420 000 €
Villa 18 chambres, 350 m² Carate Urio, Côme (province) Lac de Côme
Lac de Côme
Caractéristiques
Descriptif
Nichée dans un cadre idyllique du lac de Côme, sur la commune de Carate Urio, cette propriété offre une opportunité rare de réaliser un projet sur mesure. Le terrain, avec sa bâtisse rustique, peut être aménagé en une résidence privée raffinée avec piscine et espaces extérieurs exclusifs, ou développé selon le projet existant, qui prévoit la construction de quatre appartements indépendants.
Une proposition conçue pour ceux qui souhaitent construire une maison de prestige ou saisir une opportunité d'investissement intéressante dans l'un des secteurs les plus prisés du lac.
Le projet alternatif, qui prévoit la construction de quatre appartements indépendants, propose des surfaces différentes :
Unité A - Sous-sol - Appartement de deux pièces d'environ 49 m²
Un appartement deux pièces accueillant, conçu pour un confort et une fonctionnalité optimaux. L'entrée donne sur un espace de vie ouvert d'environ 22 mètres carrés comprenant un séjour avec kitchenette ; un espace lumineux et bien agencé qui constitue le cœur de l'appartement.
L'espace nuit comprend une chambre double spacieuse d'environ 16 m², idéale pour garantir intimité et tranquillité, ainsi qu'une salle de bain complète et un couloir confortable qui optimise la distribution intérieure.
Les principales ouvertures des espaces de vie se situent en façade, ce qui accentue la luminosité des pièces et favorise le lien avec l'extérieur. Le vaste espace extérieur à l'avant complète la propriété et offre un lieu agréable pour profiter de l'été.
Surface intérieure utile : environ 49 m²
Appartement B - Rez-de-chaussée - Appartement de trois pièces d'environ 51 m² avec balcon
Ce charmant appartement de trois pièces offre un agencement pratique et fonctionnel. L'entrée donne directement sur la pièce de vie ouverte, comprenant un séjour et une kitchenette d'environ 25 mètres carrés. Cet espace lumineux et bien proportionné s'ouvre sur un balcon privatif.
L'espace nuit, séparé du séjour par un couloir pratique, comprend une chambre double, une deuxième chambre et une salle de bains. Son agencement garantit confort et intimité, rendant la maison idéale comme résidence principale ou location de vacances.
Le balcon, d'une superficie de plus de 5 mètres carrés, constitue un agréable espace extérieur, idéal pour se détendre et renforcer le lien entre l'intérieur et l'extérieur.
Surface intérieure utile : environ 51 m²
Appartement C - Rez-de-chaussée - Appartement de trois pièces d'environ 44 m² avec balcon
Un espace de vie moderne et bien agencé, articulé autour d'un séjour confortable avec kitchenette. L'agencement intérieur a été conçu pour optimiser chaque mètre carré disponible, offrant des espaces pratiques et faciles à aménager.
L'espace nuit comprend une chambre double, une deuxième chambre et une salle de bains, reliées par un couloir pratique qui sépare les espaces nuit de l'espace de vie.
Le balcon privatif, accessible depuis le séjour, améliore le confort de l'appartement et offre une agréable parenthèse en plein air. Les fenêtres de la façade principale assurent une belle luminosité naturelle.
Surface intérieure utile : environ 44 m²
Appartement D - Grenier - Prestigieux appartement de quatre pièces (environ 91 m²) avec deux balcons (28 m²)
Situé au dernier étage, l'appartement D représente la solution d'habitation la plus spacieuse et la plus prestigieuse du projet. Conçu pour offrir de généreux espaces et un agencement fonctionnel, il allie confort au quotidien et qualité de vie exceptionnelle.
L'entrée donne sur un vaste espace de vie de plus de 38 mètres carrés comprenant un salon et une cuisine. Les pièces, distinctes mais harmonieusement reliées, s'ouvrent sur le balcon principal, créant une agréable continuité entre l'intérieur et l'extérieur et optimisant la luminosité naturelle de la maison.
L'espace nuit s'organise autour d'un couloir central pratique et comprend trois chambres, idéales pour une famille ou toute personne ayant besoin d'espace supplémentaire pour étudier, recevoir des invités ou pour ses activités personnelles. Les deux salles de bains contribuent à rendre la maison particulièrement fonctionnelle et adaptée à un usage quotidien confortable.
L'appartement dispose également de deux balcons, offrant une surface extérieure totale de plus de 28 mètres carrés, ce qui augmente sa valeur et son confort tout au long de l'année.
Surface intérieure utile : environ 91 m²
Balcons : 28,70 m² au total.
Une proposition conçue pour ceux qui souhaitent construire une maison de prestige ou saisir une opportunité d'investissement intéressante dans l'un des secteurs les plus prisés du lac.
