Villa 12 chambres, 1200 m²

Brunate, Côme (province)

Lac de Côme

Dans la célèbre ville de Brunate, lac de Côme, nous sommes heureux de vous proposer une propriété magnifique et très particulière rénovée dans le style Art Nouveau, composée d'unités pour un total d'environ 1 200 mètres carrés et immergées dans un parc d'environ 16 000 mètres carrés avec piscine chauffée. La propriété offre une grande tranquillité à la voisine de Côme, et bénéficie d'une belle vue panoramique sur la plaine, Milan avec des vues sur les Apennins liguriens et la chaîne de Monte Rosa. Une propriété qui semble sortie d'un conte de fées, avec ses ornements Art Nouveau, le toit en pente et la tourelle, ainsi que son extérieur de style Tudor. Les couleurs, les antiquités, les portes françaises et la cheminée datant du 17ème siècle donnent chaleur et personnalité.

La villa principale, d'environ 500m, s'élève sur quatre étages: au rez-de-jardin inférieur, avec des plafonds en brique apparente, il y a la cuisine et le coin repas avec cheminée et bow window, en plus de la grande cave, buanderie, chaufferie, salle de bain de service et cheminée / repassage. Au rez-de-chaussée du jardin supérieur - il y a l'entrée principale avec bow window, la petite armoire invités, une grande salle de bain, deux salons tous deux avec cheminée, un bureau avec bibliothèque, un petit bar et une véranda - protégée par des rideaux électriques de conception personnalisée - sur tout le front sud de la façade principale qui abrite un autre salon panoramique. Le premier étage nuit est occupé par trois chambres avec trois salles de bains dédiées ainsi qu'une armoire. Le dernier étage (grenier) abrite deux autres chambres avec cheminée et balcons panoramiques, une salle de bain, une pièce de maquillage et une armoire.

La dépendance d'env. Environ 320 se compose à l'étage supérieur d'un salon avec une cheminée monumentale du XVIIe siècle obtenue dans une conservatrice récemment restaurée et parfaitement isolée, grande cuisine et bureau avec service et accès indépendant à l'arrière vers la conciergerie et de la façade de la rue de la zone principale par un porche protégé; à l'étage inférieur, desservi par un ascenseur intérieur, trois chambres avec sortie directe sur le jardin avec trois salles de bains intérieures dédiées et une grande armoire. Cette zone comprend une chaufferie - buanderie et une grande cave de stockage. L'ensemble du bâtiment est équipé de la climatisation.

La conciergerie mesure environ 150 mètres carrés sur deux niveaux: au rez-de-chaussée, avec accès indépendant, une salle de bain et un grand coin cuisine - salle à manger; à l'étage mansardé, un couloir salon, une salle de bain, deux chambres dont une avec placard intérieur. Les pièces sous le tennis (ancienne citronnière rénovée) comprennent maintenant un petit appartement avec deux chambres et deux salles de bain dédiées, pour environ 70 mètres carrés. Dans le jardin au-dessus se trouvent la piscine chauffée (d'env. 10 x 3,5 profondeur 1,20m) en pierre naturelle et un bar à journaux ainsi qu'un parking protégé par un toit en verre amovible. La tour sur trois étages à partir de laquelle vous pouvez voir le lac au nord - ouest (Villa Olmo et Cernobbio): actuellement au rez-de-chaussée, il sert de salle de bain de service à la piscine. La Serra située juste en dessous de la piscine composée de deux pièces: une zone de travail avec cheminée et source d'eau et l'autre fenêtre et irriguée pour les cultures. Le potager encore un niveau plus bas composé d'une zone cultivée et irriguée plate adaptée aux cultures extérieures.

Rustique bien éloigné des autres bâtiments et avec allée indépendante est sur deux niveaux et est entièrement à restaurer d'env. 120 (60 par étage) actuellement utilisé comme entrepôt mais à récupérer comme logement pour créer 4 autres chambres et 4 salles de bains ou une petite unité indépendante. Bâtiment de service contenant 5 garages et une grande buanderie (buanderie - salle de repassage - stockage) avec accès indépendant et grand espace de manœuvre entièrement rénové. Accessez deux allées automatisées et cinq piétonnes de tous les côtés de la propriété. La zone est irriguée automatiquement, desservie par un pont radio et protégée par une alarme anti-intrusion interne et externe ainsi que par une alarme anti-apine. Possibilité d'atterrissage pour les hélicoptères.

Brunate est desservie à la fois par le funiculaire et env. 7 minutes relient le centre-ville au centre de Côme, à la fois de la route principale et env. 15 minutes en voiture vous permet de rejoindre la ville. Situé à environ 840 mètres. au dessus du niveau de la mer, avec une température estivale très agréable. Idéalement conçu pour accueillir amis et familles. En plus d'être une magnifique maison de vacances en famille, la propriété a un potentiel de location, vantant une histoire consolidée comme une charmante maison d'hôtes. Peu importe la saison, elle restera enchanteresse. La propriété située à San Maurizio, juste en dessous du phare Voltiano, avec accès depuis la place principale où se trouvent des résidences privées et trois restaurants.

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