Maison individuelle 3 chambres, 195 m²

Bellagio, Côme (province)

Lac de Côme

A Bellagio, dans le hameau dominant de Civenna, dans une zone tranquille et ensoleillée, nous proposons à la vente une maison de 195 m2 datant des années 60, divisée en deux appartements avec entrées séparées, chacun structuré sur deux étages.
Le premier appartement se trouve au rez-de-chaussée. En entrant par le portail, on descend quelques marches et on accède à la terrasse de 50 m2 qui entoure la propriété. Le logement de 90 mètres carrés se compose d'un grand espace ouvert avec deux cheminées, composé d'un salon et d'une salle à manger, où l'attention est immédiatement attirée par la vue magnifique sur le lac de Côme et la nature environnante grâce aux deux grandes fenêtres qui donnent sur la terrasse. À l'arrière de l'appartement se trouvent la cuisine, la salle de bains avec cabine de douche, le couloir et la chambre à coucher.
Au rez-de-chaussée se trouvent la taverne, la salle de bains de service, un grand porche avec des arcs encadrant la vue sur les montagnes et le lac et une pièce utilisée comme cuisine d'été.
De là, on accède au jardin en terrasse de 600 m² où il est possible de créer une piscine.
Le deuxième appartement se trouve au premier étage et on y accède par quelques escaliers extérieurs. A l'entrée de l'appartement de 105 m2, il y a une salle à manger, une kitchenette, un salon avec cheminée, une chambre à coucher avec une vue magnifique sur le lac, un balcon panoramique, une salle de bains et une autre chambre d'amis.
Au niveau supérieur, il est possible de créer un studio d'environ 13 m² qui bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce aux puits de lumière ; l'espace supplémentaire dans le grenier peut être utilisé comme espace de stockage.
La propriété a besoin d'une rénovation complète pour la rendre conforme aux exigences contemporaines et, grâce à son agencement rationnel, elle a un immense potentiel pour devenir une belle maison moderne.
Bellagio est l'endroit le plus célèbre du lac de Côme. À Las Vegas (États-Unis), l'un des hôtels-casinos les plus importants de la ville porte le nom de cet endroit merveilleux, et il n'est pas surprenant que la célèbre Fondation Rockefeller soit située à Bellagio, en particulier la Villa Serbelloni.
L'ancienne tradition et l'artisanat local sont encore préservés et les petites boutiques proposent de magnifiques sculptures, céramiques et œuvres d'art en verre soufflé. Les restaurants élégants proposent des plats italiens typiques et populaires.
Civenna, un hameau historique situé sur une position élevée juste au-dessus de la ville de Bellagio, a récemment été fusionné avec la municipalité elle-même.
Civenna se caractérise par un vaste panorama sur le lac, le promontoire de Bellagio et les deux rives de l'Alto Lario.
L'hôtel Villa d'Este, célèbre dans le monde entier, se trouve à 40 minutes seulement de la ville de Côme, où se trouve l'entrée de l'autoroute pour les aéroports de Malpensa et de Linate, que l'on peut rejoindre en 45 minutes environ. L'aéroport de Lugano Agno se trouve à une heure de Bellagio.
Depuis Varenna, un village situé en face de Bellagio, ou depuis Côme, un service de train fréquent vous emmène à Milan, la capitale historique de la Lombardie, célèbre dans le monde entier pour sa culture, ses boutiques et ses restaurants.
Une excursion sur le lac avec les bateaux bien équipés pour visiter les villages pittoresques au bord du lac sera une expérience unique. La vie à Bellagio est vraiment magique ! Venez le constater par vous-même.