Villa 7 chambres, 420 m²

Capiago Intimiano, Côme (province)

Dans l'un des quartiers résidentiels les plus prestigieux et les plus prisés de Capiago Intimiano, nichée au calme et entourée de verdure, nous vous proposons une prestigieuse villa indépendante, encadrée par un vaste jardin d'environ 2 500 m² avec un espace aménagé pour la construction d'une piscine en toute intimité. Construite à la fin des années 60 par l’un des plus grands cabinets d’architecture, le « Studio Moscatelli », cette propriété se distingue par ses vastes espaces, ses grandes baies vitrées et une atmosphère d’intimité absolue, des caractéristiques qui en font une résidence unique en son genre. Au rez-de-chaussée, avec accès direct au jardin, se trouve un deuxième appartement indépendant pouvant être transformé en taverne ou en espace dédié aux invités, grâce à son entrée indépendante. La maison principale, entièrement aménagée au premier étage, offre des pièces d’une rare générosité. La pièce maîtresse est un spectaculaire double salon d’environ 80 m², lumineux et donnant sur la verdure, flanqué de la cuisine. La partie nuit comprend trois grandes chambres, dont une suite parentale raffinée avec salle de bains privative, ainsi que d’autres salles de bains. Un charmant terrasse vient compléter l’étage, parfaite pour profiter de la vue sur le jardin et de moments de détente en plein air. Au deuxième étage se trouve un vaste grenier composé de trois grandes pièces, idéales comme cabinet professionnel, espace loisirs, salle de sport privée ou espace dédié aux loisirs, ainsi qu’une salle de bains. Les grandes baies vitrées, qui offrent un lien permanent avec le parc environnant et inondent les pièces de lumière naturelle, constituent l’un des éléments les plus caractéristiques de cette résidence, au même titre que les portes affleurantes de 3 mètres de haut. La propriété dispose également d’une installation photovoltaïque de 6 kW avec une batterie de stockage de 13 kW. Une solution exclusive, conçue pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre intime, en pleine nature, sans renoncer au confort des commodités. Une propriété à découvrir et à vivre. À voir absolument. Capiago Intimiano est l’une des localités de colline les plus prisées aux alentours de Côme. Situé à 10 km du centre de Côme, c’est un village niché dans la verdure, offrant une vue panoramique et soigneusement entretenu, qui abrite depuis toujours des résidences et des villas prestigieuses et réputées. Son emplacement est véritablement stratégique : en effet, la propriété se trouve à moins de 5 km de l’autoroute des Lacs et de la Pedemontana Lombarda, ce qui permet de rejoindre très rapidement l’aéroport de Milan-Malpensa et les principales villes telles que Côme et Milan. La résidence bénéficie d’un emplacement vraiment idéal : à proximité, on trouve en effet des supermarchés, d’excellentes écoles, le pittoresque lac de Montorfano et le prestigieux et exclusif parcours de golf de Villa d’Este.