Villa 3 chambres, 300 m²

Brienno, Côme (province)

Lac de Côme

Brienno, sur la rive occidentale du Lario et à environ 17 km de Como, une villa est proposée à la vente avec accès direct aux eaux du lac, quai en concession et jetée privée, des éléments rares et de grande valeur.
Des grandes baies vitrées, la vue s'étend sur les paysages lacustres, s'ouvrant sur Bellagio et les montagnes environnantes, créant des scènes de lumière et de couleur en constante évolution.

Le projet prévoit une résidence contemporaine sur trois niveaux principaux, reliés par un ascenseur intérieur, avec toit panoramique accessible et sous-sol pour garage et locaux de service.

Répartition prévue
-Rez-de-chaussée: espace bien-être avec SPA et sauna
-Premier étage: suite principale avec salle de bain privative, dressing walk-in et salle de sport privée avec vue sur le lac
-Deuxième étage: grand séjour avec coin repas, cuisine ouverte et deux chambres avec salle de bain privative.

Le toit accueille une terrasse panoramique reliée à un jardin en terrasse avec piscine à débordement, parfaitement intégré dans le contexte verdoyant environnant.

En complément, la propriété dispose de:
-jardin face à l'eau avec arbres et intimité
-terrasse pavée d'environ 100 m²
-quai et jetée privés

La villa est proposée dans son état actuel, avec projet autorisé et travaux déjà engagés, offrant la possibilité de reprendre la phase d'achèvement et de personnaliser les matériaux, les finitions et les délais.
Une occasion unique de créer une villa au bord du lac de haut niveau, combinant un emplacement privilégié avec la liberté de définir chaque détail selon votre goût et vos besoins.

Pour plus d'informations sur l'état des travaux et les possibilités d'achèvement, contactez-nous au 031.3868451 - WhatsApp 329.8137331 ou par email à l'adresse info @ patiorealestate.com
CLASSE ÉNERGÉTIQUE: En cours d'évaluation