Appartement 3 chambres, 150 m²

Campione d'Italia, Côme (province)

Avec une vue spectaculaire sur le lac de Lugano, BHHS Palazzo Estate propose en exclusivité un appartement situé sur la célèbre colline de Campione d’Italie.

L'unité résidentielle s'étend sur plusieurs niveaux pour une superficie totale d'environ 130 m², ainsi qu'une terrasse de 13 m² et un petit jardin. Au rez-de-chaussée, les espaces de vie se distinguent par leur luminosité et leur convivialité. Le séjour, agrémenté d'une élégante cheminée, s'ouvre sur la terrasse panoramique, offrant une vue imprenable sur le lac de Lugano, avec des vues allant de Melide à la ville de Lugano et au-delà. Au niveau, on trouve également une salle à manger et une cuisine semi-habitale. Les poutres apparentes en bois apportent une touche chaleureuse et de caractère.

L'étage supérieur abrite une chambre en mezzanine suggestive et une salle de bain. De là aussi, la vue sur le lac continue de dominer, offrant des vues qui embrassent l'ensemble du bassin face à Lugano.

Au sous-sol, on trouve deux chambres supplémentaires avec accès au petit jardin privé, une salle de bain. Un cave et une buanderie complètent l'ensemble, des solutions pratiques qui répondent aux besoins de la vie quotidienne. La propriété comprend également un garage spacieux d'environ 46 m², une entrepôt d'environ 54 m² et une place de parking dans la rue, assurant un niveau de confort élevé pour les résidents et leurs invités.

L'appartement est situé dans un contexte de copropriété de qualité, avec la beauté du lac de Lugano en toile de fond. Niché dans un environnement naturel luxuriant, à l'écart du tumulte urbain mais stratégiquement proche de Lugano, cette propriété représente la solution idéale pour ceux qui recherchent un équilibre entre intimité, confort et une position prestigieuse.

La situation stratégique de Campione d’Italie ajoute une valeur supplémentaire à la propriété. Cette charmante commune italienne combine la tradition et la chaleur de la culture italienne avec la proximité du système économique et social suisse. Lugano, accessible en quelques minutes, offre des services d'excellence, un centre culturel et financier dynamique et une qualité de vie enviable. En même temps, Campione garantit à ses habitants une large gamme de services essentiels de haute qualité, notamment des écoles, des restaurants, des commerces et des centres sportifs. Le casino offre naturellement un pôle économique et social d'attraction.

Immergé dans un contexte unique, cette propriété se distingue par son exclusivité et par l'opportunité de vivre entouré de la nature, sans renoncer aux avantages d'une position stratégique et bien reliée.

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