1 150 000 €
Villa , 185 m² Carate Urio, Côme (province) Lac de Côme
Caractéristiques
Descriptif
Texte de l'annonce:
La Magie du Lac de Côme vous attend
Située dans l'une des positions les plus prestigieuses et ensoleillées de Carate Urio, nous proposons à la vente une charmante demeure des années 30. Une propriété déjà prête à vivre, caractérisée par de spectaculaires baies vitrées qui inondent les espaces de lumière naturelle et transforment le panorama du lac en une toile vivante.
Une Opportunité Rare : Vivez l'Histoire ou Créez le Futur
Le vrai luxe est de pouvoir choisir. Grâce au généreux terrain attenant, cette propriété offre une flexibilité presque introuvable sur le marché lariano. Vous pouvez l'habiter immédiatement en savourant son charme historique, décider de l'agrandir, ou opter pour une reconstruction totale pour donner vie à une villa moderne et d'avant-garde, conçue sur mesure selon vos rêves.
Les chiffres du projet de développement (actuellement en phase d'approbation) :
230 m² d'espaces habitables : Pièces principales amples et lumineuses, conçues pour le summum du confort contemporain.
Zone SPA et Bien-être : Locaux souterrains stratégiques, conçus pour accueillir une zone relaxante exclusive ou une taverne, tout en conservant la fabuleuse vue sur le lac.
Personnalisation Maximale : Une véritable « toile blanche » sur le lac le plus célèbre du monde.
Note aux Investisseurs et aux Rêveurs
Le bien est vendu dans son état actuel. Nous avons à disposition des rendus exclusifs (en cours d'examen auprès des autorités compétentes) qui montrent l'extraordinaire potentiel de développement de la propriété. La réalisation éventuelle du projet architectural « clés en main », comme illustré dans les rendus, peut faire l'objet d'une négociation confidentielle.
Pourquoi demander plus d'informations ?
Que vous soyez à la recherche d'un refuge historique plein de charme ou du terrain parfait pour signer le prochain chef-d'œuvre architectural sur le Lac de Côme, c'est la solution idéale.
CLASSE ÉNERGÉTIQUE : G 328,1 kWh/m2 a
Détails
- Type de bien
- Villa
- État
- Habitable de suite
- Surface habitable
- 185 m²
- Salles de bain
- 2
- Jardin
- 900 m²
- Classe énergie
- 328,1
- Référence
- V000678
Distance de:
- Aéroports
42.0 km - Milano MXP - Malpensa
47.0 km - Milano LIN - Linate
50.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
106.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
- Sortie d’autoroute
- 6.6 km - Raccordo di Brogeda
- Hôpital
- 7.4 km - Villa Aprica
- Côte
- 162.7 km
- Station de ski
- 3.2 km
Autour de ce bien
- Magasins
< 100 m - Épicerie - Bottega del Gusto
1.9 km - Pâtisserie - La Pliniana
2.0 km - Supermarché
2.4 km - Magasin à la ferme - Agriturismo Roccolo San Bernardo
- Manger à l’extérieur
200 m - Café - Ceffeteria Aurora
660 m - Restaurant
1.9 km - Fast-food - Pizzeria da asporto Primavera
2.4 km - Glacier - Gelateria Le Giuggiole
- Activités sportives
260 m - Centre sportif - Falesia di Carate - escalade sportive
6.9 km - Salle de gym - Kinesis Studio
9.2 km - Centre équestre - Scuderia Ge
10.5 km - Club de golf - Golf Villa D'Este
- Écoles
1.6 km - École - Asilo e Scuola Elementare di Laglio
7.8 km - Université - Università dell' Insubria
11.0 km - Établissement d’enseignement supérieur - ITIS Magistri Cumacini
- Pharmacie
- 200 m - Pharmacie
- Vétérinaire
- 5.6 km - Vétérinaire
Informations sur Carate Urio
- Altitude
- 204 m d’altitude
- Superficie
- 6.9442 km²
- Type de territoire
- Montagne interne
- Population
- 1104
Carte
Contacter l’agence
CL&R Associati Srl
via morazzone 21, Como, Como
0039 0314127618 / 0039 3482802220
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