Villa 3 chambres, 133 m²

Brunate, Côme (province)

Lac de Côme

Villa avec terrasse panoramique à Brunate, Como
Nous proposons à la vente une villa d'époque, située dans la zone de Nidrino à Brunate, avec une vue dégagée sur la forêt et la ville de Côme et une excellente exposition. La villa a été récemment rénovée en conservant certaines finitions d'origine qui la rendent unique, comme la pierre dans la salle de séjour. Articulée sur trois niveaux, elle est très accueillante et lumineuse. Au rez-de-chaussée se trouvent un grand garage et une petite buanderie ainsi qu'une chaudière à gaz autonome. Au premier étage, en rez-de-jardin, on trouve un espace confortable avec un salon, une cuisine et une salle de bain pour les invités. En montant au deuxième étage, on accède à l'espace nuit avec trois chambres et deux salles de bains. La propriété est complétée par une terrasse panoramique à laquelle on accède par un escalier en colimaçon et un grand jardin. La possibilité d'une augmentation volumétrique permet d'agrandir l'espace de vie et éventuellement de construire une piscine. La villa est équipée de doubles portes et fenêtres en PVC, d'un poêle à granulés et d'une cheminée à granulés. Cette propriété a un charme particulier et est située dans un quartier très calme et frais de Brunate, à seulement quelques mètres du funiculaire et du centre du village. La villa convient à une famille avec deux ou trois enfants qui souhaite vivre une atmosphère intime au milieu d'une nature magnifique, que ce soit pour une résidence permanente ou pour un usage estival. La propriété est également parfaite comme investissement pour des locations de courte durée. Brunate est une localité située sur les collines au-dessus du centre de la ville de Côme, célèbre surtout pour le funiculaire historique qui la relie rapidement au chef-lieu de Côme, mais aussi pour la présence de nombreuses villas éclectiques et Art Nouveau, ainsi que pour les nombreux points de vue panoramiques d'où l'on peut admirer, outre le premier bassin du lac de Côme, les sommets les plus importants des Alpes et des Apennins. La région est très connue des cyclistes et des coureurs grâce aux nombreux itinéraires à travers les bois qui partent d'ici ; parmi ceux-ci, il convient de mentionner l'itinéraire qui la relie à Bellagio. Le village dispose de services essentiels tels qu'une pharmacie, un bureau de poste et un guichet bancaire, en plus des principaux magasins. Grâce au funiculaire, il est facile de rejoindre sans voiture la gare ferroviaire de Côme Nord Lago, qui relie Côme au centre de Milan et à l'aéroport de Milan Malpensa en une heure environ, ou l'embarcadère pour rejoindre en bateau les principales destinations touristiques du lac de Côme, telles que Cernobbio, Tremezzina, Menaggio et Bellagio.