Villa 2 chambres, 112 m²

Carlazzo, Côme (province)

Lac de Côme

VILLA AURORA - VILLA MODERNE AVEC VUE SUR LE LAC DE LUGANO
Dans une position résidentielle et panoramique, dans la tranquille Via Bosco Impero à Carlazzo, nous offrons une propriété moderne exclusive avec une splendide vue ouverte sur le lac de Lugano.
Villa Aurora se distingue par ses pièces lumineuses, ses espaces bien distribués et l'automatisation complète des systèmes, conçus pour garantir un maximum de confort et de fonctionnalité.
La propriété est entourée d'un splendide jardin privé qui met en valeur l'ensemble de la maison et offre d'agréables espaces extérieurs avec vue sur le lac. L'accès à la maison se fait de deux manières : directement depuis la cour privée ou depuis les deux garages à voitures reliés à l'intérieur par un escalier privé.
Au rez-de-chaussée, on trouve un espace de vie raffiné avec une cuisine ouverte, de grandes ouvertures sur l'extérieur, une salle de bains de service et un élégant coin lecture qui rend l'environnement confortable et moderne.
L'espace nuit, situé à l'étage supérieur, accueille deux chambres et deux salles de bains. Chaque chambre jouit d'une vue splendide sur le lac de Lugano, offrant une lumière naturelle et une atmosphère exclusive.
Emplacement stratégique :
contexte résidentiel et réservé
à quelques minutes de Porlezza et de la frontière suisse
pratique pour Lugano et le lac de Côme
excellente exposition solaire
Solution idéale comme première maison, résidence moderne ou propriété d'investissement dans l'une des zones les plus recherchées entre le lac de Côme et le lac de Lugano. nn Immergée dans les collines verdoyantes et caressée par la lumière claire des Préalpes lombardes, la propriété offre des atmosphères d'une rare harmonie, entre vues dégagées, silences régénérants et charme discret d'un territoire encore authentique. Depuis les terrasses et les grands espaces de la résidence, le regard se promène sur des montagnes majestueuses, des vues lacustres et des paysages qui changent au fil des saisons, offrant une expérience de vie exclusive et profondément relaxante.
À quelques minutes de là, le lac de Lugano et les rives du lac de Côme invitent à des journées d'élégance et de loisirs, entre villages historiques, promenades pittoresques et restaurants raffinés surplombant l'eau. Le centre voisin de Porlezza, avec sa promenade caractéristique au bord du lac et son atmosphère animée mais réservée, représente un équilibre parfait entre services, charme et qualité de vie, tandis que Menaggio et les stations les plus emblématiques du Lario sont facilement accessibles pour les excursions, le shopping et les rencontres.
Cet emplacement est le point de départ idéal pour découvrir un territoire extraordinairement polyvalent : des randonnées panoramiques le long des sentiers alpins et des vallées préservées, aux excursions en bateau parmi les villas historiques du lac de Côme, en passant par les expériences gastronomiques et les itinéraires œnogastronomiques célébrant l'excellence de la région de la Lombardie et du Tessin.
La propriété jouit également d'un emplacement stratégique qui permet une combinaison impeccable d'intimité et d'accessibilité. En peu de temps, il est possible de rejoindre Lugano, la frontière suisse et les principales artères menant à Milan et aux aéroports internationaux, expérimentant ainsi le privilège d'une résidence exclusive immergée dans la nature sans renoncer à la commodité des connexions. Une résidence conçue pour ceux qui désirent une oasis de charme et d'intimité dans l'une des zones les plus fascinantes et authentiques des lacs du nord de l'Italie. nn nn Nous vous accompagnons personnellement sur les lieux sur rendez-vous et sommes à vos côtés en tant que partenaire solide et compétent tout au long du processus d'achat de votre bien immobilier. Avec nous, vous ne faites aucun compromis et ne laissez rien au hasard. Pour nous, un service complet n'est pas un simple mot, mais une philosophie d'entreprise. Nous vous soutenons activement et surmontons toutes les barrières linguistiques et culturelles sur le chemin de la propriété de vos rêves à Carlazzo.