Maison individuelle 3 chambres, 275 m²

Bellagio, Côme (province)

Lac de Côme

Villa avec jardin et vue sur le lac
À Civenna, dans le quartier réputé de Bellagio, nous proposons à la vente cette splendide villa offrant une vue imprenable sur le lac. La propriété est entourée d’un jardin privé de plus de 3 300 m², au sein duquel il est possible de construire davantage. L'accès à la villa se fait par un portail électrique et une route privée menant directement à la maison. La maison s'étend sur quatre niveaux. Au sous-sol se trouvent les locaux techniques, une taverne pleine de charme avec cheminée, la cave et la chaufferie. Un escalier intérieur relie tous les niveaux de la propriété. Le rez-de-chaussée abrite l'espace de vie composé d'une cuisine ouverte, d'une salle à manger et d'un grand salon. Au même niveau, on trouve également une salle de jeux, une salle de bains avec douche et la buanderie. Les grandes fenêtres garantissent une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée. Depuis le salon, on accède directement à la terrasse, parfaite pour des moments de détente en compagnie d’amis et de la famille. Le premier et le deuxième étage sont consacrés à la zone nuit et comprennent trois chambres, deux salles de bains et un bureau. Plusieurs balcons et terrasses panoramiques complètent l'étage. Le jardin, bien entretenu et agrémenté d'arbres et de plantes aromatiques, met encore davantage en valeur la propriété et offre encore des possibilités d'aménagement. Le chauffage est au gaz avec des radiateurs, complété par une cheminée à bois. Les finitions intérieures comprennent du parquet dans l'espace de vie, de la moquette dans les chambres, du carrelage dans les salles de bains et des revêtements en pierre naturelle dans les pièces techniques. De nombreuses places de stationnement en plein air sont disponibles devant la propriété. La villa constitue une solution idéale tant comme maison de vacances, grâce à sa proximité (à seulement 10 minutes de Bellagio, l’une des localités les plus exclusives du lac de Côme), que comme résidence principale, grâce à son emplacement stratégique et à la commodité des services à proximité immédiate. Bellagio est le lieu le plus célèbre du lac de Côme. À Las Vegas (États-Unis), l'un des plus importants hôtels-casinos de la ville a été baptisé d'après ce lieu merveilleux et il n'est pas surprenant que c'est précisément à Bellagio, et plus particulièrement à la Villa Serbelloni, que se trouve la célèbre Fondation Rockefeller. Les traditions ancestrales et l'artisanat local sont encore préservés et, dans les petites boutiques, on peut trouver de belles sculptures, des céramiques et des œuvres d'art en verre soufflé. Les restaurants élégants proposent des plats typiques et populaires de la cuisine italienne. Civenna, hameau historique situé en hauteur juste au-dessus du village de Bellagio, a récemment été rattaché à la commune. Civenna se caractérise par son vaste panorama sur le lac, le promontoire de Bellagio et les deux rives du Haut Lario. L'hôtel Villa d'Este, connu dans le monde entier, se trouve à seulement 40 minutes, juste à la sortie de la ville de Côme, où se trouve l'entrée de l'autoroute menant aux aéroports de Malpensa et Linate, accessibles en environ 45 minutes. L'aéroport de Lugano Agno se trouve à une heure de Bellagio. Depuis Varenna, village situé en face de Bellagio, ou depuis Côme, un service ferroviaire fréquent vous conduira à Milan, la capitale historique de la Lombardie, célèbre dans le monde entier pour sa culture, ses boutiques et ses restaurants. Une excursion sur le lac à bord de bateaux bien équipés pour visiter les villages pittoresques sur les rives du lac sera une expérience unique. La vie à Bellagio est vraiment magique ! Venez le constater par vous-même.