Villa 2 chambres, 125 m²

Bellagio, Côme (province)

Lac de Côme

In the exclusive and ancient village of Pescallo, we offer for sale an independent historical house dating back to the 19th century. In the heart of the small fishing village, a few meters from the lake and the scenic beach, a recurring subject of local artists. A one-of-a-kind solution for this type of property and position.
The house is on four levels and has two independent entrances: on the ground floor, you find the main entrance with hallway, a bright double bedroom with double exposure, and a complete bathroom with window and shower; on the 1st floor is a double bedroom with double exposure and a full bathroom with shower; on the 2nd floor is a large living area with open kitchen, dining room, and TV area with three views onto the balcony of about 11 sq m with a panoramic view of the village gardens and a splendid glimpse of the lake and the beach; the tavern includes a kitchen and living area. The property was completely renovated in 2023 with high-end finishes, porcelain stoneware floors with planks, top-level ceramic tiles in the bathrooms, triple PVC windows, split air-conditioning in the bedrooms, and underfloor heating on all surfaces. The property can become two separate units by closing a simple internal door to manage short-term rentals. The house is sold fully furnished, with full custom furniture and kitchens.
The center of Bellagio can be reached in 6 minutes on foot, surrounded by nature along the famous Punta Rockefeller. Adjacent to the house is the Sailing Club for organizing your excursions or mooring your boat.
Bellagio is the most famous town on Lake Como. In Las Vegas (USA), one of the most important hotel-casinos in the city has been named after this wonderful place and it is not surprising that the famous Rockefeller Foundation is located in Bellagio, specifically in Villa Serbelloni.
Civenna, a historic hamlet located in an elevated position just above the town of Bellagio, has recently been merged with the municipality of Bellagio. A typical feature of Civenna is the wide panorama of the lake, the promontory of Bellagio and the two sides of the Upper Lario.
In Bellagio the ancient tradition and local craftsmanship are still preserved and in the small shops you can find beautiful sculptures, ceramics and blown glass works of art. The elegant restaurants offer typical and popular Italian dishes.
The world-famous Villa d ’Este hotel is just 40 minutes away located just outside the city of Como where the highway entrance to Malpensa and Linate airports is located. The airports can be reached in about 45 minutes. Lugano Agno airport is located one hour from Bellagio.
From Varenna, a town in front of Bellagio, or from Como, a frequent railway service will take you to Milan, the historic Lombard capital, famous worldwide for its culture, shops and restaurants.
An excursion on the lake on the well-equipped ferryboats to visit the picturesque villages on the shores of the lake will be a unique experience. Bellagio's life is truly magical! Come and see for yourself.

Dieses freistehende, historische Haus aus den 1800er Jahren befindet sich in dem Örtchen Pescallo, zu dem Städtchen Bellagio gehörig. Im Herzen des kleinen Fischerdorfes, nur wenige Meter vom See und dem malerischen Strand ein wiederkehrendes Thema der lokalen Künstler, bietet es eine unerreichte Lösung für Oberfläche und Lage. Das Zentrum von Bellagio kann in einem ca. 6-minütigen Spaziergang erreicht werden, umgeben von Natur entlang der berühmten Punta Rockefeller.
Das Wohnraumangebot des Hauses erstreckt sich über vier Ebenen und verfügt über zwei unabhängige Eingänge. Es besticht, 2023 komplett renoviert, mit hochwertigen Oberflächen, Feinsteinzeug-Böden, hochwertigen Keramikfliesen in den Badezimmern, dreifach verglasten PVC-Fenstern, Split-Klimaanlagen in den Zimmern und Fußbodenheizung auf allen Flächen.
Das Erdgeschoss empfängt den Bewohner mit einem Hauteingang, der sich zu einem Flur öffnet, der zu einem hellen, grosszügigen Schlafzimmer mit zwei Fenstern und einem kompletten Badezimmer mit Dusche führt. Der erste Stock beherbergt ein grosses Schlafzimmer und ein komplettes Badezimmer mit Dusche. Der zweite Stock beeindruckt mit einem großen Wohnbereich mit offener Küche, Esszimmer und TV-Bereich, sowie einem Balkon von ca. 11 Quadratmetern mit Panoramablick über die Gärten des Örtchens und einem schönen Blick auf den See und einen Strand, der zum Verweilen einlädt. Eine Taverne ist mit einer Küche und einem Wohnbereich ausgestattet.
Das Haus kann durch Schließen einer einfachen Innentür in zwei verschiedene Einheiten unterteilt werden, um Kurzzeitvermietungen zu ermöglichen. Das Haus wird voll möbliert verkauft, mit maßgefertigten Möbeln und Küchen.
An das Haus grenzt ein Segelclub, von dem aus Sie Ihre Ausflüge organisieren oder Ihr Boot anlegen können.
Das Städtchen Bellagio, mit dem kleinen Fischerörtchen Pescallo, das die Immobilie beherbergt, ist der berühmteste Ort am Comer See. Hier hat die berühmte Rockefeller-Stiftung, in der Villa Serbelloni, aus dem 19. Jahrhundert, ihren Sitz.
Die mediterrane Atmosphäre mit ihren herrlichen Farben und den spektakulären Gärten und Parks harmoniert perfekt mit der frischen Brise und der Alpenlandschaft.
Bellagio und sein Umfeld ist auch bekannt für sein mildes Klima, die Jahreszeiten gehen sanft in einander über.
In diesem antiken Städtchen werden die Traditionen und das lokale Handwerk noch bewahrt. Die eleganten Restaurants und typischen Gaststätten bieten die beliebtesten Gerichte der italienischen Küche.
Der See bietet den Wassersportfreunden vielfältige Möglichkeiten, sowie das Hinterland zu ausgedehnten Spaziergängen, Wander-, Trecking- und Mountainbike-Touren einlädt.
Die Comer Schifffahrtsgesellschaft bietet ganzjährig bequeme Verbindungen mit den anderen beliebten Ortschaften am Seeufer an.
Die lombardische Metropole Mailand mit ihren internationalen Flughäfen Malpensa und Linate sind in ca. 1,5 Autostunden (ca.73km), die Schweizer Stadt Lugano mit ihrem regionalen Flughafen in ca. 1,5 Autostunden (ca. 54km) bequem zu erreichen. Die Stadt Como liegt mit 42 Minuten Autofahrt (ca. 25km) entfernt.
Die Wintersportfreunde erreichen die berühmten Skiorte St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio und Livigno (Ital.), welche in in relativer Nähe liegen, mit dem Auto in ca. 2,5 - 3,5 Stunden.
Das Leben in Bellagio ist wirklich zauberhaft! Kommen Sie und überzeugen Sie sich selbst.

