Maison individuelle 3 chambres, 190 m²

Carlazzo, Côme (province)

Lac de Côme

Charmante maison individuelle avec jardin privé - Carlazzo, San Pietro Sovera
Dans un quartier résidentiel calme et pratique de Carlazzo, dans le charmant hameau de San Pietro Sovera, nous sommes heureux de vous proposer à la vente une charmante maison individuelle d'environ 190 m2, entourée de verdure mais à quelques pas de tous les principaux services. C'est une solution de vie idéale pour ceux qui recherchent un environnement paisible sans renoncer à la commodité quotidienne.
La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de la piste cyclable qui relie Porlezza (lac Lugano) et Menaggio, en passant par la magnifique réserve naturelle de Lago di Piano - un véritable paradis pour les amoureux de la nature et les amateurs de plein air. Un centre équestre est également à quelques minutes.
Répartie sur trois niveaux, la maison se compose comme suit:
Niveau sous-sol: buanderie spacieuse, local technique, cave et garage avec accès direct à la maison.
Rez-de-chaussée: un salon accueillant avec une grande cuisine avec accès à la première terrasse, idéale pour les repas en plein air, et un salon lumineux qui s'ouvre sur une deuxième terrasse donnant sur le jardin. Une salle de bain pour invités complète cet étage.
Premier étage: deux chambres, un bureau (qui pourrait servir de troisième chambre), deux salles de bains - dont l'une est en suite à la chambre principale - et un balcon panoramique.
Le jardin privé bien entretenu offre une grande intimité et comprend un bain à remous extérieur, parfait pour se détendre dans un cadre naturel.
Cette propriété est une excellente solution à la fois comme résidence principale et comme maison de vacances, grâce à son emplacement pratique, ses espaces intérieurs et extérieurs généreux et son cadre paisible mais bien relié, à une courte distance du lac de Côme et des principales destinations touristiques de la région.
Classe d'efficacité énergétique: E, ipe 243,15 kWh/mqa.

Immobilier DMM - Une entreprise familiale - 40 ans d'expérience dans l'immobilier.
Je m'appelle Deborah Muzzu Martis, je suis née à Côme et j'ai passé la majeure partie de ma vie à Menaggio, sur le lac de Côme, où je vis également aujourd'hui. Mon père Giuseppe était le premier agent immobilier professionnel de la région. Il y a 15 ans, motivé par la passion dans ce domaine, j'ai décidé de profiter de son expérience et j'ai commencé à suivre ses traces et suis devenu agent immobilier certifié. Je pense qu'il est important d'établir une bonne relation avec mes clients, de mieux comprendre leurs besoins et le type de propriété qu'ils recherchent. En grandissant dans cette région, je connais bien mon territoire, le climat, les installations et je peux être d'une grande aide pour proposer la bonne propriété.
Je crois que ma tâche est de faire une sélection parmi les propriétés proposées et de présenter ce qui correspond le mieux aux exigences du client et ce que je pense être précieux et de qualité.
Je propose un "service complet": Je suis en mesure de suggérer les personnes les plus compétentes et les plus fiables pour la rénovation, de la société de construction à l'homme pratique et l'entretien ménager.