Villa 4 chambres, 285 m²

Carate Urio, Côme (province)

Lac de Côme

A Carate Urio, nous proposons à la vente une belle propriété construite dans les années 30, immergée dans la verdure et l'intimité totale de son propre jardin d'environ 840 m².
La villa est disposée sur trois niveaux et est divisée en deux appartements qui communiquent par un escalier extérieur, en plus du grenier et de la cave :
- Le rez-de-chaussée, d'une superficie d'environ 100 m², comprend un appartement avec hall d'entrée, salon, cuisine, salle à manger, deux chambres à coucher et deux salles de bains, l'une avec baignoire et l'autre avec douche.
- Le premier étage, également d'environ 100 m², se caractérise par un grand salon avec un balcon offrant une vue magnifique, une cuisine habitable, une chambre à coucher, une anti-salle de bains avec espace buanderie et une salle de bains avec baignoire.
- L'escalier intérieur mène à l'étage mansardé d'environ 82 m², caractérisé par des poutres en bois apparentes et doté d'un grand espace ouvert, d'une salle de bains avec jacuzzi, d'un débarras et d'un balcon en forme de loggia avec une vue magnifique sur le lac et qui, avec quelques modifications, peut être utilisé comme un autre appartement.
La villa a été entièrement rénovée en 2005 et les sols sont en céramique au premier étage et en parquet dans les combles. Les châssis des fenêtres sont en bois avec double vitrage et la palette de couleurs est chaleureuse, accueillante et relaxante.
Le jardin dispose de plusieurs espaces à apprécier avec des coins avec des arbres fruitiers luxuriants et des fleurs en abondance ainsi que deux étangs artificiels pour poissons rouges et une zone de barbecue en plein air.
Idéal pour une résidence secondaire ou pour ceux qui décident de créer un B&B sur le lac de Côme.
Carate Urio est un splendide village situé sur la rive occidentale du lac de Côme, à proximité de Laglio, le village où se trouve la villa de George Clooney, et de Cernobbio, où se trouve le prestigieux Grand Hôtel Villa d'Este. Carate Urio se trouve à environ dix minutes en voiture de la sortie de l'autoroute du lac de Côme, sur la route Milan-Lugano. De là, les deux villes sont accessibles en une trentaine de minutes en voiture. L'aéroport international de Milan Malpensa se trouve à une trentaine de minutes en voiture, tandis que la ville de Côme est à une dizaine de minutes.
Le service de bus est également très pratique, avec un arrêt de bus à côté de la maison à vendre ; grâce à ce service, les villes d'Argegno, de Menaggio et de Côme sont facilement accessibles, avec un arrêt également à la gare internationale de Côme San Giovanni.
Carate Urio est également bien reliée, grâce au service Navigazione Laghi, à Cernobbio, Côme, Bellagio et Menaggio.