В эксклюзивном старинном поселении Пескалло, предлагаем на продажу отдельный исторический дом, построенный в 19 веке. Дом расположен в самом центре небольшой рыбацкой деревушки, в нескольких метрах от озера и чудесного пляжа, постоянный объект творчества местных художников. Уникальное жилое решение как с точки зрения площади, так и его расположения. Дом, расположенный на четырех уровнях, имеет два отдельных входа. На первом этаже находится главный вход с коридором, светлая с двуспальной кроватью спальня, окна которой, выходят на две стороны, и полностью оборудованная ванная комната с окном и душевой. На втором этаже расположены спальня с двуспальной кроватью, также с окнами, выходящими на две стороны, и полностью оборудованная ванная комната с душевой кабиной. На третьем этаже находится большая гостиная с кухонной зоной, столовой и зоной ТВ с мягкой мебелью, с тремя выходами на балкон, площадью около 11 кв. м., с открытым видом на цветущие сады, на озеро и пляж. Комната для хобби разделена на зону living и кухню. Объект был полностью отремонтирован в 2023 году с использованием высококачественной отделки, полы выложены планками из керамогранита, керамическая плитка высокого качества лежит в ванных комнатах, оконные рамы с тройным остеклением из ПВХ, установлены сплит-система кондиционирования воздуха в спальнях и система «теплый пол» по всей поверхности помещений. Дом может быть разделен на две жилые единицы, закрытием одной из внутренних дверей, в случае его использования для краткосрочной аренды. Дом продается полностью меблированным, с мебелью и кухней, изготовленными на заказ. До центра Белладжио можно дойти за 6 минут, по дорожке, погруженной в зелень роскошной природы, проходя вдоль знаменитой Пунты Рокфеллера. Рядом с домом находится Яхт Клуб, где можно организовать экскурсии по озеру или пришвартовать лодку.
Белладжо - это самый известный городок на озере Комо. В Лас-Вегасе (США) один из самых значительных отелей-казино города был назван в честь этого замечательного места, и неудивительно, что знаменитый Фонд Рокфеллера находится именно в Белладжо, на вилле Сербеллони. В Белладжо до сих пор сохранились древние традиции и местные народные промыслы, в небольших магазинах вы можете найти красивые скульптуры, керамику и произведения искусства из выдувного стекла. Элегантные рестораны предлагают типичные местные и популярные блюда итальянской кухни. Чивенна, старинное поселение, расположенное на возвышенности, чуть выше городка Белладжо, недавно было объединено с муниципалитетом Белладжо. Характерной особенностью Чивенны является обзорный и открытый вид на озеро, на мыс Белладжо и на оба берега северной части Озера Комо. Знаменитый во всем мире отель Villa d’Este находится всего в 40 минутах езды от Чивенны, на выезде из города Комо, рядом со скоростной дорогой, ведущей к аэропортам Мальпенса и Линате, до которых можно доехать примерно за 45 минут на машине. Аэропорт Лугано Агно расположен в часе езды от Белладжо. Из Варенны, города, расположенного напротив Белладжо, или из Комо, по железной дороге, на поезде можно с удобством доехать до Милана, исторической столицы Ломбардии, известного во всем мире своей культурой, магазинами и ресторанами. Прогулка по озеру на хорошо оборудованном пароме, посещение живописных поселений, раскинувшихся на берегу озера, будет для вас уникальным и незабываемым событием. Жизнь в Белладжо поистине волшебна! Приезжайте и убедитесь в этом сами.