Villa 6 chambres, 650 m²

Brunate, Côme (province)

Lac de Côme

Cette magnifique propriété, considérée comme l'une des villas les plus raffinées et les plus importantes du pittoresque village de Brunate, a été construite au début du XXe siècle, plus précisément en 1904. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié : non loin du cœur du centre historique et à 5 minutes à pied du funiculaire qui relie Brunate au bord du lac de Côme, la villa se dresse au milieu d'un beau jardin d'environ 3 000 m², en partie caché aux regards des passants. La villa a été finement rénovée à l'intérieur en 2023, tout en conservant les suggestions de la Belle Époque. Pendant les travaux de rénovation, les systèmes de chauffage et d'électricité ont été entièrement refaits, toutes les fenêtres ont été remplacées et des matériaux et des finitions d'excellente qualité ont été utilisés, tels que les lavabos Antonio Lupi, les douches Vola, les robinets Dornbracht, le poêle Bora. On accède à la propriété par un portail en fer forgé qui, tout comme la clôture, met en valeur l'entrelacement de motifs floraux selon l'usage le plus raffiné de ce style. Le grand espace situé devant l'entrée de la villa peut accueillir confortablement jusqu'à huit voitures ; il y a également deux autres entrées, une pour le service et une pour les piétons, vers le funiculaire et le village. Le rez-de-chaussée est dédié à la zone de représentation où l'on trouve, après l'entrée, un grand salon d'environ 50 m² donnant sur une belle terrasse, une grande cuisine avec un coin repas moderne et fonctionnel, un bureau/bibliothèque et une salle de bains pour les invités. Un magnifique escalier en marbre mène au premier étage, dédié à la zone nuit, avec une chambre principale avec dressing, deux salles de bains, une autre chambre avec terrasse privée et une chambre spacieuse d'environ 50 m², divisible et utilisable comme bureau, chambre ou salon. Le dernier étage est mansardé et comprend trois autres chambres et une salle de bains ; de cet étage, on accède à une terrasse panoramique avec une vue magnifique. Pour compléter cette propriété merveilleuse et unique, il y a le sous-sol où se trouvent les caves, la buanderie et plusieurs pièces polyvalentes. Accessible de l'intérieur comme de l'extérieur, cet étage pourrait devenir un appartement séparé ou être utilisé comme local de loisirs ou espace bien-être. Depuis les six grandes terrasses, éclairées à tour de rôle par le soleil tout au long de la journée, on peut contempler un panorama suggestif qui s'étend de la plaine lombarde à la chaîne des Alpes, en passant par le centre historique de la merveilleuse ville de Côme et le premier bassin du lac. Brunate, surnommée le Balcon sur les Alpes, offre non seulement des points de vue suggestifs sur la ville de Côme, le premier bassin du lac, les Alpes, la plaine lombarde et les Apennins, mais aussi aux amateurs de randonnées et de VTT diverses excursions qui serpentent le long des pistes et des sentiers offrant des vues extraordinaires. La villa se trouve dans un endroit calme et isolé, mais en même temps à quelques centaines de mètres du centre du village où se trouvent plusieurs restaurants, bars, épiceries et la station du funiculaire qui relie Brunate à Côme en seulement sept minutes ; en voiture, le centre de Côme et son lac sont accessibles en 15 minutes environ. La propriété se trouve à environ 50 km de la dynamique et branchée ville de Milan, à 40 km de la chaleureuse et sûre ville de Lugano, et à quelques heures de route des célèbres stations de ski alpines telles que Saint-Moritz ou Bormio. Elle est facilement accessible depuis les principaux aéroports du nord de l'Italie et de la Suisse voisine.