Villa 6 chambres, 350 m²

Carlazzo, Côme (province)

Lac de Côme

Villa panoramique avec vue sur le lac - Carlazzo
Située dans la municipalité de Carlazzo, à quelques minutes du lac de Piano et du lac de Lugano, cette belle villa est située dans un quartier résidentiel paisible, entouré de verdure, en position panoramique à flanc de colline. La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, idéalement proche de Menaggio, Porlezza et de la frontière suisse.
La villa, d'une superficie d'environ 350 m2, offre une vue imprenable sur le lac et dispose d'un jardin privé spacieux et bien entretenu, parfait pour la détente en plein air. Idéal pour ceux qui recherchent la paix, l'intimité et des espaces de vie généreux, la maison est également bien adaptée pour une configuration bifamiliale ou pour accueillir les invités indépendamment.
La villa est répartie sur plusieurs niveaux:
Deuxième étage (résidence principale): hall d'entrée, salon lumineux et spacieux avec accès direct à un porche couvert et au jardin, grande cuisine, trois chambres (une avec salle de bain attenante), une grande salle de bain supplémentaire avec baignoire et douche, et une terrasse.
Troisième étage: un espace polyvalent pouvant être utilisé comme bureau, chambre ou salle de loisirs, avec une terrasse couverte offrant une vue enchanteresse sur le lac de Piano et le lac de Lugano.
Premier étage: grande taverne, une chambre, salle de bain, buanderie, cave, buanderie, deux pièces supplémentaires et un garage spacieux pouvant accueillir deux à trois véhicules.
Rez-de-chaussée: unité de vie indépendante avec une entrée séparée, composée d'une cuisine entièrement équipée, de deux chambres, de deux salles de bains avec douches et d'un porche couvert. Une solution idéale pour les clients ou les locations à court terme.
Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence raffinée dans un cadre privé, avec une vue imprenable et des espaces de vie flexibles.

Immobilier DMM - Une entreprise familiale - 40 ans d'expérience dans l'immobilier.
Je m'appelle Deborah Muzzu Martis, je suis née à Côme et j'ai passé la majeure partie de ma vie à Menaggio, sur le lac de Côme, où je vis également aujourd'hui. Mon père Giuseppe était le premier agent immobilier professionnel de la région. Il y a 15 ans, motivé par la passion dans ce domaine, j'ai décidé de profiter de son expérience et j'ai commencé à suivre ses traces et suis devenu agent immobilier certifié. Je pense qu'il est important d'établir une bonne relation avec mes clients, de mieux comprendre leurs besoins et le type de propriété qu'ils recherchent. En grandissant dans cette région, je connais bien mon territoire, le climat, les installations et je peux être d'une grande aide pour proposer la bonne propriété.
Je crois que ma tâche est de faire une sélection parmi les propriétés proposées et de présenter ce qui correspond le mieux aux exigences du client et ce que je pense être précieux et de qualité.
Je propose un "service complet": Je suis en mesure de suggérer les personnes les plus compétentes et les plus fiables pour la rénovation, de la société de construction à l'homme pratique et l'entretien ménager.