Villa 3 chambres, 200 m²

Argegno, Côme (province)

Lac de Côme

Réf. MC095 Nichée dans une communauté fermée paisible à quelques pas du cœur d'Argegno, cette villa moderne de trois chambres et trois salles de bains allie des intérieurs contemporains épurés à l'un des jardins les plus généreux et les mieux situés du développement.
Avec environ 200 m² d'espace intérieur, la villa est conçue pour une vie de plain-pied détendue. Le rez-de-chaussée lumineux comprend un salon et une salle à manger spacieux qui se déversent dans la cuisine, créant un lieu de rencontre convivial pour la famille et les amis. Fraîchement rénovée, l'intérieur est vif et lumineux, avec des planchers en bois foncé, des murs blancs et une finition neutre et calme. Une réserve et une buanderie ainsi qu'une salle de douche complètent le rez-de-chaussée, et de grandes fenêtres et des portes-fenêtres s'ouvrent directement sur le jardin.
Le jardin est le véritable point fort. Plutôt que d'entourer la maison, il s'ouvre sur une grande pelouse de niveau, une véritable pièce à vivre extérieure pour les repas, les divertissements, les jeux pour enfants ou simplement pour se détendre au soleil. Sa position ouverte offre une vue magnifique sur le lac et les montagnes, créant un merveilleux sentiment d'espace et d'intimité.
À l'étage, sous des plafonds avec poutres apparentes, trois chambres doubles disposent chacune de balcons de style Juliette donnant sur la verdure et les montagnes au-delà. La suite principale dispose de sa propre salle de bains privative avec baignoire à jets et douche, tandis qu'une deuxième salle de bains offre une douche séparée. Le chauffage par le sol du système communal assure un confort toute l'année, et la propriété est pré-équipée pour la climatisation si vous le souhaitez.
Les résidents bénéficient de la commodité d'une place de parking privée couverte et d'un accès à une magnifique piscine commune, parfaitement située pour capter le soleil et offrant une vue imprenable sur le lac, un endroit idéal pour se détendre et se ressourcer. Vendue entièrement meublée ajoute un niveau de commodité supplémentaire.
Entourée d'arbres et de verdure, la villa bénéficie d'un merveilleux sentiment de paix, tout en restant à quelques pas panoramiques des cafés, des restaurants et du front lac d'Argegno. Que ce soit comme résidence permanente ou comme maison de vacances, cette propriété offre l'équilibre idéal entre la vie moderne et le charme intemporel du lac de Côme.

Argegno est l'un des villages les plus charmants et les plus recherchés du lac de Côme, où la vie se déroule autour d'une place animée au bord du lac bordée de cafés accueillants, de bars à vin et d'authentiques restaurants italiens. Du café du matin au bord de l'eau à un aperitivo sur la place principale, il y a toujours un endroit pour savourer le moment. Le village offre tout ce dont vous avez besoin au quotidien : un marché hebdomadaire, de petites épiceries, une banque, un lido pour la baignade estivale et un arrêt de ferry principal reliant aux plus belles destinations du lac. Pour un changement de décor, prenez le ferry pour visiter l'une des autres villes, ou prenez un téléphérique panoramique montant à 600 mètres au-dessus du village, menant à des randonnées en montagne et à des vues imprenables. Argegno se trouve à seulement 50 minutes en voiture de l'aéroport de Milan Malpensa, ce qui le rend à la fois accessible et irrésistiblement charmant, un véritable joyau sur les rives du lac de Côme.