Villa 4 chambres, 285 m²

Carate Urio, Côme (province)

Lac de Côme

Villa avec jardin et vue sur le lac
À Carate Urio, nous proposons à la vente une belle propriété construite dans les années 30, nichée dans un écrin de verdure et bénéficiant d'une intimité totale grâce à son jardin d'environ 840 m². La villa s'étend sur trois niveaux et se compose de deux appartements reliés par un escalier extérieur, ainsi que d'un grenier et d'une cave : - Le rez-de-chaussée, d'environ 100 m², comprend un appartement avec entrée, salon, cuisine, coin repas, deux chambres et deux salles de bains, l'une avec baignoire et l'autre avec douche. - Le premier étage, d'environ 100 m² également, se caractérise par un grand salon avec balcon offrant une vue magnifique, une cuisine ouverte, une chambre, un vestibule avec espace buanderie et une salle de bains avec baignoire. - Un escalier intérieur mène à la mansarde d'environ 82 m², caractérisée par des poutres apparentes et comprenant un vaste espace ouvert, une salle de bains avec baignoire d'hydromassage, un débarras et un balcon-loggia offrant une vue magnifique sur le lac ; avec quelques modifications, cet espace peut être aménagé en un autre appartement. La villa a été entièrement rénovée en 2005 ; le sol est en carrelage aux premiers étages et en parquet dans les combles, les menuiseries sont en bois avec double vitrage et la palette de couleurs est chaude, accueillante et apaisante. Le jardin offre divers espaces à profiter, avec des coins agrémentés d’arbres fruitiers luxuriants et de fleurs en abondance, ainsi que deux bassins artificiels pour les poissons rouges et un espace barbecue en plein air. Idéal pour une résidence secondaire ou pour ceux qui décident de lancer un B&B sur le lac de Côme. Carate Urio est un charmant village situé sur la rive ouest du lac de Côme, à proximité de Laglio, le village où se trouve la villa de George Clooney, et de Cernobbio, qui abrite le prestigieux Grand Hôtel Villa d’Este. Carate Urio se trouve à environ dix minutes en voiture de la sortie d’autoroute Lago di Como, sur l’axe Milan – Lugano. De là, les deux villes sont accessibles en une trentaine de minutes en voiture. L’aéroport international de Milan Malpensa est à environ trente minutes en voiture, tandis que la ville de Côme se trouve à environ dix minutes. Le service de bus est également très pratique, avec un arrêt situé juste à côté de la maison à vendre ; grâce à ce service, les villes d’Argegno, Menaggio et Côme sont facilement accessibles, avec un passage également par la gare internationale de Côme San Giovanni. Carate Urio est en outre bien desservie, grâce au service de la Navigazione Laghi, vers Cernobbio, Côme, Bellagio et Menaggio.