Villa 5 chambres, 285 m²

Bellagio, Côme (province)

Lac de Côme

Villa d'époque avec vue sur le lac et piscine
Nichée sur les collines de Civenna, près de Bellagio, cette exceptionnelle villa historique bénéficie d'un emplacement enchanteur avec vue sur le bras oriental du lac de Côme, offrant une vue imprenable sur le lac. Construite à l’origine entre la fin du XIXe siècle et le début du XXe siècle, la villa conserve le caractère authentique de l’époque, avec de magnifiques ouvrages en pierre locale et des détails architecturaux traditionnels. Nichée au cœur d’un jardin privé d’environ 1 700 m², la propriété offre une sensation d’espace, d’intimité et de tranquillité. Au centre du jardin se trouve une magnifique piscine extérieure chauffée. L’accès à la villa se fait actuellement depuis la rue par un escalier privé pratique. Il n’y a pour l’instant pas de parking privé à l’intérieur de la propriété ; toutefois, un vaste parking public gratuit est situé à proximité, juste en face de la propriété. Répartie sur quatre niveaux, cette prestigieuse villa allie l’élégance intemporelle de l’architecture du XIXe siècle au confort de la vie moderne. L'étage principal se distingue par ses proportions généreuses, sa lumière naturelle abondante et ses vues spectaculaires sur le lac. Un vaste espace de vie lumineux s'ouvre sur une élégante véranda extérieure, créant une continuité naturelle entre l'intérieur et la vue sur le lac. Le vaste salon, caractérisé par des plafonds de 3,10 mètres de hauteur et par une cheminée d’époque originale en tant qu’élément central, offre un cadre plein de charme et d’accueil. Une cuisine moderne, séparée et entièrement équipée, offre un espace pratique et raffiné pour la vie quotidienne, complété par une salle de bains pour les invités et une charmante véranda latérale. La partie nuit s’étend aux étages supérieurs. Le premier étage abrite trois chambres et une salle de bains, donnant sur une magnifique terrasse avec vue sur le lac. Au dernier étage, deux autres chambres et une salle de bains complètent la résidence, ce qui en fait un lieu idéal tant pour la vie de famille que pour accueillir des invités. Au rez-de-chaussée se trouvent des espaces polyvalents, notamment des locaux techniques et une buanderie, ainsi qu’une salle dédiée aux loisirs. Dans toute la résidence, les hauteurs sous plafond généreuses, les détails architecturaux raffinés et les éléments d’époque préservent le caractère distinctif d’une élégante demeure du XIXe siècle, tandis que les finitions modernes garantissent un confort contemporain, une fonctionnalité et une habitabilité pratique. Cette villa représente une occasion rare d’acquérir une propriété capable d’allier le charme romantique d’une demeure italienne historique au confort exigé par la vie contemporaine. Son emplacement fantastique et stratégique, à environ 15 minutes de Bellagio, rend cette propriété très attrayante dans un cadre paisible et verdoyant. Bellagio est le lieu le plus célèbre du lac de Côme. À Las Vegas (États-Unis), l’un des plus grands hôtels-casinos de la ville a été baptisé d’après ce lieu merveilleux, et il n’est pas surprenant que ce soit précisément à Bellagio, et plus particulièrement à la Villa Serbelloni, que se trouve la célèbre Fondation Rockefeller. Les traditions ancestrales et l’artisanat local sont encore préservés, et les petites boutiques proposent de belles sculptures, des céramiques et des œuvres d’art en verre soufflé. Les restaurants élégants proposent des plats typiques et populaires de la cuisine italienne. Civenna, hameau historique situé en hauteur, juste au-dessus du village de Bellagio, a récemment été rattaché à la commune de Bellagio. Civenna se distingue par son vaste panorama sur le lac, le promontoire de Bellagio et les deux rives de l’Alto Lario. L’hôtel Villa d’Este, célèbre dans le monde entier, se trouve à seulement 40 minutes, juste à la sortie de la ville de Côme, où se trouve l’entrée de l’autoroute menant aux aéroports de Malpensa et de Linate, accessibles en environ 45 minutes. L’aéroport de Lugano-Agno est situé à une heure de Bellagio. Depuis Varenna, village situé en face de Bellagio, ou depuis Côme, un service ferroviaire fréquent vous conduira à Milan, la capitale historique de la Lombardie, célèbre dans le monde entier pour sa culture, ses boutiques et ses restaurants. Une excursion sur le lac à bord de bateaux bien équipés pour visiter les villages pittoresques situés sur les rives du lac sera une expérience unique. La vie à Bellagio est vraiment magique ! Venez le découvrir par vous-même.