Le projet alternatif, qui prévoit la construction de quatre appartements indépendants, propose des surfaces différentes :
Unité A - Sous-sol - Appartement de deux pièces d'environ 49 m²
Un appartement deux pièces accueillant, conçu pour un confort et une fonctionnalité optimaux. L'entrée donne sur un espace de vie ouvert d'environ 22 mètres carrés comprenant un séjour avec kitchenette ; un espace lumineux et bien agencé qui constitue le cœur de l'appartement.
L'espace nuit comprend une chambre double spacieuse d'environ 16 m², idéale pour garantir intimité et tranquillité, ainsi qu'une salle de bain complète et un couloir confortable qui optimise la distribution intérieure.
Les principales ouvertures des espaces de vie se situent en façade, ce qui accentue la luminosité des pièces et favorise le lien avec l'extérieur. Le vaste espace extérieur à l'avant complète la propriété et offre un lieu agréable pour profiter de l'été.
Surface intérieure utile : environ 49 m²
Appartement B - Rez-de-chaussée - Appartement de trois pièces d'environ 51 m² avec balcon
Ce charmant appartement de trois pièces offre un agencement pratique et fonctionnel. L'entrée donne directement sur la pièce de vie ouverte, comprenant un séjour et une kitchenette d'environ 25 mètres carrés. Cet espace lumineux et bien proportionné s'ouvre sur un balcon privatif.
L'espace nuit, séparé du séjour par un couloir pratique, comprend une chambre double, une deuxième chambre et une salle de bains. Son agencement garantit confort et intimité, rendant la maison idéale comme résidence principale ou location de vacances.
Le balcon, d'une superficie de plus de 5 mètres carrés, constitue un agréable espace extérieur, idéal pour se détendre et renforcer le lien entre l'intérieur et l'extérieur.
Surface intérieure utile : environ 51 m²
Appartement C - Rez-de-chaussée - Appartement de trois pièces d'environ 44 m² avec balcon
Un espace de vie moderne et bien agencé, articulé autour d'un séjour confortable avec kitchenette. L'agencement intérieur a été conçu pour optimiser chaque mètre carré disponible, offrant des espaces pratiques et faciles à aménager.
L'espace nuit comprend une chambre double, une deuxième chambre et une salle de bains, reliées par un couloir pratique qui sépare les espaces nuit de l'espace de vie.
Le balcon privatif, accessible depuis le séjour, améliore le confort de l'appartement et offre une agréable parenthèse en plein air. Les fenêtres de la façade principale assurent une belle luminosité naturelle.
Surface intérieure utile : environ 44 m²
Appartement D - Grenier - Prestigieux appartement de quatre pièces (environ 91 m²) avec deux balcons (28 m²)
Situé au dernier étage, l'appartement D représente la solution d'habitation la plus spacieuse et la plus prestigieuse du projet. Conçu pour offrir de généreux espaces et un agencement fonctionnel, il allie confort au quotidien et qualité de vie exceptionnelle.
L'entrée donne sur un vaste espace de vie de plus de 38 mètres carrés comprenant un salon et une cuisine. Les pièces, distinctes mais harmonieusement reliées, s'ouvrent sur le balcon principal, créant une agréable continuité entre l'intérieur et l'extérieur et optimisant la luminosité naturelle de la maison.
L'espace nuit s'organise autour d'un couloir central pratique et comprend trois chambres, idéales pour une famille ou toute personne ayant besoin d'espace supplémentaire pour étudier, recevoir des invités ou pour ses activités personnelles. Les deux salles de bains contribuent à rendre la maison particulièrement fonctionnelle et adaptée à un usage quotidien confortable.
L'appartement dispose également de deux balcons, offrant une surface extérieure totale de plus de 28 mètres carrés, ce qui augmente sa valeur et son confort tout au long de l'année.
Surface intérieure utile : environ 91 m²
Balcons : 28,70 m² au total.
Ce texte a été traduit automatiquement.
Détails
- Type de bien
- Villa
- État
- N/A
- Surface habitable
- 350 m²
- Chambres
- 18
- Terrain
- 600 m²
- Classe énergie
- Référence
- 1856
Distance de:
Les distances sont calculées en ligne droite
Informations sur Carate Urio
- Altitude
- 204 m d’altitude
- Superficie
- 6.94 km²
- Type de territoire
- Montagne interne
- Population
- 1122
Carte
Ce bien est situé dans la municipalité mise en évidence.
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Google Satellite View©
Contacter l’agence
The Lake Como Villa Real Estate
Via IV Novembre, 39, Menaggio, Como
+39 0344 31723 / +39 3481541474
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