Villa 6 chambres, 530 m²

Cabiate, Côme (province)

Élégante propriété jumelée indépendante offrant de vastes espaces et une intimité totale
À Cabiate, dans un cadre discret mais bien desservi par les principaux axes de circulation, nous vous proposons une villa indépendante, libre sur les quatre côtés et entourée d’un vaste jardin privé protégé par des haies qui garantissent l’intimité. La propriété se distingue par une configuration exclusive : elle abrite deux logements entièrement autonomes, chacun doté d’une entrée piétonne et d’un accès automobile indépendant. Une solution idéale pour ceux qui souhaitent une résidence principale flanquée d'une résidence secondaire pour la famille, les invités ou le personnel de service, ou pour ceux qui souhaitent combiner domicile et cabinet professionnel tout en conservant des espaces bien séparés. Les pièces, réparties sur plusieurs niveaux, sont spacieuses et lumineuses, avec un agencement fonctionnel qui favorise le confort de la vie quotidienne. Les espaces de vie sont accueillants et aérés, tandis que les espaces de nuit sont bien distincts et intimes. Le sous-sol abrite des locaux de service et des espaces annexes – tels que des pièces dédiées aux loisirs ou à la détente, des buanderies, des débarras et des locaux techniques – conçus pour offrir confort et organisation. La propriété est complétée par des garages et un espace extérieur pouvant accueillir plusieurs voitures, particulièrement pratique au quotidien et lors de visites. Son emplacement, entre Cabiate et Mariano Comense, permet d'allier tranquillité et praticité, avec des services et des liaisons facilement accessibles pour rejoindre de grandes villes comme Côme et Milan. La gare Ferrovie Nord Milano est accessible en cinq minutes à pied. Les aéroports de Linate, Malpensa et Bergame sont à 40 minutes en voiture et celui de Lugano à une heure. La petite ville de Cabiate, où se trouve cette propriété, est située dans la province de Côme. Nichée au cœur de la beauté naturelle de la campagne comasque, entre collines et espaces verts, la région environnante offre une multitude d'activités. Le lac de Côme tout proche attire les amateurs de sports nautiques, tandis que les environs invitent à la promenade, à la randonnée, au trekking et aux balades en VTT. La Compagnie de navigation du lac de Côme propose toute l'année des liaisons en ferry vers les autres villes pittoresques du lac. Cabiate se trouve dans un cadre vallonné et verdoyant. Elle est située à environ 16 km de Monza (26 minutes en voiture) et à environ 34 km de la ville de Lecco (environ 32 minutes en voiture). Milan et les aéroports de Malpensa et Linate sont à environ 30 km, et la ville suisse de Lugano est également facilement accessible. Pour les amateurs de sports d'hiver, la proximité des célèbres stations de Saint-Moritz (CH), ainsi que de Madesimo, Bormio et Livigno (Italie), accessibles en environ 2 à 3 heures de route, est particulièrement intéressante.