schilderachtige omgeving van Caslino d’Erba, op slechts enkele minuten van het centrum van Erba en de belangrijkste voorzieningen, staat een vrijstaande villa uit het midden van de jaren 80 te koop. De woning biedt ongeveer 400 vierkante meter woonoppervlakte en wordt omgeven door een ruime, vlakke tuin van 800 vierkante meter met een ingebouwd zwembad. Het pand, dat in goede algemene staat verkeert, is verdeeld over drie verdiepingen. Op de begane grond bevindt zich het woongedeelte, bestaande uit een ruime woonkeuken afgewerkt met Afrikaans zwart graniet, een elegante woonkamer met veel lichtinval door grote ramen, voorzien van een antieke open haard met schoorsteen en vloeren van Portugees roze marmer. Ook op de begane grond bevinden zich drie slaapkamers met visgraatparket en een ruime badkamer met een bubbelbad. De eerste verdieping is een grote open ruimte met een sauna, badkamer en balkon, een veelzijdige ruimte die gemakkelijk kan worden omgebouwd tot extra slaapkamers, een studeerkamer of een zelfstandig appartement, wat maximale flexibiliteit biedt. In de kelder bevinden zich een gezellige lounge, drie ruime opslagruimtes en een wasruimte. Buiten is de villa omgeven door overdekte portieken afgewerkt met graniet, perfect om in elk seizoen van het buitenleven te genieten. De tuin, die volledig vlak is, is een oase van privacy en rust, verrijkt door een zwembad dat ideaal is voor momenten van ontspanning. De woning wordt aangevuld met een garage voor vier auto's, onafhankelijke verwarming, een alarmsysteem, houten kozijnen met breukvast dubbel glas, een elektrische poort en een schuilkelder. Deze villa is de ideale oplossing voor wie op zoek is naar een elegante woning, omgeven door de natuur en toch op korte afstand van de stad en voorzieningen, met verfijnde afwerkingen en ruime, lichte kamers. Caslino d'Erba is een rustig dorpje, genesteld in het groene landschap van Brianza, op slechts enkele minuten van het levendige stadje Erba en omringd door de uitlopers van de Alpen. Dankzij de strategische ligging zijn enkele van de meest fascinerende plekken in Lombardije gemakkelijk te bereiken: Como ligt op ongeveer 14 km (20 minuten met de auto), Lecco op 17 km, Milaan op ongeveer 40 km (minder dan een uur), terwijl de oevers van het Comomeer op slechts 20 minuten afstand liggen. De internationale luchthavens van Milaan Linate en Milaan Malpensa liggen respectievelijk op 51 en 56 km afstand, terwijl Lugano (Zwitserland) in minder dan een uur te bereiken is. Caslino d'Erba biedt een ideale omgeving voor wie op zoek is naar rust en contact met de natuur, zonder in te boeten aan het gemak van voorzieningen. Dankzij de nabijheid van Erba kunt u genieten van alle gemakken van het stadsleven: een charmant historisch centrum, restaurants, winkels, grote winkelcentra en culturele bezienswaardigheden. Het gebied is perfect voor wandelaars en mountainbikers dankzij de talrijke schilderachtige paden, en is ook ideaal voor sportactiviteiten op het Comomeer, die gemakkelijk bereikbaar zijn dankzij de rederij die het hele jaar door vaart. Voor vrijetijdsactiviteiten zijn er ook faciliteiten zoals de Lecco Golf Club. Wintersportliefhebbers kunnen in ongeveer 2-3 uur met de auto gerenommeerde skigebieden zoals St. Moritz, Madesimo, Bormio en Livigno bereiken. Caslino d'Erba biedt de perfecte combinatie van natuur, cultuur en stedelijk gemak.
