Villa 8 chambres, 250 m²

Campione d'Italia, Côme (province)

Palazzo Estate propose une belle villa de 250 m² à Campione d'Italia avec une splendide vue à 180 degrés sur le lac de Lugano. L'emplacement est extrêmement calme, grâce à un terrain privé arboré de 1400 mètres carrés entourant la villa, augmentant son intimité et ses espaces verts. De toute la propriété, il est possible d'admirer tout le lac Ceresio, à partir de la ville italienne de Porto Ceresio jusqu'à la ville de Lugano.

La villa est sur 2 niveaux de 140 mètres carrés et 45 mètres carrés respectivement, avec la possibilité de les diviser en deux appartements indépendants. Au total, la propriété se compose de 8 chambres, 4 salles de bain avec baignoire/douche, et 2 cuisines. Une grande terrasse panoramique et des balcons de différentes tailles donnent sur le lac de Lugano avec de belles vues. Il y a aussi un petit appartement d'amis avec chambre, salle de bain et entrée indépendante. Toutes les fenêtres ont des moustiquaires installées.

Un ascenseur privé confortable relie les 3 places de parking appartenant au bâtiment principal. Il y a le chauffage au sol et plusieurs climatiseurs. Au fil des années, quelques rénovations ont été effectuées : la dernière remonte à 2020, avec l'installation d'un nouveau système de chauffage.

La propriété est très intéressante comme solution pour les familles nombreuses, avec la nécessité de travailler à Lugano, de voyager entre le Tessin et les liaisons entre la Suisse et l'Italie. Il est également idéal comme maison de vacances au bord du lac de Lugano. La propriété est à 5 minutes du centre de Campione et à 20 de Lugano. L'autoroute est accessible à seulement 5 minutes de Campione.

La ville de Campione d'Italia, qui se trouve sur le territoire italien, est largement liée à la ville de Lugano et au canton du Tessin par des relations financières et sociales. Avec la réouverture du casino, il existe déjà de nouvelles opportunités de développement économique dans le pays.