Villa 6 chambres, 560 m²

Campione d'Italia, Côme (province)

À seulement 10 kilomètres de Lugano, dans la prestigieuse enclave de Campione d'Italia, cette villa indépendante de 560 m² offre une vue panoramique imprenable sur le lac de Lugano. Achevée en 2016 selon les normes les plus élevées, la résidence allie élégance intemporelle et design contemporain, dans un cadre privé et facilement accessible au niveau international. Répartie sur cinq étages et reliée par un ascenseur privé, la villa comprend 4 chambres principales, 2 chambres supplémentaires et 7 salles de bains, toutes finies avec des matériaux italiens de première qualité. Les 308 m² de surface habitable sont complétés par 50 m² de balcons et une terrasse panoramique de 100 m² avec jacuzzi, cuisine barbecue, cheminée et salon avec vue sur le lac, parfaite pour une vie en plein air raffinée. La propriété est entièrement meublée avec des marques haut de gamme telles que Minotti, Promemoria, Cassina, Poliform et des appareils électroménagers Miele. L'éclairage est signé Venini, Barovier&Toso et Penta, tandis que les sanitaires des salles de bains sont de Antonio Lupi et Fantini. Les équipements modernes comprennent : climatisation, vidéosurveillance, Wi-Fi, volets roulants et stores automatiques, éclairage intelligent et systèmes d'irrigation. Un garage et deux places de parking couvertes sont également inclus. Il s'agit d'une résidence clé en main d'une qualité et d'un emplacement rares, offrant une combinaison parfaite entre design italien et efficacité suisse. La propriété est située à Campione d'Italia, la célèbre enclave italienne située en Suisse, sur les rives du lac de Lugano. Cette petite ville se caractérise non seulement par ses paysages pittoresques, mais aussi par la commodité de vivre entre deux pays. Un endroit idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un endroit sûr et paisible, situé au cœur de l'Europe, avec un climat doux et des conditions fiscales préférentielles. En termes d'avantages communs, l'acquisition d'un bien immobilier à Campione d'Italia garantit sécurité et fiabilité, une qualité de vie élevée, où la stabilité suisse se combine avec le style de vie italien, dans une ville avec l'un des taux de criminalité les plus bas. L'une des écoles les plus prestigieuses d'Europe se trouve à 20 minutes en voiture. Distances approximatives : la ville suisse de Lugano est à 10 km, l'aéroport de Lugano Agno à 15 km, la ville de Côme et le lac de Côme à 25 km, la ville de Milan et l'aéroport international de Malpensa à 70 km. Les célèbres stations de ski de San Gottardo et San Bernardino sont accessibles en une heure de voiture, tandis que la pittoresque Riviera ligure, célèbre pour ses fleurs et sa cuisine méditerranéenne, est accessible en deux heures et demie.