Fristående villa med pool, bastu och trädgård
I ett lugnt och naturskönt område i Caslino d’Erba, bara några minuter från Erbas centrum och de viktigaste bekvämligheterna, säljs nu en fristående villa byggd i mitten av 1980-talet. Den erbjuder cirka 400 kvadratmeter boyta, omgiven av en rymlig, plan trädgård på 800 kvadratmeter med en ingroundpool. Fastigheten, som är i gott skick, är fördelad på tre våningar. På bottenvåningen finns vardagsrumsdelen, bestående av ett rymligt kök med matplats inrett med afrikansk svart granit, ett elegant vardagsrum med stora fönster, en antik öppen spis med rökkanal och golv i portugisisk rosa marmor. På bottenvåningen finns även tre sovrum med fiskbensparkett och ett rymligt badrum med bubbelbadkar. På första våningen finns ett stort öppet utrymme med bastu, badrum och balkong, ett mångsidigt område som enkelt kan omvandlas till ytterligare sovrum, ett arbetsrum eller en fristående lägenhet, vilket ger maximal flexibilitet i boendet. I källaren finns en mysig lounge, tre rymliga förråd och en tvättstuga. Utanför är villan omgiven av täckta portiker med granitbeklädnad, perfekta för att njuta av utelivet under alla årstider. Trädgården, som är helt plan, är en oas av avskildhet och lugn, förstärkt av en pool som är idealisk för stunder av avkoppling. Fastigheten kompletteras av ett garage för fyra bilar, självständigt värmesystem, larmsystem, fönsterkarmar i trä med splittersäkra dubbelglas, en elektrisk grind och ett skyddsrum mot radioaktivt nedfall. Denna villa är den perfekta lösningen för den som söker en elegant bostad, omgiven av naturen men ändå nära staden och dess bekvämligheter, med raffinerade ytbehandlingar och rymliga, ljusa rum. Caslino d'Erba är en lugn by inbäddad i Brianzas gröna landsbygd, belägen bara några minuter från den livliga staden Erba och omgiven av Alpernas fot. Det strategiska läget ger enkel tillgång till några av de mest fascinerande platserna i Lombardiet: Como ligger cirka 14 km (20 minuter med bil) bort, Lecco 17 km, Milano cirka 40 km (mindre än en timme), medan stranden vid Comosjön ligger bara 20 minuter bort. De internationella flygplatserna Milano Linate och Milano Malpensa ligger 51 respektive 56 km bort, medan Lugano (Schweiz) kan nås på mindre än en timme. Caslino d'Erba erbjuder en idealisk miljö för dem som söker lugn och kontakt med naturen, utan att behöva avstå från bekvämligheterna med service. Närheten till Erba gör att du kan njuta av alla bekvämligheter som stadslivet erbjuder: en charmig historisk stadskärna, restauranger, butiker, stora köpcentrum och kulturella sevärdheter. Området är perfekt för vandrare och mountainbikecyklister tack vare de många natursköna stigarna, och är också idealiskt för sportaktiviteter på Comosjön, som är lättillgängliga tack vare rederiet som trafikerar året runt. För fritidsaktiviteter finns även anläggningar som Lecco Golf Club. Vintersportentusiaster kan nå kända skidorter som St. Moritz, Madesimo, Bormio och Livigno på cirka 2–3 timmar med bil. Caslino d'Erba representerar den perfekta kombinationen av natur, kultur och stadsbekvämlighet.
