Appartement 3 chambres, 200 m²

Blessagno, Côme (province)

Maison à plusieurs niveaux composée de deux appartements avec mansarde à vendre à Blessagno – Vallée de l'Intelvi

Dans le village pittoresque de Blessagno, au cœur de la vallée de l’Intelvi, nous proposons à la vente une intéressante maison à plusieurs niveaux, divisée en deux logements distincts, idéale pour ceux qui recherchent une propriété spacieuse offrant la possibilité de disposer de deux logements indépendants au sein d’un même immeuble.Le bien dispose d’une entrée commune unique, d’où un escalier intérieur caractéristique en marbre mène aux deux appartements, chacun doté de sa propre entrée indépendante. Une configuration particulièrement intéressante tant pour une famille souhaitant disposer d’espaces séparés que pour deux familles, ou encore pour ceux qui envisagent un investissement comprenant deux unités immobilières. Le premier appartement, situé au premier étage, a une superficie d’environ 85 m² et se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’un grand salon, d’une chambre et d’une salle de bains. La propriété est en outre mise en valeur par la présence de deux balcons, qui offrent un espace extérieur et une vue agréable sur le cadre caractéristique du village. Le deuxième appartement, situé au deuxième étage, a une superficie d’environ 85 m² et se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’un salon, d’une chambre et d’une salle de bains. Le salon est particulièrement lumineux et dispose de deux balcons, offrant ainsi un espace extérieur supplémentaire. Depuis le deuxième appartement, un escalier intérieur en bois permet d’accéder aux combles, un espace typique avec un toit en bois et des poutres apparentes, comprenant une chambre et une grande salle de bains récemment rénovée. Le grenier est partiellement habitable et constitue un espace supplémentaire intéressant, idéal comme atelier, bureau, chambre ou pièce d'appoint, sous réserve de la vérification des caractéristiques urbanistiques et cadastrales.Les intérieurs, comme on peut le constater sur les photos, conservent des éléments typiques des habitations traditionnelles de la vallée de l’Intelvi, avec des parquets, des détails en bois et des pièces aux dimensions généreuses. La propriété offre en outre la possibilité de personnaliser les espaces selon ses propres besoins.La répartition sur plusieurs niveaux et la présence de deux appartements distincts rendent cette solution particulièrement polyvalente : elle peut servir de grande maison familiale, tout en préservant l’indépendance des deux appartements, ou constituer une solution pour ceux qui souhaitent disposer d’un deuxième logement destiné à l’accueil d’invités ou à l’investissement, dans le respect de la réglementation en vigueur.Blessagno est un petit village pittoresque de la vallée d’Intelvi, situé dans un cadre verdoyant entre le lac de Côme et le lac de Lugano. La région est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité, la nature et un mode de vie plus détendu, sans pour autant renoncer à la possibilité de rejoindre facilement les localités du centre du lac.Son emplacement permet de rejoindre San Fedele Intelvi, les principaux services de la vallée, Porlezza et le lac de Lugano, tandis que, du côté du lac de Côme, il est possible de se rendre à Menaggio et dans les localités touristiques de la rive ouest.Une propriété particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent un bien immobilier de grande superficie dans la vallée d’Intelvi, une maison pouvant accueillir plusieurs générations, une solution comprenant deux appartements indépendants ou un investissement à développer dans la région du lac de Côme. Classe énergétique : G.