Villa 4 chambres, 330 m²

Carate Urio, Côme (province)

Lac de Côme

LAKE COMO CARATE URIO - belle VILLA individuelle de 900 avec grande TERRE PLANTE!
situé dans un quartier calme et ensoleillé à seulement 300 mètres du lac, la VILLA a une superficie totale d'environ 330 m2 répartis sur trois étages en plus d'environ 1100 m2 de jardin bien entretenu et planté entourant la villa, avec un terrain attenant d'environ 200 m2 actuellement utilisé comme potager.

Au rez-de-chaussée de 110 m2, nous trouvons le salon composé d'un grand hall d'entrée, d'un salon avec cheminée et d'une grande salle à manger qui ont accès au porche couvert de 20 m2 donnant sur le lac, une cuisine qui accède directement à une deuxième terrasse située sur le côté et à la salle de bain; depuis l'escalier intérieur, nous accédons à la zone nuit de 110 m2 située au premier étage où nous trouvons 3 chambres dont les deux principales sont doubles et donnant sur la terrasse face au lac, la troisième chambre double, une armoire (4 chambre simple) et une salle de bain.
Au deuxième et dernier étage de 110 m2 au total, nous trouvons un petit appartement restauré de 55 m2, avec entrée entièrement indépendante de l'escalier extérieur du jardin, composé de deux pièces, cuisine séparée et la salle de bain; ainsi qu'un débarras dans le grenier. La Villa est en très bon état structurel et les façades sont en excellent état: il a besoin de toute mise à jour interne.

Complète cette propriété exclusive est le beau jardin planté avec des sentiers en pierre qui entourent la Villa assurant une intimité totale!
Chauffage au gaz méthane avec panneaux solaires. Possibilité d'ameublement.

Excellente vue sur le lac.
980.000,00 €
Réf.MEC008

La Villa n'a PAS d'accès d'allée: pour rejoindre la propriété, vous devez marcher le long d'une route piétonne publique plate, à l'intérieur du village, à environ 150 mètres du parking public.

NOTES:
- RC: 939,95+216,91
- Emplacement très unique avec exposition au SUD et soleil toute la journée.
- Propriété en bon état avec possibilité de construire une piscine dans le grand jardin.
-Le terrain adjacent de 200 m2 est situé du côté nord et est accessible directement depuis le jardin de la villa en traversant une petite rue piétonne municipale, qui mène directement au bord du lac du village.
- Tous les services sont situés à 300 mètres de notre propriété., avec la petite épicerie du village à seulement 150 mètres!