Отдельно стоящая вилла с бассейном, сауной и садом
В тихом живописном районе Каслино-д’Эрба, всего в нескольких минутах езды от центра Эрбы и основных объектов инфраструктуры, выставлена на продажу отдельно стоящая вилла, построенная в середине 1980-х годов. Вилла предлагает около 400 квадратных метров жилой площади и окружена просторным ровным садом площадью 800 квадратных метров с встроенным бассейном. Недвижимость, находящаяся в хорошем общем состоянии, расположена на трех уровнях. На первом этаже находится жилая зона, состоящая из просторной кухни-столовой, отделанной африканским черным гранитом, элегантной гостиной, освещенной большими окнами, с антикварным камином, подключенным к дымоходу, и полом из португальского розового мрамора. Также на первом этаже расположены три спальни с паркетом, уложенным елочкой, и просторная ванная комната со спа-ванной. Первый этаж представляет собой большое открытое пространство с сауной, ванной комнатой и балконом — универсальную зону, которую легко можно преобразовать в дополнительные спальни, кабинет или отдельную квартиру, что обеспечивает максимальную гибкость проживания. В подвале расположен уютный холл, три просторных кладовых и прачечная. Снаружи вилла окружена крытыми портиками с отделкой из гранита, идеально подходящими для наслаждения домом на открытом воздухе в любое время года. Сад, который полностью ровный, представляет собой оазис уединения и спокойствия, дополненный бассейном, идеально подходящим для моментов расслабления. Недвижимость дополняют гараж на четыре машины, автономное отопление, сигнализация, деревянные оконные рамы с ударопрочным двойным остеклением, электрические ворота и убежище от ядерного взрыва. Эта вилла — идеальное решение для тех, кто ищет элегантную резиденцию, окруженную природой, но в то же время расположенную недалеко от города и инфраструктуры, с изысканной отделкой и просторными, наполненными светом комнатами. Каслино-д'Эрба — тихая деревня, уютно устроившаяся в зеленой местности Брианцы, расположенная всего в нескольких минутах от оживленного городка Эрба и окруженная предгорьями Альп. Благодаря своему удобному расположению отсюда легко добраться до самых интересных мест Ломбардии: Комо находится примерно в 14 км (20 минут езды на машине), Лекко — в 17 км, Милан — примерно в 40 км (менее часа), а до берегов озера Комо — всего 20 минут. Международные аэропорты Милана Линате и Милана Мальпенса находятся на расстоянии 51 и 56 км соответственно, а до Лугано (Швейцария) можно добраться менее чем за час. Каслино-д'Эрба предлагает идеальные условия для тех, кто ищет спокойствия и общения с природой, не жертвуя при этом удобством услуг. Благодаря близости к Эрбе вы сможете насладиться всеми удобствами городской жизни: очаровательным историческим центром, ресторанами, магазинами, крупными торговыми центрами и культурными достопримечательностями. Этот район идеально подходит для любителей пеших и велосипедных прогулок благодаря многочисленным живописным маршрутам, а также для занятий спортом на озере Комо, до которого легко добраться благодаря судоходной компании, работающей круглый год. Для досуга здесь также есть такие объекты, как гольф-клуб Лекко. Любители зимних видов спорта могут добраться до таких известных курортов, как Санкт-Мориц, Мадезимо, Бормио и Ливиньо, примерно за 2–3 часа на машине. Каслино-д'Эрба представляет собой идеальное сочетание природы, культуры и городских удобств.
Villa unifamiliar con piscina, sauna y jardín
En una zona tranquila y pintoresca de Caslino d’Erba, a solo unos minutos del centro de Erba y de los principales servicios, se pone a la venta una villa unifamiliar construida a mediados de la década de 1980. Ofrece aproximadamente 400 metros cuadrados de superficie habitable, rodeada de un amplio jardín llano de 800 metros cuadrados con piscina enterrada. La propiedad, en buen estado general, se distribuye en tres plantas. En la planta baja se encuentra la zona de estar, que comprende una amplia cocina-comedor acabada en granito negro africano, un elegante salón iluminado por grandes ventanales, con una antigua chimenea conectada al conducto de humos y suelos de mármol rosa portugués. También en la planta baja hay tres dormitorios con suelos de parqué en espiga y un amplio cuarto de baño equipado con bañera de hidromasaje. La primera planta es un gran espacio diáfano con sauna, cuarto de baño y balcón, una zona versátil que puede convertirse fácilmente en más dormitorios, un estudio o un apartamento independiente, lo que ofrece la máxima flexibilidad de uso. El sótano alberga un acogedor salón, tres amplios trasteros y un lavadero. En el exterior, la villa está rodeada de pórticos cubiertos con acabados en granito, perfectos para disfrutar del hogar al aire libre en cualquier época del año. El jardín, completamente llano, es un oasis de privacidad y tranquilidad, realzado por una piscina ideal para momentos de relajación. La propiedad se complementa con un garaje para cuatro coches, calefacción independiente, un sistema de alarma, marcos de ventanas de madera con doble acristalamiento a prueba de roturas, una puerta eléctrica y un refugio antinuclear. Esta villa es la solución ideal para quienes buscan una residencia