Villa 6 chambres, 404 m²

Brunate, Côme (province)

Lac de Côme

Magnifique villa avec vue sur le lac
Cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, à quelques pas du funiculaire qui relie facilement le centre du village à la pittoresque promenade du lac de Côme, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité, confort et qualité de vie. Dès le premier regard, la villa séduit par ses magnifiques ouvertures panoramiques, qui offrent des vues uniques tant sur le lac que sur le profil majestueux des Alpes, créant une atmosphère de grand charme à tout moment de la journée. Élégante et polyvalente, la villa est actuellement divisée en deux appartements indépendants, avec la possibilité d'être facilement réunis en une seule résidence prestigieuse, idéale pour ceux qui recherchent de grands espaces ou une solution multifamiliale sans renoncer à l'intimité. Le premier appartement s'étend sur deux niveaux et comprend, au rez-de-chaussée, un vaste et lumineux double salon avec accès direct à une grande terrasse panoramique, parfaite pour profiter d'une vue dégagée et suggestive sur le lac et les montagnes environnantes, un bureau privé, une cuisine à vivre et une salle de bains ; à l'étage supérieur se trouvent trois chambres spacieuses, elles aussi mises en valeur par des vues panoramiques d'une rare beauté, ainsi qu'une deuxième salle de bains. Le deuxième appartement, aménagé sur un seul niveau, se compose d'un salon accueillant donnant sur une terrasse d'où l'on jouit d'une vue sur le lac tout simplement enchanteresse, le regard s'étendant jusqu'aux sommets alpins, d'une cuisine ouverte, de deux chambres et d'une salle de bains, ce qui en fait un logement indépendant parfait pour les invités ou la famille. Le rez-de-chaussée abrite des pièces annexes très pratiques, notamment des caves et une taverne équipée d’une cuisine indépendante, d’une pièce supplémentaire et d’une salle de bains, idéale comme espace convivial ou zone de détente. La propriété est complétée par un jardin privé bien entretenu d’environ 1 000 mètres carrés, une oasis de tranquillité nichée dans la verdure d’où l’on peut encore apprécier des aperçus du paysage environnant, ainsi que trois places de parking pratiques, un atout particulièrement précieux dans la région. Brunate, surnommée le « Balcon des Alpes », offre non seulement des points de vue suggestifs sur la ville de Côme, le premier bassin du lac, l'arc alpin, la plaine lombarde et les Apennins, mais propose également aux amateurs de randonnées et de VTT de nombreuses excursions qui serpentent le long des pistes et des sentiers offrant des vues extraordinaires. La villa bénéficie d'un emplacement calme et intime, tout en étant située à quelques centaines de mètres du centre du village, où se trouvent de nombreux restaurants, bars, magasins d'alimentation et la station du funiculaire qui relie Brunate à Côme en seulement sept minutes ; en voiture, le centre de Côme et ses rives du lac sont accessibles en environ 15 minutes. La propriété se trouve à environ 50 km de la ville dynamique et branchée de Milan, à 40 km de la ville accueillante et sûre de Lugano, et en quelques heures de route, on peut rejoindre les stations de ski alpines renommées telles que Saint-Moritz ou Bormio. Elle est facilement accessible depuis les principaux aéroports du nord de l'Italie et de la Suisse voisine.