Appartement 2 chambres, 97 m²

Carlazzo, Côme (province)

Lac de Côme

La propriété à vendre est située dans un parc très bien entretenu et élégamment aménagé avec une vue suggestive sur la réserve naturelle du lac de Piano et du lac de Lugano.

La propriété comprend:
• Appartement de luxe de trois pièces au rez-de-chaussée d'un immeuble historique italien avec terrasse couverte
• Cave séparée (environ. 7 m2) dans le bâtiment adjacent
• Garage (environ. 17m2)

Usage exclusif
• Jardin de 60 m2 directement devant l'appartement du rez-de-chaussée

Propriété commune:
• Zones de parc avec barbecue (environ. 6 500 m2)
• Piscine (environ. 13,5mx 6,5m), douches, vestiaires
• Chapelle
• Salon avec cheminée
• Contribution mensuelle: environ 125 EURO
L'appartement est accessible par le jardin privé et la terrasse couverte devant.

Le salon et la salle à manger spacieux avec une cuisine et un lave-vaisselle modernes ont été conçus pour être ouverts afin que les clients puissent communiquer entre eux à tout moment.
Les deux chambres et la salle de bain avec douche sont accessibles via le couloir depuis le salon.
Vivez toute l'année dans le parc idyllique et calme avec une vue de rêve sur le lac de Piano et le lac de Lugano et tout en étant parfaitement connecté aux exigences de la vie quotidienne.
Emplacement
La propriété est située dans un parc de luxe avec piscine et vue sur la "Réserve naturelle du lac de Piano" et le lac de Lugano dans la province de Côme. La vue sur les lacs environnants et les villages de montagne vous enchantera.
La position particulière à proximité immédiate de la réserve naturelle de Lago di Piano, des restaurants, du bar, de l'épicerie avec une excellente boucherie et du bureau de poste est particulièrement remarquable.
L'arrêt de bus de la gare de Lugano / Suisse ou de Menaggio sur le lac de Côme est facilement accessible.
« Pure paix, randonnée, baignade, surf, mais PAS de bateau à moteur » - la réserve naturelle du lac Piano est située entre le lac de Côme et le lac de Lugano.
« Shopping, art, culture, agitation » - la ville de Lugano au Tessin / Suisse est à seulement 20 km.
«Ride en bateau à moteur, profitez de la cuisine italienne, des bars, découvrez une variété de magasins» - la ville de Menaggio sur le lac de Côme est accessible en environ 15 minutes en voiture. De là, vous pouvez explorer les plus beaux endroits autour du lac de Côme en voiture ou en ferry.
Porlezza, sur le lac de Lugano, est accessible en 10 minutes en voiture.
Dans cette région diversifiée, vous pouvez profiter d'un large éventail d'activités de loisirs toute l'année.

Immobilier DMM - Une entreprise familiale - 40 ans d'expérience dans l'immobilier.
Je m'appelle Deborah Muzzu Martis, je suis née à Côme et j'ai passé la majeure partie de ma vie à Menaggio, sur le lac de Côme, où je vis également aujourd'hui. Mon père Giuseppe était le premier agent immobilier professionnel de la région. Il y a 15 ans, motivé par la passion dans ce domaine, j'ai décidé de profiter de son expérience et j'ai commencé à suivre ses traces et suis devenu agent immobilier certifié. Je pense qu'il est important d'établir une bonne relation avec mes clients, de mieux comprendre leurs besoins et le type de propriété qu'ils recherchent. En grandissant dans cette région, je connais bien mon territoire, le climat, les installations et je peux être d'une grande aide pour proposer la bonne propriété.
Je crois que ma tâche est de faire une sélection parmi les propriétés proposées et de présenter ce qui correspond le mieux aux exigences du client et ce que je pense être précieux et de qualité.
Je propose un "service complet": Je suis en mesure de suggérer les personnes les plus compétentes et les plus fiables pour la rénovation, de la société de construction à l'homme pratique et l'entretien ménager.