elegante, rodeada de naturaleza pero a poca distancia de la ciudad y de los servicios, con acabados refinados y estancias amplias y luminosas. Caslino d'Erba es un tranquilo pueblo enclavado en la verde campiña de Brianza, situado a solo unos minutos de la animada localidad de Erba y rodeado por las estribaciones de los Alpes. Su ubicación estratégica permite acceder fácilmente a algunos de los lugares más fascinantes de Lombardía: Como está a unos 14 km (20 minutos en coche), Lecco a 17 km, Milán a unos 40 km (menos de una hora), mientras que las orillas del lago de Como se encuentran a solo 20 minutos. Los aeropuertos internacionales de Milán-Linate y Milán-Malpensa se encuentran a 51 y 56 km respectivamente, mientras que se puede llegar a Lugano (Suiza) en menos de una hora. Caslino d'Erba ofrece un entorno ideal para quienes buscan tranquilidad y contacto con la naturaleza, sin renunciar a la comodidad de los servicios. Su proximidad a Erba permite disfrutar de todas las comodidades de la vida urbana: un encantador centro histórico, restaurantes, tiendas, grandes centros comerciales y atracciones culturales. La zona es perfecta para los amantes del senderismo y la bicicleta de montaña gracias a sus numerosas rutas panorámicas, y también es ideal para practicar actividades deportivas en el lago de Como, a las que se accede fácilmente gracias a la compañía naviera que opera durante todo el año. Para el ocio, también hay instalaciones como el Lecco Golf Club. Los amantes de los deportes de invierno pueden llegar a estaciones de renombre como St. Moritz, Madesimo, Bormio y Livigno en unas 2-3 horas en coche. Caslino d'Erba representa la combinación perfecta de naturaleza, cultura y comodidades urbanas.
Moradia isolada com piscina, sauna e jardim
Numa zona tranquila e pitoresca de Caslino d’Erba, a poucos minutos do centro de Erba e dos principais serviços, encontra-se à venda uma moradia isolada construída em meados da década de 1980. Oferece aproximadamente 400 metros quadrados de área útil, rodeada por um jardim espaçoso e plano de 800 metros quadrados, com uma piscina enterrada. A propriedade, em bom estado geral, distribui-se por três pisos. No rés-do-chão encontra-se a zona de estar, composta por uma espaçosa cozinha-sala de jantar com acabamentos em granito preto africano, uma elegante sala de estar iluminada por amplas janelas, com uma lareira antiga ligada à chaminé e pavimento em mármore rosa português. Também no rés-do-chão encontram-se três quartos com pavimento em parquet em espinha e uma espaçosa casa de banho equipada com banheira de hidromassagem. O primeiro andar é um grande espaço em plano aberto com sauna, casa de banho e varanda, uma área versátil que pode ser facilmente convertida em mais quartos, um escritório ou um apartamento independente, oferecendo a máxima flexibilidade de habitação. A cave alberga um salão acolhedor, três espaçosas arrecadações e uma lavandaria. No exterior, a moradia está rodeada por pórticos cobertos com acabamentos em granito, perfeitos para desfrutar do ar livre em todas as estações do ano. O jardim, que é completamente plano, é um oásis de privacidade e tranquilidade, realçado por uma piscina ideal para momentos de relaxamento. A propriedade é complementada por uma garagem para quatro carros, aquecimento independente, um sistema de alarme, caixilhos de janelas em madeira com vidros duplos à prova de estilhaços, um portão elétrico e um abrigo antiatómico. Esta villa é a solução ideal para quem procura uma residência elegante, rodeada pela natureza mas a curta distância da cidade e das comodidades, com acabamentos requintados e divisões espaçosas e cheias de luz. Caslino d'Erba é uma aldeia tranquila aninhada na verdejante zona rural de Brianza, localizada a poucos minutos da animada cidade de Erba e rodeada pelos contrafortes dos Alpes. A sua localização estratégica permite um fácil acesso a alguns dos locais mais fascinantes da Lombardia: Como fica a cerca de 14 km (20 minutos de carro), Lecco a 17 km, Milão a cerca de 40 km (menos de uma hora), enquanto as margens do Lago de Como estão a apenas 20 minutos de distância. Os aeroportos internacionais de Milão Linate e Milão Malpensa ficam a 51 e 56 km de distância, respetivamente, enquanto Lugano (Suíça) pode ser alcançada em menos de uma hora. Caslino d'Erba oferece um cenário ideal para quem procura tranquilidade e contacto com a natureza, sem sacrificar a conveniência dos serviços. A sua proximidade com Erba permite-lhe desfrutar de todas as comodidades da vida urbana: um encantador centro histórico, restaurantes, lojas, grandes centros comerciais e atrações culturais. A zona é perfeita para caminhantes e ciclistas de montanha graças às suas inúmeras trilhas panorâmicas, e é também ideal para atividades desportivas no Lago de Como, facilmente acessíveis graças à companhia de navegação que opera durante todo o ano. Para atividades de lazer, existem também instalações como o Lecco Golf Club. Os entusiastas dos desportos de inverno podem chegar a estâncias de renome, como St. Moritz, Madesimo, Bormio e Livigno, em cerca de 2 a 3 horas de carro. Caslino d'Erba representa a combinação perfeita entre natureza, cultura e comodidades urbanas.
