Villa 4 chambres, 172 m²

Bellagio, Côme (province)

Lac de Côme

Villa avec vue splendide sur Bellagio et le Lac de Côme.
Dans une position privilégiée, immergée dans la tranquillité et l'intimité de la renommée localité privée de Neer, nous proposons à la vente une splendide villa avec vue imprenable sur Bellagio, le Lac de Côme et les Alpes environnantes. La propriété se développe sur trois niveaux et est entourée d'un jardin soigné d'environ 250 m², agrémenté d'un coin barbecue et d'un jacuzzi panoramique avec vue sur le lac, idéal pour des moments de détente absolue. L’accès se fait par un portail électrique en fer forgé, qui mène à un grand patio avec de la place pour trois voitures. De là, on entre dans la maison au rez-de-chaussée, où se trouve une toilette de service avec douche, une cuisine habitable entièrement équipée avec coin repas et un grand séjour avec cheminée. Les pièces sont lumineuses grâce aux grandes baies vitrées avec double vitrage et offrent un accès direct à la terrasse panoramique, avec vue directe sur Bellagio et le lac. En descendant au niveau inférieur, relié par un escalier intérieur, on trouve une chambre à coucher, une salle de bain avec douche, un bureau avec sortie indépendante sur le jardin et une pièce technique et cellier. De ce niveau, on accède directement à la zone jacuzzi. À l'étage mansardé, il y a trois chambres, dont deux avec accès à la terrasse panoramique, et deux salles de bains : une avec baignoire et une avec douche. Les finitions comprennent du grès cérame dans les zones de séjour et les salles de bains, des carreaux en bois dans la zone nuit et de la pierre naturelle sur les terrasses. La propriété est équipée de chauffage indépendant avec radiateurs et climatisation. Actuellement utilisée comme maison de vacances avec d'excellents résultats, la villa génère une excellente rentabilité annuelle. Le tarif moyen journalier est d'environ 800 €, ce qui en fait un investissement idéal pour ceux qui souhaitent une propriété déjà opérationnelle et très rentable. Solution idéale pour tous les besoins, cette villa représente le choix parfait comme première maison, maison de vacances ou investissement de prestige au cœur du Lac de Côme.