Villa 7 chambres, 680 m²

Brunate, Côme (province)

Lac de Côme

Dans le quartier exclusif de San Maurizio à Brunate, sur les collines au-dessus de Côme, cette distinguée villa historique des années 1920, protégée par l'autorité du patrimoine des beaux-arts, bénéficie d'une vue imprenable sur le lac de Côme, le Monte Rosa et les Alpes suisses. La résidence offre 680 m² répartis sur quatre niveaux, entourée d'un jardin privé et plat de 1 900 m², arboré d'arbres matures, de buissons paysagers, de détails en fer forgé et d'une allée en pierre naturelle. Son cadre privé est idéal pour recevoir en plein air tout en restant proche de Brunate, du funiculaire historique et du phare Voltiano.

Le rez-de-chaussée est conçu pour la réception, avec une porte d'entrée vitrée impressionnante, un hall en marbre à motifs géométriques et des arcs, un salon avec une cheminée monumentale, une ancienne bibliothèque avec une deuxième cheminée, une cuisine spacieuse et des toilettes pour invités. Un escalier en marbre avec une balustrade ornée relie tous les étages. Les étages supérieurs offrent sept chambres et quatre salles de bains, caractérisées par des hauts plafonds, du parquet d'époque, des balcons et de généreuses fenêtres. Une chambre occupe la tour caractéristique, un point de vue exceptionnel sur le paysage environnant. L'étage inférieur comprend une taverne avec une cave à vin, une salle de loisirs polyvalente adaptée à une transformation en salle de sport et une pièce technique. Un garage privé et un parking périmétrique supplémentaire complètent la propriété. Nécessitant une rénovation, avec des couvertures de toit renouvelées au cours des décennies passées, cette villa offre une opportunité exceptionnelle de restaurer son caractère d'origine selon les normes contemporaines de confort.
Rif:17532
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