Villa 3 chambres, 210 m²

Carlazzo, Côme (province)

Lac de Côme

VILLA AURORA – VILLA MODERNE AVEC VUE SUR LE LAC DE LUGANO
Nichée dans un quartier résidentiel et panoramique, dans la paisible Via Bosco Impero à Carlazzo, nous vous proposons une propriété moderne exclusive avec une vue imprenable sur le lac de Lugano.
Villa Aurora se distingue par ses pièces lumineuses, ses espaces bien agencés et l'automatisation complète de ses installations, conçues pour garantir un confort et une fonctionnalité maximum.
La propriété est entourée d'un magnifique jardin privé qui valorise l'ensemble de la résidence et offre de plaisants espaces extérieurs avec vue sur le lac. L'accès à la maison est double : directement depuis la cour privée ou depuis les deux garages communicant intérieurement par un escalier privé.
Au rez-de-chaussée, on trouve un élégante zone de séjour ouverte avec cuisine ouverte, de larges ouvertures sur l'extérieur, des toilettes de service et un élégant coin lecture qui rend l'environnement accueillant et moderne.
La zone nuit, située à l'étage supérieur, comprend deux chambres et deux salles de bains. Chaque pièce bénéficie d'une vue imprenable sur le lac de Lugano, offrant luminosité naturelle et une atmosphère exclusive.
Emplacement stratégique :
contexte résidentiel et réservé
à quelques minutes de Porlezza et de la frontière suisse
pratique pour Lugano et le lac de Côme
excellente exposition au soleil
Solution idéale comme première résidence, résidence moderne ou investissement immobilier dans l'une des zones les plus demandées entre le lac de Côme et le lac de Lugano. nn Nichée dans le vert des collines et caressée par la lumière claire des Préalpes lombardes, la propriété offre des ambiances de rare harmonie, entre panoramas ouverts, silences régénérants et le charme discret d'un territoire encore authentique. Des terrasses et des espaces ouverts de la demeure, le regard se perd entre montagnes majestueuses, vues lacustres et paysages qui changent avec les saisons, offrant une expérience de vie exclusive et profondément relaxante.
À quelques minutes, le lac de Lugano et les rives du lac de Côme invitent à vivre des journées placées sous le signe de l'élégance et des loisirs, entre villages historiques, promenades panoramiques et restaurants raffinés donnant sur l'eau. Le centre voisin de Porlezza, avec son typique bord du lac et son atmosphère vivante mais réservée, représente un équilibre parfait entre services, charme et qualité de vie, tandis que Menaggio et les lieux les plus emblématiques du Lario sont facilement accessibles pour des excursions, du shopping et des moments mondains.
Cette situation représente le point de départ idéal pour découvrir un territoire extraordinairement polyvalent : des randonnées panoramiques sur les sentiers alpins et les vallées immaculées, aux journées en bateau entre les villas historiques du lac de Côme, en passant par les expériences gastronomiques et les itinéraires œnogastronomiques qui célèbrent les excellences du territoire lombard et tessinois.
La propriété bénéficie également d'un emplacement stratégique qui permet de conjuguer intimité et accessibilité de manière impeccable. Il est possible de rejoindre rapidement Lugano, la frontière suisse et les principales artères menant à Milan et aux aéroports internationaux, vivant ainsi le privilège d'une résidence exclusive immergée dans la nature sans renoncer à la commodité des connexions. Une résidence pensée pour ceux qui souhaitent une oasis de charme et de confidentialité dans l'une des régions les plus fascinantes et authentiques des lacs du nord de l'Italie. nn nn Nous vous accompagnerons personnellement aux biens sur rendez-vous et serons à vos côtés comme partenaire fort et compétent tout au long du processus d'achat de votre propriété. Avec nous, vous ne ferez aucun compromis et ne laisserez rien au hasard. Pour nous, le service complet n'est pas seulement un mot, mais une philosophie d'entreprise. Nous vous soutenons activement et dépassons toutes les barrières linguistiques et culturelles sur le chemin de la propriété de vos rêves à Carlazzo.