Appartement 2 chambres, 125 m²

Campione d'Italia, Côme (province)

À quelques pas du centre de Campione d'Italia, dans un immeuble soigné datant des années 1970, cet élégant appartement de 115 m² offre une vue spectaculaire sur le lac de Lugano.
Depuis la grande terrasse de 20 m², idéale pour les repas en plein air, on a l'impression de toucher le lac. L'exposition nord-ouest permet de profiter de la lumière naturelle l'après-midi et d'admirer le suggestif coucher de soleil sur le lac, créant ainsi une atmosphère unique et relaxante.
L'appartement, rénové il y a une quinzaine d'années, présente un style moderne avec des parquets qui confèrent chaleur et raffinement à toutes les pièces. La disposition des espaces est bien pensée, avec un salon lumineux et une kitchenette, une chambre double, une salle de bains avec douche, et un deuxième niveau abritant une autre chambre, une deuxième salle de bains et une cave.
L'ascenseur mène directement à l'appartement et au niveau de l'abri de voiture, ce qui garantit la commodité et l'accessibilité. Un double parking couvert complète la propriété, une commodité qui ajoute de la valeur à cette résidence exclusive.
Vivre à Campione d'Italia signifie s'immerger dans la beauté du lac et la tranquillité du lieu, sans renoncer aux services et à la proximité de la Suisse. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent l'élégance, le confort et une vue incomparable.
La propriété est située à Campione d'Italia, la célèbre enclave italienne en Suisse, sur les rives du lac de Lugano. Cette petite ville se caractérise non seulement par des paysages pittoresques, mais aussi par la commodité de vivre entre les deux pays. C'est un lieu idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un endroit sûr et paisible, situé au cœur de l'Europe, avec un climat doux et des conditions fiscales préférentielles. En termes d'avantages communs, l'acquisition d'un bien immobilier à Campione d'Italia garantit la sécurité et la fiabilité, une qualité de vie élevée, où la stabilité suisse s'allie au style de vie italien, une ville avec l'un des taux de criminalité les plus bas. L'une des écoles les plus prestigieuses d'Europe se trouve à 20 minutes en voiture.
Distances approximatives : la ville suisse de Lugano est à 10 km, l'aéroport de Lugano Agno à 15 km, la ville de Côme et le lac de Côme à 25 km, la ville de Milan et l'aéroport international de Malpensa à 70 km. Les célèbres stations de ski de San Gottardo et San Bernardino sont accessibles en une heure de voiture, tandis que la pittoresque Riviera ligure, célèbre pour ses fleurs et sa cuisine méditerranéenne, est accessible en deux heures et demie.