Villa

Bellagio, Côme (province)

Lac de Côme

Dans la célèbre municipalité de Bellagio, à Civenna, dans un cadre calme entouré de verdure, il est proposé à la vente une villa d'environ 500 mètres carrés sur trois niveaux avec jardin arboré d'environ 3000 mètres carrés, surplombant le groupe des Grigne et le lac de Côme (ramo di Lecco) comme suit.

Au rez-de-chaussée: sous-sol double avec cheminée et salle de bain, 1 buanderie avec douche, 1 chaufferie, 1 débarras, 1 grand bûcher couvert, 1 garage simple, 1 garage simple avec accès à une cave double. Premier étage: première entrée sur petit salon, coin TV, cheminée, escalier en colimaçon qui relie à la taverne, 1 chambre simple ou bureau avec petit balcon. Deuxième entrée avec porte blindée sur cuisine avec cellier, salle de bain de service, 1 salle à manger. Couloir menant avec 4 marches au grand double séjour avec coin TV, coin lecture, coin repas, balcon donnant sur le groupe des Grignes et le lac de Côme. Au même niveau grande chambre double avec couloir et salle de bain privée avec baignoire.

A l'étage mezzanine grande armoire avec placards et fenêtres, 1 salle de bain. Deuxième étage: accessible par un bel escalier en bois en forme d'U avec un palier central, une chambre principale avec cheminée et une fenêtre panoramique sur le groupe des Grigne et le lac de Côme, 1 chambre simple, 1 chambre double avec placard, dressing et salle de bain avec baignoire. Tous les luminaires sont en bois avec double vitrage, volets roulants en bois et grandes portes extérieures dans le même matériau.

Dans les chambres, il y a une double fenêtre avec double vitrage, volets roulants et portes, le tout toujours en bois.
Chaudière au gaz naturel reliée au réseau public, avec zones de chauffage séparées, certification du système et livret d'entretien. La villa, située dans une position vallonnée, ventilée et fraîche par rapport à la ville, est située dans un quartier résidentiel sur une rue secondaire, proche des commerces de Civenna, facilement accessible à pied.

Bellagio est à environ 7 km et est facilement accessible en voiture ou en train, ainsi que le Monte San Primo. La propriété est à environ 70 km. de Milan. Libre à l'acte - Ils vendent des personnes physiques Excellent état d'entretien. Classe En. G, 331,01 kWh/m2 an