1 060 000 €

Demeure historique 4 chambres, 378 m²
Brunate, Côme (province)
Lac de Côme

Demeure historique à Brunate
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Caractéristiques

Descriptif

La maison historique typique du lac de Côme des années 30 Villino L'Agrifoglio est une propriété panoramique située dans le petit village de Brunate sur la colline surplombant la ville de Côme. Au cours de ses 90 ans, la propriété a appartenu exclusivement à deux familles, y compris les propriétaires actuels qui ont entièrement restauré en 2012 la maison et le jardin en adoptant les normes les plus élevées (sols chauffants en marbre, papier peint Fornasetti , cuisine La Cornue , coutume originale des années 30). meubles, système d'alarme) pour assurer un confort moderne parfait tout en respectant les restrictions des biens classés. Villino L'Agrifoglio, structuré en deux corps (la maison plus la "Limonaia" - Orangerie), peut accueillir 7 personnes assurant un haut degré d'intimité à tous. La maison est un bâtiment de 3 étages à partir du rez-de-jardin avec accès direct à une terrasse très généreuse où les clients peuvent profiter d'une vue imprenable sur les montagnes des Alpes occidentales. La même perspective de haute qualité peut également être admirée depuis 2 balcons et 2 terrasses desservant les 9 chambres. Grâce à une altitude de 750 mètres et une exposition idéale, Brunate bénéficie d'un microclimat très spécial permettant un style de vie en extérieur toute l'année dans un jardin luxuriant. Le meilleur lever et coucher de soleil du Monte Rosa peut être apprécié également à l'intérieur grâce à des fenêtres panoramiques modernes exaltant la valeur de la salle de bow-window, de la cuisine et de la "Limonaia" individuelle, toutes accessibles depuis le jardin. Le premier étage est dédié aux logements des propriétaires comprenant salon, chambre des maîtres, salle de bain en suite et dressing. Le deuxième étage accueille 2 chambres et une salle de bain. "La Limonia" est un appartement indépendant de 50 m² avec salle de bain en suite. Le jardin de 700 m² a été restauré dans sa splendeur d'origine avec goût et expertise botanique accueillant de grandes variétés de plantes indigènes comme les roses, les peonis, les rhododendrons, les azalées, les hortensias. Les restaurants et services du village à proximité sont à quelques pas, y compris le funiculaire qui relie Brunate au lac de Côme en 7 min. La taille relativement contenue de Villino L'Agrifoglio combinée à une restauration intelligente est la solution parfaite équilibrant un faible entretien et un confort absolu, augmentant le temps disponible pour que les propriétaires puissent profiter de "La Dolce Vita" sur le lac de Côme, peut être à bord du hors- bord SuperFlorida Classic Riva ou de la randonnée plusieurs sentiers de montagne au départ des marches de la propriété.
Ce texte a été traduit automatiquement.

Détails

  • Type de bien
    Demeure historique
  • État
    Habitable de suite
  • Surface habitable
    378 m²
  • Chambres
    4
  • Salles d’eau
    4
  • Jardin
    700 m²
  • Terrasse
    250 m²
  • Diagnostic de performance énergétique
    NA
  • Référence
    Villino L’Agrifoglio

Distance de:

  • Aéroports

    37.0 km - Milano MXP - Malpensa

    43.0 km - Milano LIN - Linate

    50.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio

    105.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari

  • Transport en commun

    100 m - Arrêt de bus

    580 m - Gare - Brunate

  • Sortie d’autoroute
    4.2 km
  • Hôpital
    1.7 km - Ospedale Valduce
  • Côte
    157.0 km
  • Station de ski
    7.9 km

Autour de ce bien

  • Magasins

    1.4 km - Boulangerie - Focacceria Panificio, Bar

    1.5 km - Traiteur - GranMercato

    1.6 km - Grand magasin - Bianco Corredo Ferraio

    1.7 km - Épicerie - La Dispensa

  • Manger à l’extérieur

    230 m - Restaurant - dolce basilico

    340 m - Bar

    550 m - Café - Alice Bar

    1.5 km - Fast-food - Dodgy Kebab Shop

  • Activités sportives

    1.8 km - Salle de gym - 20hours Palestra_Como

    1.9 km - Centre sportif - climbing wall - escalade sportive

    5.6 km - Club de golf - Golf Villa D'Este

    10.2 km - Centre équestre - Maneggio

  • Écoles

    550 m - École - Scuola Elementare

    2.2 km - Université - Università dell' Insubria

    5.3 km - Établissement d’enseignement supérieur - ITIS Magistri Cumacini

  • Pharmacie
    540 m - Pharmacie
  • Vétérinaire
    2.1 km - Vétérinaire - Clinica Veterinaria San Martino

Informations sur Brunate

  • Altitude
    715 m d’altitude
  • Superficie
    2.03 km²
  • Type de territoire
    Montagne interne
  • Population
    1736

Carte

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Particulier

Nobis Alberto

Viale Cirene 6, Milano , MI

00393455191426

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