Au sein d’une résidence soignée et intime à Arosio, nous proposons à la vente une partie raffinée d’une villa jumelée avec accès indépendant, idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre paisible sans renoncer au confort des grands espaces. L’ensemble du complexe résidentiel a été construit en 2010, tandis que la propriété a bénéficié d’une dernière rénovation en 2013, qui en a encore amélioré le confort et la fonctionnalité. Le logement s’ouvre sur un espace de vie lumineux et ouvert, mis en valeur par de grandes baies vitrées qui laissent entrer la lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement au salon, créant ainsi un espace accueillant et fonctionnel. Au même étage se trouve également une salle de bains pratique. À l'extérieur, le jardin privé s'étend à l'avant comme à l'arrière de la maison, offrant d'agréables espaces verts agrémentés d'une charmante véranda avec coin salon, parfaite pour des moments de détente ou de convivialité. La partie nuit, située à l’étage supérieur, se compose de deux chambres, d’une salle de bains et d’une spacieuse chambre principale avec salle de bains attenante. Toutes les chambres bénéficient d’un accès direct à une grande terrasse de 45 m², idéale pour profiter de moments en plein air en toute intimité. Le sous-sol, spacieux et polyvalent, abrite des espaces annexes supplémentaires, dont une salle de bains et une buanderie pratique, parfaits pour répondre à tous les besoins d’organisation. Pour compléter la propriété, un double garage et une place de parking extérieure. Une solution d’habitation complète, parfaite pour ceux qui recherchent l’indépendance, des espaces généreux et une qualité de vie dans un cadre résidentiel raffiné. Arosio est une commune italienne d’environ 5 300 habitants située en Lombardie, plus précisément dans la province de Côme. Située le long de la « Nuova Valassina » entre Milan et Côme, elle est considérée comme l’une des portes d’entrée de la Brianza. Le cœur « vert » du village bat au sein du Parc régional de la vallée du Lambro, qui englobe une partie du territoire communal. En se promenant sur ses sentiers, on respire un air pur au milieu des châtaigniers, des chênes et des robiniers, un véritable paradis pour ceux qui aiment la randonnée ou simplement une promenade revigorante loin de la circulation. Aujourd’hui, Arosio est un choix très apprécié par ceux qui recherchent un équilibre parfait : la commodité d’être proche de Milan et de Côme, mais avec le privilège de se réveiller en admirant les collines de la Brianza.
Descriptions saisies par l’annonceur
Détails
Type de bien
Maison jumelée
État
Habitable de suite
Surface habitable
168 m²
Chambres
3
Salles de bain
4
Terrasse
45 m²
Classe énergie
C142,67
Référence
Elegance, comfort and privacy in an exclusive setting
Classe énergie (Loi 90/2013)
Logement économe
A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Qu’est-ce que la classe énergie ?
La classe énergie est une valeur (exprimée par des lettres allant de A4 à G) qui indique la qualité énergétique et la consommation du bâtiment en fonction de paramètres tels que la forme et la zone climatique dans laquelle il se trouve. Par conséquent, plus la classe énergie est bonne, plus la consommation d’énergie ainsi que le coût de la climatisation du bâtiment seront plus bas. Nota bene : des immeubles appartenant à la même classe peuvent avoir des consommations très différentes si la forme et la zone climatique sont différentes.
Qu’est-ce que la consommation énergétique (EPI) ?
L’EPI indique la quantité d’énergie consommée pour que le bâtiment, ou l’unité immobilière, atteigne les conditions de confort, en fonction des services énergétiques présents et en fonction du type de bien, compte tenu d’une utilisation standard. L’unité de mesure est le kWh/m2 par an.
Nous vous recommandons de vérifier auprès de l’annonceur si la classe énergie du bien est mise à jour conformément à la Loi 90/2013.
Distance de:
Les distances sont calculées en ligne droite
Aéroports
30.0 km - Milano LIN - Linate
39.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
40.0 km - Milano MXP - Malpensa
93.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
Transport en commun
340 m - Arrêt de bus
770 m - Gare - Arosio
Sortie d’autoroute
10.0 km
Hôpital
3.8 km - ASST Brianza - Ospedale di Giussano
Côte
147.5 km
Station de ski
17.1 km
Autour de ce bien
Magasins
390 m - Supermarché - IN's
580 m - Confiserie - Gelateria La Fragola
630 m - Magasin général - Ita Store
660 m - Épicerie - Bencini Alimentari
Manger à l’extérieur
380 m - Restaurant - 500 Sushi
430 m - Bar - Bar al Quindici
480 m - Fast-food - Pura Brace
560 m - Pub - Fermento birreria
Activités sportives
1.6 km - Centre sportif - Palazzetto di Villa Calvi
2.2 km - Salle de gym - Body Life
5.5 km - Centre équestre
5.7 km - Club de golf - Buena Vista Social Golf
Écoles
1.1 km - École
7.6 km - Université - Università eCampus
9.8 km - Établissement d’enseignement supérieur - Civica Scuola di Musica
Pharmacie
1.0 km - Pharmacie - Farmacia Fois
Vétérinaire
2.2 km - Vétérinaire - Clinica veterinaria briantea Dr. Ape Federico
Informations sur Arosio
Altitude
292 m d’altitude
Superficie
2.6314 km²
Type de territoire
Colline interne
Population
5187
Carte
Ce bien est situé sur la rue/route balisée.
L’annonceur n’a pas fourni l’adresse exacte de ce bien, mais uniquement la rue/route.
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