Appartement 4 chambres, 150 m²

Carlazzo, Côme (province)

Lac de Côme

A Carlazzo, en position dominante, nous proposons à la vente un appartement avec une vue magnifique sur la campagne et sur les deux lacs : la réserve naturelle du lac Piano et le lac de Lugano.
Unique en son genre, l'appartement de 150 m2 est situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble construit en 1984 et se compose d'un hall d'entrée d'où l'on accède aux trois chambres et à la salle de bains avec douche, d'un grand atrium qui sert de passage entre le salon, la cuisine avec accès au balcon, la chambre à coucher et la salle de bains avec baignoire.
L'appartement offre une belle vue sur la verdure et les deux lacs depuis chaque pièce et est en excellent état, avec du grès dans le salon et la cuisine, du carrelage dans les salles de bains et du parquet dans les chambres. Le poêle à pellets dans le foyer permet de chauffer tout l'appartement en peu de temps, ce qui est très pratique. Sur le toit il y a des panneaux photovoltaïques de presque 6 kw.
Le jardin privé de grande taille, de plain-pied, se trouve à l'arrière et dispose d'une grande gloriette en pierre naturelle et en bois entourée de plantes et de fleurs et de deux abris pour les outils de jardin, l'un en pierre et l'autre en bois. Il y a un grenier d'environ 30 mètres carrés, un garage double avec salle de stockage et deux places de parking non couvertes.
La beauté de cette propriété est sa proximité avec divers villages, tels que Menaggio, Porlezza, Lugano (Suisse) et divers restaurants, bars, supermarchés, ce qui la rend idéale à la fois comme première maison et comme investissement !
Carlazzo est stratégiquement situé entre le lac de Lugano et le lac de Côme, à 5 minutes en voiture de Porlezza, à 20 minutes en voiture du centre de Lugano et, dans la direction opposée, à 15 minutes en voiture de Menaggio sur le lac de Côme. Porlezza est une ville animée et un point de départ idéal pour des excursions dans les villes voisines, telles que Carlazzo, Grotta et Castello. En été, elle propose des services de bateau pour des promenades sur le lac de Lugano. La ville compte quatre supermarchés, trois pharmacies, de nombreux bars et d'excellents restaurants. La ville voisine de Menaggio, avec son célèbre club de golf, propose toute l'année des services de ferry pour les fabuleux joyaux du lac tels que Bellagio, Varenna et Côme. La ville de Côme se trouve à environ 44 km, Milan et l'aéroport international de Malpensa à environ 95 km et l'aéroport de Lugano à 30 km.