带游泳池、桑拿房和花园的独栋别墅
位于卡斯利诺·德尔巴（Caslino d’Erba）一个安静且风景优美的区域，距离埃尔巴（Erba）市中心及主要生活设施仅几分钟路程，一栋建于1980年代中期的独栋别墅现正出售。该别墅拥有约400平方米的居住面积，周围环绕着800平方米宽敞平坦的花园，园内设有一个嵌入式游泳池。该房产整体状况良好，共分三层。一楼为生活区，包含采用非洲黑花岗岩装饰的宽敞厨房餐厅、通过大窗户采光的优雅客厅，客厅内配有古董烟道连接壁炉及葡萄牙粉红大理石地板。一楼还设有三间铺有人字形拼花地板的卧室，以及配备水疗浴缸的宽敞浴室。二楼为宽敞的开放式空间，设有桑拿房、浴室和阳台，这一多功能区域可轻松改造成额外的卧室、书房或独立公寓，提供极致的生活灵活性。地下室设有一间温馨的休息室、三间宽敞的储藏室和一间洗衣房。别墅外部环绕着花岗岩饰面的带顶门廊，四季皆宜，是享受户外生活的绝佳场所。完全平坦的花园是一片私密而宁静的绿洲，配有游泳池，是放松身心的理想之选。该物业还配备了四车位车库、独立供暖系统、报警系统、带防碎双层玻璃的木窗框、电动大门以及核辐射防护掩体。对于那些寻求优雅居所的人而言，这栋别墅是理想之选：既被自然环抱，又毗邻城市及各类便利设施，拥有精致的装修和宽敞明亮的房间。卡斯利诺·德尔巴（Caslino d'Erba）是一个静谧的村庄，坐落在布里安扎（Brianza）的绿色乡村之中，距离热闹的埃尔巴镇仅几分钟路程，四周环绕着阿尔卑斯山脉的丘陵。得天独厚的地理位置让您轻松抵达伦巴第大区最迷人的景点：科莫约14公里（车程20分钟），莱科17公里，米兰约40公里（不到一小时），而科莫湖畔仅需20分钟车程。米兰利纳特国际机场和米兰马尔彭萨国际机场分别距离此地51公里和56公里，而前往卢加诺（瑞士）也只需不到一小时。卡斯利诺·德尔巴为那些寻求宁静与亲近自然体验，同时又不愿牺牲生活便利性的人们提供了理想的环境。得益于毗邻埃尔巴（Erba）的地理位置，您可尽享城市生活的种种便利：迷人的历史中心、餐厅、商店、大型购物中心以及文化景点。该地区拥有众多风景优美的步道，是徒步旅行者和山地自行车爱好者的绝佳去处；此外，科莫湖上的各类体育活动也十分便利，当地航运公司全年运营，可轻松抵达。休闲娱乐方面，莱科高尔夫俱乐部（Lecco Golf Club）等设施一应俱全。冬季运动爱好者驾车约2-3小时即可抵达圣莫里茨、马德西莫、博尔米奥和利维尼奥等著名度假胜地。卡斯利诺·德尔巴完美融合了自然风光、文化底蕴与都市便利。
